ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[281: 匿名さん]

竣工後１年間は新築という扱いだと聞きました。１階部分は売るのに時間がかかりそう。値引き、設備のサービスがはじまります。

[282: 匿名さん]

壁にタイルは貼られたの。

[283: 匿名さん [ 60代]]

見に行きたいけれどあの坂が中々登れない。
このマンションは若い方が多いですか？

[284: 匿名さん]

>>267
内覧会どうでしたー？

[285: 匿名さん]

＞２８２
今日見た時は吹き付けのままでした。
このままなんですかね？
内覧会行った方で質問された方いらしゃいませんか？

[286: 購入検討中さん]

パークハウス東山最高ですか？

[287: 匿名さん]

>>286
ぜひご自身の目で確かめて下さい。

[288: 入居予定さん]

高校です！

[289: 匿名さん]

高級マンション以外の内装の仕上がりは、こんなもんだと自分に言い聞かせるしかない。
所詮は集合住宅、内装の仕上がりの精度に拘るなら戸建。

[290: 購入検討中さん]

さすがに大手だけに、この人手不足の中でも、内覧会での指摘事項は少ないのでしょうね。

[291: 入居予定さん]

何件くらいご指摘しました？

[292: 匿名さん]

バンベール東山のスレに内覧会の様子が書いてありますね～。
本当の話なのか分かりませんが…

[293: 購入検討中さん]

バンべ−ル東山の掲示板にここの内覧会について書かれています。意味がわかりません。

[294: 匿名さん]

内覧会の指摘数は、通常どれくらいあるものですか？

[295: 匿名さん]

>>283
年配の方が多いと感じました。
若者が簡単に買える価格帯ではありませんしね。

[296: ご近所さん [男性]]

バンベールと比較して全体的に劣っているといった内容のスレが立ってたよ

[297: 匿名さん]

内覧会は購入者が行くものなので、フラッとなんて行けないですよね。
何でそんなデタラメが書いてあるのか分かりません！
もちろん、しっかりと綺麗に作られていましたし、何も問題ありませんでしたよ。
エントランス、中庭、どれ1つとってみても、他のマンションと比べて予想以上に高級感ありました。

[298: 匿名さん]

>>297
どれ一つとってもは言い過ぎじゃない？
良かった点、悪かった点を聞きたいです。

[299: 匿名さん]

>>297
エントランスと中庭だけは良かったという事でしょうか？

[300: 購入者]

内覧会の感想は、もちろんエントランスと中庭以外にも地下駐車場も、明るくてとても広かったっですよ！部屋は、壁や床に少し汚れや傷があったけれど、それは許容範囲。
再内覧会までには、きれいに直すとの事なので全く問題なし！
ただ・・・南棟前のグレーのコンクリートの壁なんとかならないか！！
ここ高台だけど津波でもくるのか？防波堤かよっ！！！

[301: 入居予定さん]

>>300
その気持ち分かりますー！エントランスとロビー、あんなに豪華にしたんだからそこも金かけろよ！って思いましたね。

[302: 匿名さん]

残り何邸でしたっけー？　確かにあの壁はダサイ！　エントランスみたいな
レンガにしたら、間違いなく即完売しますよ。　だから地下・・失礼　１階も
売れ残るはずです。三菱さーん直しましょーよ。
周りの高級マンションの方々に、笑われてまーす！

[303: 匿名さん]

みなさん、壁がダサいとか仰っていますね。
ここに書かずに内覧会の時に指摘してみてはどうでしょうか？
みんなが指摘すれば、売主も考え直すかもしれませんよ？
さぁダサいと思った方！
みんなで声を上げましょう！

[304: 匿名さん]

今さら考え直すなんて事があるのだろうか？
完成予想CGや模型がレンガやタイルっぽく表現されてたら、クレーム処理をするかもしれないけど。

[305: 匿名さん]

>>303
確かに購入した人、みんなのザ パークハウス東山レジデンスですからね！

[306: 匿名さん]

>>304
素人の自分が見たところ、公式サイトのCGはどう見てもタイルのように見えますよ？

[307: 匿名さん]

HPのイメージ図と違っているから、みんなダサいと言ってるんですね。
黒っぽい吹き付けにするなら初めからグレーっぽく描いておけば良かったのに。

HPのイメージはあくまでも設計段階のイメージ図であり、現物とは異なるから仕方ない、こうなるのは当たり前、納得しろってことなのか？

[308: 匿名さん]

>>307
そうなんですか、HPを確認したくなりました。

[309: 契約済みさん]

皆さんで壁色変更希望だしましょう！！

[310: 匿名さん]

>>309
違いは色だけではないのでは？

[311: 匿名さん]

南側の壁ですよね？！
そんなに気にならないですけど。。
お客様来たときはエントランスから入るし、南側の外壁を見ることなんて、なかなか無いし。
南棟1階の西側なら、絶対外から見られませんしね！

[312: 物件比較中さん]

プラウド楽園町テラスが先に完売しました。

[313: 匿名さん]

>>312
こっちも早く完売するといいですね！営業頑張って！

[314: 契約済みさん]

プラウドに完敗。。八事ガーデンよりも先に完売して欲しいです。仕様は変わりないのに。。

[315: 匿名さん]

仕様が変わりないとは失礼な！
こちらの方が全然いいですよ。

[316: 契約済みさん]

仕様なんてどうでもいいです。一生住む訳でもないですし。立地こそすべて。

[317: 匿名さん]

>>311
南側の人通りは、高級マンションが建ち並んでるので多いですよ。しかも全てレンガ造りで、、、

[318: 匿名さん]

エントランス横の工事、時間かかっていますね。
通行するときホントに邪魔なので、早く終わってほしいものです。
ホコリと騒音がすごいですよ。

[319: 匿名さん]

その場所って、このマンションの敷地なんですかね？

[320: 匿名さん]

>>317
レンガ造りや高級感あるマンションねｗ

UFJの社宅とか高級マンションがたくさんあるので、あの坂を上がっていく人は一日中何かと多いですね。。

通学路として色付けしてある道路でもありますので、朝晩は児童が元気に通学していますよ。

もうほぼ完成でしょうから、あのままでいいんじゃないんですかね。

完成予想図と一緒ならｗ

[321: 匿名さん]

場所も異なるし、
八事ガーデンと比較するのは意味ないような気がします。

個人的には、八事の立地の方が人気高いと思いますが。


昨日、現地を拝見しましたが、目の前で突貫工事されていましたよ。
19時過ぎているのに、慌てているようで驚きました。
もうすぐ引き渡しなんですよね？
間に合うんですかね。

物件とアンバランスな大きなエントランス工事に時間をかけすぎてしまったのでしょうか・・・。

近隣の方にもご迷惑ですから、常識的な時間内で工事は進めていただきたいですね。

[322: [男性 40代]]

プラウド楽園町、見ました？
安っぽい外観。
あれは宿舎。ここと比較なんかとんでもない。
プラウドなんか名前だけ。
営業力、物で釣る野村。

[323: 匿名さん]

>>322
自分のマンションがバカにされたから他のマンションをバカにするなんて幼稚です。そんな批判のし合いやめましょうよ。皆さん気に入ってそれぞれのマンション買っているんですから。

[324: 匿名さん]

>>320
完成予想図は確認なさいました？
全然違いますよ笑
今見たら、南側の外観図なHPから無くなっている気がしますが…。あ、調べてみるとHPだけではなくてスーモやホームズなとのサイトからも無くなっているような？

[325: 匿名さん]

突貫工事ではないですよ！
それは、お隣さんの工事なので、マンションとは関係ありません！

[326: 申込予定さん]

完成前に完売しないと！現地モデルルーム行ってもねぇ

[327: 匿名さん]

>>324
画像消すなんてイメージと違うと認めてるようなものじゃないですか？購入されてる人で不満に思っている人多そうですね。

[328: 周辺住民さん]

都合の悪い画像（南側のコンクリート壁）だけを削除したパークハウスさん。

[329: 匿名さん]

>>328
相当性格悪いね

[330: 匿名さん]

この場合、性悪なのは三菱地所だろ。