ザ・パークハウス 東山レジデンスってどうですか？Part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 東山レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351343/

所在地：愛知県名古屋市千種区新池町1丁目23番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.54平米～82.95平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/hr-104/top.html
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[564: 匿名さん]

>>563
総合評価だよ。
平均的な価値観で。

あなたは認めたくなくても。

[565: 物件比較中さん]

え？

[566: 物件比較中さん]

それはあなたの価値観。マンションを選ぶときって、何か突出した「売り」みたいのが大事ではないでしょうか。総合、と言われても。あと、上層階と下層階でもずいぶん印象が違わないですかね。

[567: 匿名さん]

>>566
同感です

[568: マンション好き]

>>566
同じ階くらいで比較したらいいじゃん。そりゃ最上階と一階を比較してもね。

[569: 匿名さん]

>>566
不動産関係に長く身を置く私からすれば、パークハウスの方が総合評価は高くなります。
一般人とは評価の仕方が違いますが、
恐らく専門的な知識をもった方は、そうなるかと。

[570: 匿名]

>>560
最初の2行に結論が書いてある。そこだけ読めば無問題。

[571: 匿名]

マンションの比較評価なんてもんは三流評論家やオタクにでも任せとけばいい。

[572: 購入検討中さん]

間違えた。東山レジデンス＜プラウド八事富士見
まぁでもどちらもいい物件です。鶴舞線、名城線を利用する方は八事富士見。東山線はここ。　

[573: 物件比較中さん]

八事富士見は八事日赤駅だから名城線だよ。八事駅ではないよ。八事ガーデンだね。

[574: 入居前さん]

八事富士見と八事ガーデンの距離は徒歩1分

[575: 匿名さん]

名城線って乗換えが面倒くさいね

[576: 購入検討中さん]

八事富士見の最寄り駅は八事日赤だよ

[577: 匿名さん]

プラウド八事富士見：八事日赤駅から徒歩5分、八事駅から徒歩9分
プラウド八事ガーデン：八事駅(5時半～23時の出入口)から徒歩8分、八事駅(終日)から徒歩9分

ここは東山公園駅から徒歩4分なので、駅からの近さでは圧勝ですね。

[578: 匿名さん]

しかも名駅、栄に乗り換えなしの東山線ですからね

[579: 匿名さん]

もっとも利用するのが名城線だという人は、しょうがなく八事富士見やガーデンやテラスを買うのでしょう。
資産価値は断然東山線の一択。
これにつきる。

[580: 匿名]

>>579の言う資産価値ってのはもし売る事になった時、貸す事になった時の価格って
意味なんだろうけど隣の角部屋が高く売れても中部屋は安くしても売れないって
現象も今までより起きるのは確実だから気をつけないとね。

[581: 購入検討中さん]

乗り換えなしで通勤できるのが重要であって何線かはあまり重要と思えないけど。東山線沿いって名駅や栄に行くのに便利だけど、家族で住むとなったらあまり魅力ないんだが。

[582: 匿名さん]

＞＞５８１
そんな人は東山沿線を買うべきではないです。
他の地域の不動産なら安く買えるかもしれないですよ。

[583: 購入検討中さん]

わかった、家族にとって東山沿線は魅力ないのでやめます。