三井のファインコート総合スレ5

[匿名さん]

三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/

[268: 匿名さん]

一応検索すれば、平均坪単価は見つかったりしますけれど、
何をどうするのかによって
かなり変わってくることなので…
どういうものをつけるのか、そういうことを一緒に伝えていくことができれば
いいのではないかなと思いました。

[269: 検討板ユーザーさん]

南浦和かなり値段上がっていて手が出ないですね。旗竿地でも。。

[270: 検討板ユーザーさん]

いくらなんですか？

[271: 検討板ユーザーさん]

>>270 検討板ユーザーさん
6000万前半から8000万台

[272: 匿名さん]

現場見学いってきました。
それぞれの考えがあると思うのですが、ファインコートの中では、作りもそんなによくなく、外装に雑さを感じました。このお値段を出すのであれば、都内の大泉学園のファインコートが格別にいいですね。

[273: 匿名さん]

南浦和は2×4ではないのですね。何か理由があるのでしょうか。
FCは2×4と考えていましたので。

[274: 匿名さん]

ファインコート南浦和は7000万前半から6000万後半と以前聞きましたが値上がりしたんでしょうか？
大泉学園ノーブルフォートの価格帯はおいくらですか？

[275: 通りがかりさん]

南浦和、他のファインコートと比べ華やかさがなく、それで7000万超えていました。しかも在来です…2×4でもないのに。
23区でも良いところに買えるお値段ですので、かなり割高ですね。

[276: 匿名さん]

南浦和自体、街としては人気があるという話は聞いたことがあります。特に子供がいる人には。学区も比較的落ち着いているということだそうです。
旧浦和市の地域って
比較的、戸建てやマンションなどの価格ってずっと他よりも高めに来ている印象です。
需要があるからなのでしょうね

[277: 匿名さん]

ファインコートってそもそも工法ってどのようなものがスタンダードとして取られているのでしょうか。
在来工法も、ジョイント部分に金具とかをつけていると、かなり地震に強いからいいですよーって言う話は聞いたこともあるので
ツーバイフォーが良いのか在来が良いのかっていうのはあまりそこまで大きな差はないという話は聞いたことがあるのですが。

[278: 通りがかりさん]

南浦和強気ですね。売れるのでしょうか？

[279: 検討者さん]

南浦和は浦和、武蔵浦和、北浦和に比べたらちょっと下がるよね

[280: 匿名さん]

代沢は1.16億〜1.63億ですか。大学生のころの下宿の近くで興味ありましたが、見に行かなくてよかった。それでも抽選でしょうね

[281: 匿名さん]

戸塚区名瀬(東戸塚駅徒歩19分、バス利用で10分)について、情報お持ちの方はいらっしゃいますか？
今年秋以降にスタートするであろう、野村不動産第2期と三菱が気がかりで、決めきれずにいます。

[282: 戸建て検討中さん]

大泉学園は７０００万円台の2棟が先着順になりましたね。
石神井公園はどうなったんでしょう。

[283: 検討板ユーザーさん]

>>278 通りがかりさん

金額出ましたね。売れるのでしょうか？

[284: 匿名さん]

戸建てで、駅まで徒歩6分という立地を考えると
それだけでお値段が上がってしまいそうな要素に思えます。
便利なことには間違いがないのですから。
…ってどこに通っていいく予定なのかによって、交通の便の良し悪しって決まってきてしまいますけれど

[285: 匿名さん]

完売しましたね！

[286: 匿名さん]

奥沢は金額出たのでしょうか？

[287: 匿名さん]

億越えですよね
実際物件としてどうなんでしょう？