三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[1171: 通りすがりさん]

>>1170 匿名さん
正しくは、「耐震等級2相当」なので、等級自体取得をしていないです。
公式にも書いてあります
https://www.31sumai.com/finecourt/page/faq.html

[1172: 匿名さん]

>>1171 通りすがりさん
さすがにびっくりです。腐っても三井不動産が耐震２って・・・・

[1173: 名無しさん]

浜田山、1億1千万から1億4千万か。国分寺も1億することを考えると意外と安く感じる。

[1174: 購入検討中]

ファインコートたまプラーザの物件について、同じく購入を検討されている方はいらっしますか。意見交換ができたら嬉しいです。

[1175: 通りすがりさん]

意見がほしいなら、もっと具体的に質問を書いたほうがいいよ。名乗り出づらいから。

[1176: 戸建て検討中さん]

たまプラーザと北山田と田奈で比較してます。
それぞれで仕様って違うのでしょうか？

[1177: 戸建て検討中さん]

ファインコート青葉台二丁目を検討しています。販売済17戸の販売価格を知りたいのですが、ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか。どうぞよろしくお願いいたします。

[1178: 評判気になるさん]

ファインコートを15年以上研究しております。23区のファインコートにおける最高物件は小竹向原の徒歩3分の小竹向原ザ　マスターズです。2017年1月に施行されました。

まず、駅から近い。また小竹向原は有楽町　池袋　渋谷　新宿　横浜みなとみらいと全て1本で行けます(副都心線と有楽町線)。こういう駅殆どありません。

次に仕様です。駅近8区画は全て100平米を超え、容積率150パーセントながら周りに高速アパートもなく日射が行き届きます。角地や整形地、旗竿とタイプ分かれますが、全て最高な雰囲気を醸し出しています。室内は高い天井、5メートルの吹き抜け、大量な収納スペースです。トイレも2つともタンクレスです。

唯一の欠点は練馬住所ですが、こればかりはどうでも良いかもしれませんね。(どうしようもない、という意味も含め)

他は世田谷中町、経堂、新百合ヶ丘などが特徴的です。

[1179: e戸建てファンさん]

まー納得です。昔見てました。あの辺りはファインコートの高級ぶりが際立ったます

[1180: 入居済みさん]

>>1172
２相当なので２あるかどうかも確約無しです。

[1181: 通りがかりさん]

ファインコート玉川学園前の評価聞きたいです。今検討中です。

[1182: 匿名さん]

安いけど坂道で結構疲れるよ
それを我慢できるならいいんじゃない？

[1183: 評判気になるさん]

>>1177 戸建て検討中さん

ファインコート購入しました。
かなりのローンで。。購入前はアフターもしっかりしてますと言っていましたが、2年過ぎた途端、不具合箇所があり図面で書いていなかったり、取説も渡されなかったりで。
とにかくアフターが酷い。
耐震性も良くないのか、震度2でもかなりの揺れ。
今時、耐震性を重視してないなんて、入居してこの揺れには本当にビックリしました。
家は一生ものですので、見かけやセールストークにはご注意を！私は三井で購入したことをすごく後悔しています。
今後もローンがあるので、住み続けないといけないのもすごくストレスです。

[1184: ファインコート、後悔してます]

>>1177 さん

ファインコート購入しました。
かなりのローンで。。購入前はアフターもしっかりしてますと言っていましたが、2年過ぎた途端、不具合箇所があり図面で書いていなかったり、取説も渡されなかったりで。
とにかくアフターが酷い。
耐震性も良くないのか、震度2でもかなりの揺れ。
今時、耐震性を重視してないなんて、入居してこの揺れには本当にビックリしました。
家は一生ものですので、見かけやセールストークにはご注意を！私は三井で購入したことをすごく後悔しています。
今後もローンがあるので、住み続けないといけないのもすごくストレスです。

[1185: 名無し]

三井はハウスメーカーではないので、実際アフターも何も出来ず。施工会社に依頼ですが、施工会社もアフターすれば自腹になるのか、全く不具合が起こっても、色々理由つけてしてくれません。
家は一生ものですから、よく検討された方がよいです。私のように後悔しない事を願います。
三井のアフターは本当に最悪です。
購入前のセールストークに騙されないでくださいね！

[1186: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1187: 戸建検討]

ファインコート小金井東町を検討しています。
まだ価格が出ていませんがどれくらいになると想定していますでしょうか。

[1188: マンション掲示板さん]

>>1187 戸建検討さん
小金井の相場感はあまりよくわからないですが、容積率いっぱいで設備も抑えめなので、1億前後てますかね。
ZEHのコストアップがどの程度かわからないですが、もう少し高いかもしれません。

[1189: マンション検討中さん]

田奈が今週登録みたいですが検討されてる方はいますか？

[1190: 匿名さん]

さすがに東小金井で億はないだろ・・・だったら自分で土地買って注文住宅にするでしょ。