三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[1313: 評判気になるさん]

>>1299 マンション検討中さん
見に行きましたが、駅10分くらいなのにビックリするくらい静かですね。ウグイスのさえずりが聞こえるだけ笑
正直坂道は気にならないかなぁ。買物とかも車だし。

[1314: 通りがかりさん]

ここはわからないが大手の大工はランクがあるらしい
ABCで言うと注文はAとかが施工する
応援で孫請も作業しますよ

[1315: 注文住宅検討中さん]

ありがとうございます。
つきみ野の物件を購入することにしました！

[1316: 匿名さん]

>>1300
耐震等級２相当　と
耐震等級２
は、別物ですよ。

耐震等級２相当と言うのはビルダーが２に近い強度があるはずと言ってるだけで、
役所は認めてません。
耐震等級２は役所が認めた物です。

[1317: 周辺住民さん]

上井草の空きはどんな感じかわかりますか？

[1318: 評判気になるさん]

耐震2等級、断熱5等級、気密値１以上らしいです。
場所が良いし、オシャレだったので検討してましたが、住宅性能聞いて営業さんとの話15分で終わりました、、、。

[1319: 周辺住民さん]

>>1317
上井草は杉並区と練馬区、西武新宿で開発が進むらしいから期待はしてるけど

[1320: 戸建て検討中さん]

断熱等級4、耐震等級2がナゼ多いのですか？中堅ハウスメーカーの注文住宅でさえ、耐震等級3なのに。断熱性も中堅ハウスメーカーに負けてる。下手したら、ローコストメーカーにも負けてる

[1321: 口コミ知りたいさん]

>>1300 評判気になるさん
先日野村のプラウド見てきましたが耐震等級2と聞きました。耐震等級2レベルでも公民館や学校などと同じ基準だそうです。耐震3の物件も比較したいのですがどちらの物件でしょうか？？

[1322: マンコミュファンさん]

建売は避けたほうがいい

[1323: マンション検討中さん]

ファインコート小金井梶野町ガーデンズコートが発表されてますね。
ルミナスシティと比べて完全フラットアプローチ、
サンドラッグも近く駅前にスーパー(ヨークフーズ？ヨークマート？)も開業予定と便利になります。
ルミナスシティを坂で見送った方はこっちを検討されても良いかもしれません。
東小金井は何もないイメージですがこれでも20年前と比べたら相当便利になってます。

[1324: 匿名さん]

小池にいくら小遣いあげたの？

[1325: 匿名さん]

ファインコート平和台グレイスアベニューを検討してます。価格の発表はこれからだと思いますが、どうにか1億1000万くらいで収まりますかね？大泉学園より都心にアクセスしやすいから平和台に期待してます。

[1326: マンコミュファンさん]

石神井公園のファインコート、もう1年以上前に整地終わって寝かしてるんだけど、まだ売りに出さない。
何か狙ってるの？

[1327: えだまめびーる]

成城学園前ザ グランの販売価格帯をご存知でしょうか？

[1328: 評判気になるさん]

片倉町、駅近だけど買い物する場所が全くないなぁ

[1329: 匿名さん]

三井レジデンシャルのアフターサービス悪すぎます。
影響、工事部の人間が逆に対し非通知またはカスタマーセンターNo.で連絡してきたり、着信あったから掛け直しても「このお電話はお繋ぎできません」です。
サービス業のやることではないです。
三井レジデンシャル悪質すぎます。

[1330: 購入経験者さん]

わかります。前の爺さんはこちらの敷地に勝手に入って来て、うちの葉っぱだったのか、ばら撒いていきますよ。窓が多く、四六時中監視状態。居ない時間をわかってのことでしょうね。

[1331: 匿名さん]

ファインコート豊中千里園がいよいよ説明会始まりますね。価格は6,000前後でしょうか...このような分譲地は欲しい区画の希望者が被った場合には抽選とかになるのでしょうか。

[1332: マンション掲示板さん]

石神井公園の用地、工事が始まる模様。一区画100平米強だったかと。いくらになるんだろう。
（築浅・6丁目・同じくらいの広さのファインコートが1億五千で出てるが、ずっと雨ざらしだ）
1億ぐらいなら買おうかなと思うけど、そんなに安くないだろうし、少し敷地が狭い。三井のウリの吹き抜けもないんだろうね。