ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[51: 匿名さん]

>>40
お客様目線で魅力に欠けるから
売れ残っているのではないですか

「ご検討ください。あと６邸！！」から動きがありませんね・・・

[52: 匿名さん]

＞＞５１さん

動きがありましたよ。
「ご検討ください、あと7邸！」になっていました。

[53: 匿名さん]

>>51
何目線やねん!
あんた何屋やねん！

[54: ご近所さん]

工事が遅れ気味なのか、22時過ぎに通ってもまだ明かりがついておりました。。

このマンションの前付近、工事関係者車両の交通整備ばかりでとても不便です。

路上駐車もあり、近所としては迷惑なので徹底してほしいですね。

個人的感想ですが、外観は思っていたよりも淡い（明るめ）でこのエリアの他の物件と比べると庶民的な感じがします。

現在、エントランスを急ピッチで作っているようですが、常識的な時間で作業してほしいものです。

[55: 匿名さん]

マンション横の大きな看板には、あと7邸ってなっていますね。

最近は、ずっと変わらぬままです。

外観を見たら、検討している方は遠慮してしまうんではないだろうか。

お向かいのパークハウスと比べても、外観の差が出ています。

[56: 物件比較中さん]

突貫工事ですね。

[57: 匿名さん]

予定されていた突貫工事でしょう。
適正人数で労働時間を守って工事するより、
少ない人数で突貫した方が人件費は安くあがるようです。

[58: 匿名さん]

ここの工事の大きい工事車両を、
近くのコインパーキングの白い枠線、はみ出して停めるのは
やめるよう指導して欲しい。

[59: 匿名]

今日みたいな雪の日の坂道ってどうでしょうか？

[60: 匿名さん]

設備、内装等、様々な業者が順番に作業をするので、大規模な建築工事だと
結構遅い時間までタイムテーブルが組まれてることが多いですね。
各戸の内装工事などは深夜までやることも珍しくないですが
それも計画の一貫で突貫工事とは違うので施工上の心配はないと思います。

迷惑駐車などは施工業者（出入りの業者ではなく）にひとこと言えば是正指導すると思いますよ。
意外と気がついていないだけのことも多いですので。

[61: 匿名さん]

でも、そうやって今住んでる自分のマンションもご近所さんに何かしらのご迷惑をお掛けしながら出来たのだから、お互い様じゃないですかね。
たとえ1軒家でも、ご近所さんに迷惑掛けずに出来たことなんてないですよね。

[62: 匿名]

タクシーの運ちゃんが大雪の日はあそこのエリアは勘弁して！って断るってよ？麓までだって

[63: 契約済みさん]

内覧会で突貫工事かどうか分かります

[64: 匿名さん]

60さん、61さん、夜遅くまで工事やってることが迷惑なんです。夕方に工事終わらせてくれればいいのに。夜遅くまでうるさい。子供だって寝る時間でしょう。良識とか常識がない業者なんですか？

[65: 匿名さん]

>>61
同感！
更に結局、ここが盛り上がるのも、良し悪しはあるにせよ、マンションを探している人、同業他者が少しは気にしているからに他ならないです。

[66: 匿名さん]

「迷惑はお互いさまだから我慢しろ！」
仕様の悪いマンションにありがちな、
隣人同士の騒音トラブルでよく聞く言い訳。

[67: 匿名さん]

みんな、ここのマンションが気になるんですね〜（笑）
ここを買ったワイ、高みの見物。

[68: 匿名さん]

嘘こけ。

[69: 購入検討中さん]

外観見に行ってみよう^_^

[70: 匿名さん]

>>69
何か一部見えていたころよりは良くなりましたよね。
今日行くとエントランスは期待できそう。

[71: 匿名さん]

>>70
公式ページの色合いと全然違いますよね。
黄色っぽく感じます。悪く言えば安っぽい。
今からでももう一回塗り替えて欲しいくらい。

[72: 匿名さん]

ほっとけ、金なしで買えないお前には関係ない

[73: 匿名さん]

64さん
夜遅くまで騒音が発生するような工事やってるのなら文句言っていいと思いますよ。
うちは少し離れてるので音までは聞こえないですが、静かな住宅街ですものね。
深夜は内装など屋内工事だけにしてもらわないと。

[74: 匿名さん]

近隣住民としては、遅くまでうるさく工事しているのが嫌だ。購入者としては、遅くまで突貫工事やられているのが嫌だ。
理由は違えど、お互い嫌な気分ですよね。

[75: 匿名さん]

ここで、工事の騒音の文句言ってもしょうがないですよね。
現場が、見てる訳じゃないし。

とってもいい外観ですよ！趣味がいい人なら分かる。さすが、高額だけあります。

[76: 匿名]

営業が必死こいて、火消ししている掲示板、イタイ。

[77: 匿名さん]

趣味の良い外観、誰か写真をアップして下さい。

[78: 匿名さん]

夜遅くまでは勘弁してほしいですよね。
あと、作業員の方もマナーが悪いと思います。
物件すぐ横でタバコを吸って、捨てているのを見たり、前の道を大きな荷物を持って並んで降りてくるので邪魔で、子供がかわいそうです。

前で書かれていましたが、
コインパーキングでのマナーもよろしくないですね。
朝集まっていられるとホント困ります。

管理を徹底してほしいものです。

[79: 匿名さん]

>>71

私も外観を拝見して、同じように思いました。
ずいぶん安っぽい色目のタイルになってしまったなと。。

周りのマンションがしっかり出来ている分、逆に悪目立ちしそうです。

最近のマンションのなかで、広告とここまで違うのも珍しいのではないでしょか。

内覧会の時に、見てびっくりされるのではないでしょうかね。

[80: 購入検討中さん]

外観タイルの仕様を変えたということですか？

[81: 匿名さん]

ワイ、購入者。高みの見物。

[82: 匿名さん]

>>81
嘘でしよー(笑)

本当に購入者ならタイルを確認しに行かないと!!

[83: 匿名さん]

注目度高いですね。
アラ探しですね！

[84: 匿名さん]

気になる坂の雪ですが、晴れたら直ぐに溶けますか？
日当たりの良い道だと、昨日のうちに溶けてましたよね。

[85: 匿名さん]

相変わらず工事関係者の評判、良くないですね。

そういえば、今日もマンション前で大きなトラックが道をふさいで迷惑していました。

近所のコインパーキングのマナー違反はやめていただきたいですね。

夜の突貫工事も。

[86: 匿名さん]

平日以外も突貫工事されるんでしょうか？

週末は静かにしてほしい！

[87: 購入検討中さん]

外観写真見たい！

[88: 匿名さん]

エントランスが出来たら、かなり良くなりそう！

[89: 匿名さん]

上の写真、校舎に見えた。
タイルの感じまではよく見えないせいかな・・・

[90: 匿名さん]

広告と大して変わらんじゃん。
みんな騒ぎ過ぎじゃね？
人気物件への妬みかな？

[91: 匿名さん]

広告のCGでは、石のような凹凸のあるタイルに描かれています。しかし現物はただのタイル…。タイルの色も、明るい白っぽいベージュと茶色になっていますが、現物はベージュとピンク…。タイルの質感も色味も、全然違います。
CGである絵と現物が異なることは重々承知しています。パンフレットには設計段階のイメージなので実物とは異なると書かれていますが、びっくりするほどイメージと違いすぎます。二流、三流のデベならまだしも、三菱地所でここまでCGと異なるものを作ってくるなんて、残念で仕方ありません。

[92: 匿名さん]

皆さん期待値が高すぎたんじゃないでしょうか。青田買いの宿命ですね。

[93: 匿名さん]

CGもエントランス前以外はデザイン性があるように見えないから、こんなものかもしれませんね。
タイルの色については個々の感性ですから・・・設計者の好みなのかな？

[94: 購入検討中さん]

中学校みたい

[95: 匿名さん]

いろいろ書かれてるけど、気にされてるから書かれてるわけで、関心がある方は多そう。当面はこの立地で、この仕様で、この価格の物件は出てこないでしょう？？建設需要増から同レベルでも更に高くなるのでは？総合的にみると、魅力ある物件だったのでは？

[96: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

MRはちゃんとこうなってたぞ。外野が騒いでるだけだね

[97: 匿名]

特段凄く良くもないし
言うほど悪くもない気がするけど
投稿された写真だけ見ると確かに
どっかの専門学校とか中学校に見えますね
財閥系はエントランスとかの見栄えは力いれるはずだし期待しましょう！

でもやっぱあと数ブロック麓じゃないと
金額からしたら住みたいとは思えないんですよね

頑張って第四の高級住宅地を目指してください

[98: 匿名さん]

他に良いマンションもないですから、、、ここが盛り上がるのでしょうか。

[99: 匿名さん]

>>98
正解でた

[100: 匿名さん]

第四？
どういうこと？