ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[No.151 by 物件比較中さん 2014-12-31 07:51:38]

室内、丸見えなんですね。

[No.152 by 匿名さん 2015-01-01 12:39:10]

>>127
東山線駅から4分は良いですよね。

[No.153 by 入居済みさん 2015-01-02 07:51:56]

家から駅への時間と、駅から家への時間がともに4分ならば良いですね。

[No.154 by 匿名さん 2015-01-02 21:55:11]

>>153
まだ引渡し済んでないのに入居済みかー！

[No.155 by 匿名さん 2015-01-02 22:38:43]

>>153
しれっと嫌味書いてござらっせる

[No.156 by 匿名さん 2015-01-05 09:33:10]

あと７邸になりましたね。
どの部屋がまだ空いているのかホームページでわかるのはありがたい。

でも、残念なことに１階と２階しか空いてないですね。
マンションに住むなら、やっぱり上層階を希望したい人が多いですよね。

[No.157 by 匿名さん 2015-01-05 20:34:03]

以前、マンションの１０階に住んでいた者です。
忘れ物をした時や、ちょっとした買い物、ゴミ捨て、車に載せたたくさんの荷物を家に運び入れる時・・・とっても不便でした。
今は別のマンションの１階に引っ越したのですがとても便利ですよ。
また、非常事態のときにすぐに逃げられるという点も１階のメリットかと思います。

[No.158 by 匿名 2015-01-05 21:26:11]

ここには無いけど、マンションの一階庭付き駐車場付きは本当に便利です。広さはマンションだからある程度我慢するとしても、マンションの利便性と一戸建て感覚の良さを備えています。最近の一階は湿気る事も冬に底冷えする事もありません。快適です。

[No.159 by 匿名さん 2015-01-05 21:54:53]

157.158は、半地下で、植栽が薄く、建物に囲まれ、歩道から覗かれてしまう、このパークハウス１階のこと、言ってんのか？

[No.160 by 匿名さん 2015-01-05 23:09:58]

↑黙れ

[No.161 by 匿名さん 2015-01-06 08:31:16]

こういう輩は相手しちゃダメよ、ダメダメ〜！調子に乗るから

[No.162 by 匿名さん 2015-01-06 12:25:09]

一階って確かに便利だけれども、
セキュリティーの点で不安ありませんか？
窓を開けて昼寝なんて無理ですよね？

[No.163 by 周辺住民さん 2015-01-06 17:54:39]

泥棒の被害に遭った階数
《財団法人 都市防災センター》
1階 35%
2階 23%
3階 14%
4階 9%
5階 5%
…
１階はセキュリティから用心した方が良いですよ。

[No.164 by 匿名さん 2015-01-06 18:25:20]

>>162
いや、できるよ。戸建ての人はもっと窓開けて昼寝できないよ。
セキュリティーの点は話分かるけど。

[No.165 by 匿名さん 2015-01-06 20:31:06]

>>164
ここでは戸建ての話はしていないです。
マンションの階数なら１階は、プライバシー・セキュリティから危ないという話です。

[No.166 by 購入検討中さん 2015-01-06 20:53:56]

ここは人気物件だと思っていましたが。1階を安くして上階をその分値上げしても良かったかも。上階はそんなに高い価格ではなかったはず

[No.167 by 匿名さん 2015-01-06 21:08:26]

>>166
確かに。ここまで売れ残るとは思いませんでした。値付け失敗した感は否めませんね。

[No.168 by 匿名さん 2015-01-06 22:23:44]

1階住戸を庭や広いテラスとか付加価値の あるプランにしてたら、早めに売れたかもしれませんね。

[No.169 by 匿名 2015-01-06 22:54:19]

その通り。一階は地下なんかにしないで駐車場付き庭付きにしてセキュリティで配慮すれば高く売れます。そのあたりマンションの業者さんがいまいちわかっていないところです。

[No.170 by 物件比較中さん 2015-01-07 14:27:56]

一階の良い点は出入りやゴミ捨てが近く、庭(駐車場も)が有るので一戸建て感覚で住めることです。
セキュリティに気を使った一階を提供すれば人気有ると思いますよ。

[No.171 by 匿名さん 2015-01-07 18:26:44]

このパークハウスでは、ゴミ出しは自分で地下のゴミ捨て場まで運びますか？ それとも、玄関前に朝出せば収集してもらえますか？

[No.172 by 匿名さん 2015-01-07 21:36:17]

玄関前で毎日収集してくれる庶民向けマンションってあるんですか?

[No.173 by 匿名 2015-01-07 21:39:17]

それを望むのならむしろホテル住まいですよ。

[No.174 by 匿名さん 2015-01-07 22:28:47]

バンベールは庶民向けだけど管理人さんが各戸を回ってゴミを集めてくれるようです。
自治体の収集日だけと思いますが。

[No.175 by 購入検討中さん 2015-01-07 22:31:16]

24時間いつでもの方がいいです。

[No.176 by 匿名さん 2015-01-07 22:46:19]

集合ゴミ捨て場まで、その度に行かなくてはいけないのですね。それなりに、着替えたり、化粧しないといけませんね。ゴミ持ってエレベーターで知らない人と同乗したら、気まづいですね。面倒です。

[No.177 by 匿名さん 2015-01-07 22:51:00]

決して庶民派マンションではないので、売れてるほうじゃないですか。既に100戸近く売れてるわけですし、、、既にマンション価格は上がっているわけで、下がる方向にもないので、完売しなくても、そのうち買う人でてきますよ。

[No.178 by 匿名さん 2015-01-07 22:57:35]

パークハウスの管理費は高いのに、ゴミが個別収集でないのは残念。ゴミ収集だけは、バンベールを見習っていただきたい。

[No.179 by 匿名さん 2015-01-07 23:15:09]

スッピンでちょっと捨てに行ける、だから一階は便利なんですよ。
戸別回収サービスはありがたいけどその分管理費に反映されますよね。

[No.180 by 匿名さん 2015-01-07 23:25:46]

ゴミ捨て場は地下でしょ？
一階なら、階段で地下まで降りる？不便でしょう。
管理費が高いのに、個別収集しないパークハウス。

[No.181 by 匿名さん 2015-01-08 00:08:50]

自分は決まった曜日の朝より２４時間のほうがありがたいです。
着替えて化粧して・・とはなりますが、出かけるついでがあるときなどいつでもいいわけですし。

[No.182 by 匿名 2015-01-08 00:44:11]

昔あったダストシュートって便利だったね 進化してないね

[No.183 by 周辺住民さん 2015-01-08 06:21:58]

結局、一階は、ゴミ捨てでも、階段かエレベータで臭いゴミ持って地下ゴミ捨て場まで歩く。一階のメリットは薄い。

[No.184 by 匿名さん 2015-01-08 08:21:50]

旦那が毎朝出せば化粧なんて関係ないじゃん

[No.185 by 匿名さん 2015-01-08 09:19:13]

自分のゴミ位自分でゴミ捨て場まで持っていきますよ。
他人に運んでもらうなんて、、恥ずかしい。

[No.186 by 匿名さん 2015-01-08 12:12:08]

自分が「他人に運んでもらうなんて恥ずかしい」というのは好感持てる

「他人に運んでもらうなんて人は恥ずかしい」という他人批判は嫌らしい

[No.187 by 契約済みさん 2015-01-08 13:02:34]

もうエントランスもほぼ出来上がってましたよ！
内覧会が楽しみでしょうがないです。
車寄せがちょっと狭いですが、向かいのパークハウスに比べると、かなり立派なエントランスではないでしょうか。
春に桜は咲くのかなぁ^_^

[No.188 by 匿名さん 2015-01-08 13:12:29]

女の人は、ゴミ出し嫌がる人が多いです。男みたいに、簡単には外に出られません。人の目が気になりますので。この掲示板には女の人の気持ちを分かっていない、傲慢な男性ばかりですね。

[No.189 by 匿名さん 2015-01-08 14:04:02]

矢島！　女の気持ち　分かってやれよ

[No.190 by 匿名さん 2015-01-08 23:45:17]

188番さん！どの辺りに傲慢さを感じましたか？正直わかりませんでした。それ自体傲慢なのかもしれないので是非ご教授をお願いします！

[No.191 by 匿名さん 2015-01-09 00:13:17]

エントランスは際立って良かった！

[No.192 by 匿名さん 2015-01-10 11:15:16]

みなさん、ゴミ捨てのことでいろいろ議論されていますね。
家庭ゴミは家族なら誰が出しても良いと思いますよ。
うちは、家族が交代で出せる人が持って出る習慣になってます。
すっぴんであろうと、別に誰も気にしてないかなっ。

[No.193 by 匿名さん 2015-01-10 20:14:44]

そんな素敵な家族なら良いのでしょうが、そうでなければ、私の場合はゴミ出しは個別収集の方がありがたいですね。世の中には色んな家族がいますので。ゴミ出しの考え方でさえいろいろです。他人の価値観の存在が理解出来ない方は、集合住宅やマンションに住んでも他人とストレス、トラブルを抱えるのかもしれませんね。

[No.194 by 匿名さん 2015-01-10 20:42:54]

ゴミも簡単に出せに行けない人こそ集合住宅はやめた方がいいと思いますが。

[No.195 by 匿名さん 2015-01-10 22:08:54]

個別収集が良ければそれが可能なマンションを探しましょう。

[No.196 by 匿名さん 2015-01-12 18:32:51]

個別収集だったら、収集日には廊下にゴミが置かれるってことですよね。他人のゴミの至近距離を歩いて行くのはなんだか・・・。２４時間収集の方がいいですね！

[No.197 by 匿名さん 2015-01-12 22:55:09]

↑そうです。そのゴミをチラチラと見られる訳です。
それが恥ずかしいです。
24時間ゴミ出し可能の方が有り難いです。

[No.198 by 匿名さん 2015-01-13 00:15:20]

個別回収のマンションに住んでるけど、
はずかしいと思ったことないです。
廊下っていうより一歩入ったポーチに
置いておくので気にしないし気にならない。
もともと設計でそんなこと考えてるでしょ？

考えて設計してないならそんなレベル。
ちなみに玄関先ゴミ出しは楽ですよ。

[No.199 by 匿名さん 2015-01-13 01:07:55]

ゴミの中身ってある種の個人情報で、集める人に知れるのが嫌な場合は各自でゴミ置場に持ち込めると良いかな。

[No.200 by 匿名さん 2015-01-13 05:37:32]

うわ、ここの奥さん、子供の弁当ブログにＵＰして一丁前の事書いてるけど
旦那はコンビニ弁当っぽいな、とか

ここはピザばっか食っとるで太るんだわ、とか
ここは新婚さんらしいけどさすがにティッシュ多い、羨ましいなあとか
着るものは着飾っとるけど食い物は大した事なさそうだな、とか

ベンツ乗ってるけど酒は安いの飲んでるな、とか

あの奥さん、可愛い顔して分別はいい加減、そういや裏ありそうな顔しとるわ、とか

ん～、ちょっとみてみたい、決して、ホントは見たい訳じゃないんだけど・・・
いや、見たくたくても見えちゃったんです
なんて事は大いにある