三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[908: 小市民]

軽く気になった程度で見ているんですけど、個々の価格は問い合わせないと見れないのでしょうか？
それとも、自分がわかっていないだけなのか…

[909: 匿名さん]

日吉の旗竿30坪で1億超えって...高杉...

[910: 匿名さん]

>>905 購入経験者さん
田園調布と言っても最寄りは沼部で多摩川至近。ハザード的にはぎりぎりセーフだが警報出たら一応避難する感じでしょうね。敷地に高低差ありますし、田園調布という名前だけで売ろうとする感じですから、金額によりますが日吉の方がベターかと。

[911: 検討板ユーザーさん]

自分が買えないから高杉だのいうとる奴笑える

[912: 匿名さん]

外観、見た目お洒落、惹かれる。ブランド好きで家に性能を求めなければ有り。外構はとてもお洒落。
注文住宅を検討した事があれば、家自体は大したものではない事は明らか。

[913: 名無しさん]

>>908 小市民さん
物件によると思います。
まだ予定価格が決まっていなくて、問い合わせてもわからない所もあるし、予定価格が決まっていて聞けば教えもらえる所、あとは個々の物件価格ではないが価格帯が公表されている所があると思います。

前半の２つは、単純に売り出しまでの時期が近いかどうかで、最後の1つは物件によるので理由は不明です。

どちらにしろ、>>907さんが言われている様に、説明会での希望区画の偏りや予定価格に対する感想、予算などを元に、予定価格をかなり調整しているようなので、気になるならば説明会に行って見た方が良いと思います。

[914: 検討者さん]

>>895 匿名さん

ファインコート稲城南山はどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/678732/

[915: 購入者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[916: 匿名さん]

耐震等級低い、窓が多いのに、窓やサッシは低レベル、長期優良住宅ではない。建築現場、雨でもそのまま、前を通る度にジメジメした空気。
外観は非常にお洒落、三井の家。
性能はどうでもよく、ブランドに拘る人にはぴったりの家。

[917: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[918: 匿名さん]

>>916 匿名さん
住宅設備の知識ある人なら普通は手出ししないよね。
土地面積も注文建てるには狭いし。

子供の校区などの理由でどうしてもその場所が欲しいような場合ぐらいでしょう。

[919: 戸建て検討中さん]

ファインコートひばりが丘北の事前説明会21日から開始でもう埋まっている・・・
購入検討だけで倍率高いのかなぁ。始めての新築探しで状況がわからん

[920: 通りがかりさん]

>>919 戸建て検討中さん

住吉町より少しですが駅に近く、広さは狭くなるもののその分値段も安いので、狙ってる人はそれなりにいるんじゃないでしょうか。

以前、ファインコートの購入を検討したときは、倍率が高いところと低いところの差が結構ありました。
やはり高い買い物なので、外れるリスクが高くても、気に入った号棟を購入したい方が多いんだなと感じました。

なのでひばりが丘北の中でどこでもいいならそんなに焦らなくても、と思いますが、値段や間取り、方角などで購入したい号棟が限られるなら早めに予約取って見に行かれたほうがいいと思います。

[921: 匿名さん]

ファインコート杉田は人気なのでしょうか。14号棟を狙っているのですが、そこが1番人気だと営業の方から言われました。ゴールド会員でないと厳しいですかね…。

[922: 購入経験者さん]

>>920 通りがかりさん
倍率など後で分かるものなのですね、6500以上は出せないので予約とって話し聞いてきます。ありがとうございます。

[923: 匿名さん]

>>106 通りがかりさん
どこも一緒ですよ。ファインコートの品質はまあまあですよ。

[924: 匿名さん]

>>919 戸建て検討中さん

隣との距離が狭すぎて、わたしなら買わないですよ。喋る声がすごく聞こえてしまうので、、、また、価格はちょっと高いです。、

[925: 匿名さん]

>>919 さん

隣との距離が狭すぎて、わたしなら買わないですよ。喋る声がすごく聞こえてしまうので、、、また、価格はちょっと高いです。、

[926: 通りすがり]

>>923 匿名さん
どこも、、、？
一般的な建売との比較ですかね。
建売でも最近はサイディングが主流かと思いますけどね。

[927: 匿名さん]

中央林間グランプレイスを見学された方いらっしゃいますか。
見学された方で感想など共有できればと思います。
おしゃれな感じがして良いなと思ったのですが、学区が通常とは違う学区になってしまうのがあれなので微妙になってしまいました。