三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[308: マンション検討中さん]

ファインコート上野毛の価格レンジはどなたかわかるのでしょうか？

[309: 価格リサーチ中さん]

>>307 通りがかりさん

ありがとうございます。
実際に見て価格も聞いてきましたが、おっしゃる通りでした。

[310: 口コミ知りたいさん]

>>308 マンション検討中さん
上野毛は1億1000万台〜1億4000万台だそうですよ。

[311: 名無しさん]

洗足はどれくらいの価格帯かご存知の方いらっしゃいますか？

[312: 匿名さん]

中目黒の物件の申込みが今週からですが
迷っています。
地盤がかなり悪いのでどなたか検討している人いますか。ご意見聞かせて下さい。

[313: 匿名さん]

地盤気になりますよね。
土地の形状も良くなかったので我が家は見送りました。

[314: 匿名さん]

ファインコート世田谷砧(祖師ヶ谷大蔵)はどれくらいの価格帯かご存知の方いらっしゃいますか？

[315: 匿名さん]

石神井公園ザプレミア売れちゃったのか。
すごい良い感じだったので、住みたかったです。

[316: 通りがかりさん]

横濱杉田昨日から内覧会始まりましたね。
我が家は予約とれたのがまだ先なんですが、実際行かれた方いますか？実際の価格帯わかるかたいらっしゃいますか？

[317: 戸建て検討中さん]

>315
見学に行かれたのですか？
我が家も検討しましたが、価格面で悩み、結局見学も行きませんでした。
売出しからは10ヶ月？近く経つので結構値下げが期待できたのでしょうかね。

[318: 戸建て検討中さん]

>>316 通りがかりさん
見学会2週にわたり行きました。16戸中、ほぼ全戸が6500万〜7000万でした。1部 5000万後半もありました。
駅から徒歩5分フラットは私の足で4分台で立地は素晴らしいと思いました。

[319: 検討者さん]

>311
1.2から1.5じゃないですか？

[320: 通りがかりさん]

fc洗足は間取り良いので、すぐ売れちゃうかな？
でも帝京がどの位うるさいかな？
学区もニエンだし。

[321: 口コミ知りたいさん]

中目黒の物件はどうですしょうか？
地盤気になりますから迷っています。

[322: はまっこ]

近くて良かったのですが、相場より大分高くないですか？
三井だと建物も良いのでしょうか？
販売の方は緩慢な感じでした。
ご存じの方ご教示ください。

[323: はまっこ]

すみません、横浜の杉田の物件です。

[324: 匿名さん]

建材などは他の建物と変わらないと言われています。実際資料にもありますが、一般的な物を使用しているようです。
価格は1丁目あたりのもっと良い場所の新築戸建てより1,500ー2000万高いと思います。ファインコートは大体周辺よりそれくらい高いのが通常のようですね。

[325: 口コミ知りたいさん]

洗足の内覧会行かれた方どうでしたか？
うちはまだ先なのですが、
外観を見た限りではいい感じに仕上がっているように感じました。
あとは値段が適当であるかが気になるところです。

[326: 匿名さん]

洗足価格帯気になりますよね。
洗足エリアで過去にもファインコートの物件三件ほど実績がありますが、販売されていた価格、また売れ行きなどどうだったかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[327: 口コミ知りたいさん]

新川崎のファインコートはどのくらいの価格になりそうなんでしょうか？
324さんによると、周辺相場より1500‐2000万高くなるということであれば、新川崎ファインコートの相場は6000‐7000万の価格帯が中心になりそうかと感じています。