三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[597: マンション掲示板さん]

>>588 戸建て検討中さん

ファインコート日吉本町にファインコートが
建つのですか？
何棟くらいになりそうですか？
駅から何分くらいですか？
日吉付近で探していたので、とても気になります。
情報ございましたら、是非教えてください！！

[598: 通りがかりさん]

>>597 マンション掲示板さん
三井不動産に聞いてみては如何でしょうか

[599: 通りがかりさん]

>>597 マンション掲示板さん
14戸の予定だそうです。
ローカルネット新聞の日吉新聞に開発の経過を説明した興味深い記事が先月ありました。
ここにはリンクはあえて貼りませんがみつけやすいです。
日吉一丁目なので徒歩10分以内の物件なのでは？そうなるとかなりのお値段になりそうですね。

[600: マンション掲示板さん]

>>599 通りがかりさん
情報ありがとうございました
見つけることができました。
これはかなりの価格になりそうですね。
菊名の物件も抽選だったようですし、
大人気ですね。

[601: マンション掲示板さん]

ファインコート鷺ノ宮シエルグランデ
どうでしょうか？
土地勘がない場所なので、
環境がよいか、価格が見合ってるかなど
あまり分からないのですが、
駅からも比較的近いし、一応中野区だし、
悪くないのではと思っています。
いかがでしょうか？

[602: マンション検討中さん]

>>600 マンション掲示板さん
菊名はもう抽選終わってしまったのでしょうか？まだプランがHPに掲載されているのは残り物ということでしょうか

[603: マンション掲示板さん]

>>602 マンション検討中さん
菊名は先週金曜に抽選が終わったようです。
今ひとつあるのは、残り物だと思います。
どれくらいの倍率だったのでしょうかね？

[604: マンション検討中さん]

>>603 マンション掲示板さん
ありがとうございます。抽選金曜日にやるんですね。
普通は土日祝日かと思うのですが、前倒ししたんでしょうか。

[605: マンション掲示板さん]

>>604 マンション検討中さん

そうなんですよね。金曜って珍しいですね。
金曜抽選で、土日に契約とのことでした。
月曜日に売れ残り？の一戸だけが出ていたので、
皆さん、即契約されたのでしょうね。
私もちょっと考えていた物件だけに残念です。
どのくらいの倍率だったか、私も知りたいです。

[606: 通りがかりさん]

>>577 匿名さん
事務所だった物件を買った者です。お値段は少しですが下げてくれましたよ。事務所だとしてもトイレは丸ごと交換、照明やエアコンもついているし、入居が周りより少し遅いこと以外は特に問題ありませんでした。

[607: 匿名さん]

狙っているファインコートがもうすぐ抽選です。気が気じゃないです。
もし当たらなかったらと思うと･･･当たると良いなぁ。
もし当たらなくて、他の物件も埋まってしまって買えなかったらどうなるのでしょう？
他のファインコートなどすすめられるのでしょうか。

[608: 検討者さん]

>>607 匿名さん
営業側でもある程度事前に要望調整しますよね。できるだけ重ならないようにって。人気が出すぎた物件だと高倍率はやむなしですが。

[609: 匿名]

>>608 検討者さん
ある区画の一棟狙いの場合、落選しても営業は他の区画を勧めるようなことはしないんですよね？

[610: 検討者さん]

>>609 匿名さん
そこまではわからないです。
比較的人気ある物件（全部で7?8棟）に申し込み寸前までいってやめたのですが、営業さんからは極力希望が重ならないように状況はお話できる範囲でお伝えしますとは言われてました。
あと、抽選後にも事務所として使われていた区画だけは残っていたようで、空いているとメールは来ましたよ。一週間位ですが売れたようですが。

[611: 匿名さん]

>>608 検討者さん
人気があるみたいで、早めに申し込み終わらせるって言っていたけれどまだみたいで。
その物件買いたいって1番最初に言ったのもあって、内心は融通聞かせてほしいですが、あとは運ですね。
最悪の事態を考えて他社さんの物件も見始める日々。
早く結果が知りたい~！

[612: 名無しさん]

>>611 匿名さん
該当の区画は今週末抽選ですか？

[613: 匿名さん]

>>612 名無しさん
それがまだ分からないんです。
早めに申し込み打ち切るかも･･･とお話があったのですが、7月上旬に抽選の可能性も。
長引くと更に申し込みも増えてより厳しくなりそうなので、胃が痛くて胃が痛くて･･･。

[614: 検討板ユーザーさん]

>>613 匿名さん
申し込みなされたのは先々週でしょうか？

[615: 評判気になるさん]

抽選までの時間は気が休まらないですね。
ずっとここが良いと思って通い詰めていたから、他の物件を改めて探すと「あ、こっちも安いし立地もそこそこ良いかも」とか「でもやっぱりファインコートが素敵だな」とか、なんだかんだ楽しいです。

[616: マンション掲示板さん]

三年ほど前にファインコートの物件を購入しましたが、抽選する体にするが必ず買えるようにしますと言われて、無事に買えました。他の方はゴールド会員とかもいたみたいですが、、、
私は買えたから問題ありませんが、闇を感じました。恐らく買い替えの方(停止条件付き契約になる)と間違えなく買える方がいれば、間違えなく買える方が当選しますね。そういう抽選なんだと思います。