ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[521: 周辺住民さん]

あげ。

[522: 匿名さん]

良い天気。

[523: 匿名]

残り２戸になってますね。
最上階、キャンセルでしょうか？

[524: 匿名さん]

GWが近づいてきたので、
ますます完売が遠のきそうですね。

1階のお部屋、通りからよく見えてしまうので、やはり売れないんでしょうね。

[525: 匿名さん]

一階っていろいろメリットありますよ、住んでみないとわからない事、
例えば忘れ物いちいち上階に戻るのめんどくさい、だけど一階なら直ぐ済むから戻る。
ゴミ捨て、上階から運ぶのめんどくさい、一階なら毎日一回気軽に行ける。
郵便物、取るの忘れて上がってしまうとまた降りて取りに行くのめんどくさい、一階なら簡単。
一階なら床をドシドシ歩いても気兼ねなし。
一階で小さな庭が有って虫が居て大地と接している安心感はかけがえがありません。
逆に大地から離れて空中で住む違和感、時々感じてしまいます。

[526: 匿名さん]

1階完売しましたね

[527: 匿名さん]

１階の方が先に売れたんですか。
最後まで残ってしまうかと思ったんですけれど。

１階はメリットあるかというのはマンションの場合は考えた事もないですが
525さんの書き込みを見るとそういうのもあるのですね。

戻るのが面倒というのは確かに
ＥＶというワンクッションありますから。

[528: 匿名さん]

ここの一階は完売のようですね。私はやはり大地に近い所で住みたくて一階を探していますがなかなかこれはと言う一階物件に出会いません。ここの一階は確かに525さんの言われるメリットは有るものの、何となく無理に造った感が拭えませんでした。何処かで条件の良い一階を見つけるまで頑張ります。

[529: 匿名さん]

外観は良くないのは、やはり皆さん承知の上のようですねｗ

見学した感じでは、エントランス前の雰囲気（イメージ）が良くなくて、却下となってしまいました。
隣りの小さなエリアってそのままになっているけれど、
ずっとあの状態なのでしょうか？

[530: 匿名さん]

まだ売れ残っているようですね。
このまま5月に突入決定です！！

2月に引き渡し開始して、3ヶ月とはなかなか苦戦しているということですね。
近くでもっと良い物件もたくさん出ているので、
皆さん比較するとこちらは候補から外れてしまうのでは？

我が家もこちらをはじめ、東エリアで検討しましたが…
こちらの物件は妻の反対により候補外となりました。

ここでよく書かれていた外観の悪さ（安っぽさ）と坂がネックでした。

[531: 匿名さん]

>>530
で、あなたは最終的にどちらの物件を購入されました？

[532: 匿名さん]

9000万円台の部屋が出てますね。キャンセルかな？

[533: 購入検討中さん]

外観にがっかりしてキャンセルしたのかな。オプション分を価格に転嫁している点が納得いかない。自分で選んだ訳ではないのに。勿論、値引きはあると思うが。

[534: ご近所さん [男性 40代]]

いまザ　パークハウス東山公園の住民（北側ベランダ）がバーベキューをしていますので苦情を申し入れました。
管理人さんは申し入れをしました、とのことですが収まる様子はありません。
風で肉のにおいが来るんですよ。
でもまだ大声で叫んだり、焼いた肉はたべろ、などとおっしゃっています。
残念な方々ですね。品位を落としています。

[535: ご近所さん [男性 40代]]

やはりマンションは強制できないようですね。
迷惑です。
コンシェルジェ2回、ザ　パークハウス東山レジデンスのフリーダイヤルにも申し入れしましたがまだベランダでバーベキューをされています。

[536: ご近所さん [男性 40代]]

やはりマンションは強制できないようですね。
迷惑です。
コンシェルジェ2回、ザ　パークハウス東山レジデンスのフリーダイヤルにも申し入れしましたがまだベランダでバーベキューをされています。

写真アップしでもいですか？、三菱地所さん？

[537: 匿名さん]

>>534
煙が出ていたら消防車呼ぶべきでしたね。当人もすぐやめた事でしょう。それくらいしないとまたやりますよ。きっと。

[538: 匿名さん]

今後は住民スレでやってください。ここで批判するほうが品位を落とすのでは？

[539: 匿名さん]

>>538

534は住民でなくてご近所さんみたいだから
品位落ちても関係ないんじゃない？

[540: 匿名さん]

ほんとにココ？

[541: 匿名さん]

集合住宅のベランダでバーベキューってものすごく迷惑ですね。
管理規約にうたってないのでしょうか？

[542: 品位]

>>534
品位を落とすって何の？そんな言葉とは無縁の人も多いと思いますよ。頑張って戦ってください。

[543: 匿名さん]

ここよりもパークハウス東山公園のスレに書き込んだ方が良いと思うけどなあ…。

[544: 匿名さん]

BBQをするのは勿論ダメだとは思いますが、
その瞬間を写真に収め、両方のマンションに苦情を言い、さらに写真をスレにアップする人の神経もどうかと。

どちらも社会人のマナーとして、どうでしょうか？

[545: 入居前さん]

焼肉バンザイ

[546: 匿名さん [男性 30代]]

パークハウス東山公園のバルコニーは横ラインだと思うのですが。

[547: 匿名さん]

東山レジデンスは鉄冊ないと思うけどなあ

[548: 匿名さん]

BBQされていた住民って、レジデンスなのですか？


お向かいのパークハウス東山公園ではなく、別のマンションなのでは？

[549: ご近所さん]

入居早々、ベランダでBBQとは随分常識外れな住民さまがやってきてしまったようですね。。。
このエリアでこういう苦情ってあまり見かけたことがないだけに、驚きです。

売れ残っていたお部屋を値引きしてまで売ろうとすると、
常識外れな住民がやってくる確率があがるのでしっかり販売してほしいものです。

まだ残っているようですしね。

[550: 匿名]

自分はファミマンのベランダで家族と一緒にBBQやる親父より
それを見つけて速攻であちこちにクレーム入れて写メとってネットに晒す親父の方が怖いよ

ベランダでBBQこそやらないけどこっちもいつその晒す親父に迷惑掛けるか分からんからね
子供がその親父に何かやらかす、わずかな時間ちょっと路駐、俺も可能性無い訳じゃないから怖いわ
正論振りかざしてこられたら嵐がすぎるまでひたすら頭下げる事になるんやろ、怖い怖い

[551: 匿名さん]

ベランダでのBBQも喫煙もバンバン晒して貰った方が良いと思いますよ。
ルールを守らなかったり、自身の子供も注意しない馬鹿親が多い世の中ですからね。

[552: 匿名]

ふん

[553: 購入検討中さん]

ここで曝しても私のようなマンションマニアや不動産屋しかしられない。マンションマニアは騒ぎ立てる、不動産屋に知られても資産的に不利。

[554: 匿名さん [男性 60代]]

最後の１邸の購入を考え先日見させていただきましたが、玄関前にスタッドレスタイヤ山積みにしとる住居があるとは、どんなマンションなんだと思いました。

駐車場はすばらしいのに、ナンバープレートが穴だらけのベンツがあり恐怖感。

とても買う気にはなれませんでした。

[555: 匿名さん]

いいマンションだから色々言われてしまいますね。
間違いなくここ数年のベスト10にはいりますよ。

[556: 購入検討中さん]

>>555
え？

[557: 匿名さん]

>>555
は？

[558: 匿名さん]

南側の塀に４～５箇所貼り付けた

「さわるなキケン↑↑」のプレート、

高級マンションには似合わないです。

[559: 匿名さん]

>>558
僕と同じで暇人だね

[560: 匿名さん]

>>550
何が言いたいのか分からん。
もっと分かりやすく書いて。

[561: 周辺住民さん]

「さわるなキケン↑↑」のプレートも変だけど、防犯用の棘が小学生が
普通にさわれる高さにあって怖い。子供が触って怪我でもしたら、どう
するのでしょうか？

[562: 購入検討中さん]

東山レジデンス＞プラウド八事富士見　です

[563: 匿名さん]

>>562
何が？

[564: 匿名さん]

>>563
総合評価だよ。
平均的な価値観で。

あなたは認めたくなくても。

[565: 物件比較中さん]

え？

[566: 物件比較中さん]

それはあなたの価値観。マンションを選ぶときって、何か突出した「売り」みたいのが大事ではないでしょうか。総合、と言われても。あと、上層階と下層階でもずいぶん印象が違わないですかね。

[567: 匿名さん]

>>566
同感です

[568: マンション好き]

>>566
同じ階くらいで比較したらいいじゃん。そりゃ最上階と一階を比較してもね。

[569: 匿名さん]

>>566
不動産関係に長く身を置く私からすれば、パークハウスの方が総合評価は高くなります。
一般人とは評価の仕方が違いますが、
恐らく専門的な知識をもった方は、そうなるかと。

[570: 匿名]

>>560
最初の2行に結論が書いてある。そこだけ読めば無問題。