武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての69です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/

[561: 匿名さん]

>548
100歩譲って誰か住んでいるよ。それが、ここの立地。

[562: 匿名さん]

グランツリーオープンの相乗効果で駅周辺の商業施設はますます繁盛するね。
以前からずっと言い続けてるけど、
大手企業ですらまだ武蔵小杉のポテンシャルを理解しきっていないんだな。
だからこそチャンスが転がっているというのに。
都心に開店するよりずっと効果的なはずなのに。

[563: 匿名さん]

>>561
住んでいればそれが川崎の土着貧民や川沿いのBの方々や中国人朝鮮人
誰でもいいってわけじゃないと思うけど

[564: 匿名さん]

>561
希望的観測ですね。

[565: 匿名さん]

>>560
あんたはこんな田舎の武蔵小杉に投資で購入してるの？だとしたら才能ないねー。
ほとんどの住民は老後まで考えた実需で買ってるんだから、安くなったらなったで固定資産税が下がってありがたいよ。

それにバブルを言うなら先に都心だろ？円安で中国人富裕層が買い漁ってるぞ。
小杉が下がるのは都心が下がるとき。単純に時期だけの問題だから、小杉の地位は安泰。

もし小杉が都心より高くなったらヤバいと思うがね。
それでもほとんどの売る気がない連中には関係のない話。

[566: 匿名さん]

横須賀線武蔵小杉新駅開業前のような状況になってきましたね。
あの時もネガのみなさんは罵詈雑言を並び立てて必死のネガキャンペーンを展開されましたが、結果はあのとおりでした。
ネガのみなさんは誤りを認めるわけもなく雲散霧消して次のネガテーマに移動していかれました。
その後、ネガのテーマも段々と残り少なくなり、ついには現在のように「何となく武蔵小杉は崩壊するような気がする」という主張にたどり着いたわけです。

[567: 購入検討中さん]

>549小杉がその状態なら日本全国なってるよ(笑)

[568: 匿名さん]

誰も住んでいなかった海や山林の開発と崩壊の歴史を挙げられても・・・笑える。

[569: 匿名さん]

そもそも商業施設頼りなのがよろしくない。
それなりの稼ぎの連中が集まったんだから、おとなしく路面店の数増えたり、レベルが上がるの待ってりゃいいんだよ。
今まで買い物楽しみに行ってた街のレベルにはならない。
寝に帰るだけの街に期待してることに無理がある。
おまけみたいな商業施設は、地元の需要に合わせたレベルでいいんだよ。

[570: 匿名さん]

>563
あなたの予想だと、その頃、日本の人口構成ってどうなっているんだよ。

[571: 匿名さん]

ラクラクフォン買っておきながら、普通スペックのスマホの機能求めてる感じ。
小杉は鉄道利便性のオンリーのラクラクフォンで十分なんだよ。
俺に言わせりゃ、小杉の街をロクに考えずに商業施設で騒いでる連中の方が、このスレのガンってことでネガと同じ。

[572: 匿名さん]

グランツリー前にバス停が出来てないじゃん。また、ガセネタだったか？
セブン＆アイと川崎市は、やる気ナッシングってこと？もうだめだな。

[573: 匿名さん]

今までの小杉民が味わった落胆の連続を知らないんだな。
そのくらいでもうダメってｗ

[574: 匿名さん]

>>571
再開発で生まれ変わった街なんていくらでもあるんですがね。

[575: 匿名さん]

>574
>569でも書いたが、商業施設やら望むことを書いたんだよ。

[576: 匿名さん]

なんか普通に暮らしてるのに、やたらとオタク連中にリア充めって罵られてる気分になるね（笑）

[577: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉のバブルは必ず弾けるから損したくない人は手遅れにならないように今のうちに売っておいた方がいい。

[578: 契約済みさん]

小杉崩壊説を唱えている人は、ここに資産を持ってないわけだから、邪魔するなよ。
どうせ妬みか、値下げさせたいだけだろ。
どう足掻いても買えないんだから、意味ないぜ！

[579: 匿名さん]

>576
自分が見えていないね。

[580: 匿名さん]

>577
売らなきゃ損も何もないんだって。
売って賃貸にでも戻れっていうのか?

[581: 匿名さん]

>578
悪いけど買えるけど買わないだけ。
理由は、近い将来に大きく値下がりするから。

[582: 匿名さん]

ネガのネガティブレポートまであと1週間か。
待ち遠しいぜ。
辛辣なご意見楽しみにしてます。

[583: 匿名さん]

>>581
ごめん。子供の言い訳みたい（笑）
ホントは出来るけどやらないって中二病じゃん。

[584: 匿名さん]

豊洲もバブル崩壊していないから、武蔵小杉も大きく値を下げることはないよ。
少なくともオリンピックまでは。

[585: 匿名さん]

>583
お前に何を言っても無駄だわ。
後で後悔しろ。

[586: 匿名さん]

武蔵小杉は豊洲よりも上がってる。過熱感が比較にならない。

[587: 購入経験者さん]

買えるけど買わないとか、本当笑える。
子供？なんのためにここに居るの？
もしかして善意で警告してくれてるの？

[588: 検討中の奥さま]

あらら、後悔は後からしかできませんことよ～

[589: 匿名さん]

>>562
それは一般的ないですよ。ブレーメンとかサライとか、シャッター通りになるでしょう。

[590: 匿名さん]

>585
ホントなんで忠告してるの？目的は？
不思議な奴。

[591: 入居予定さん]

買えるなら、今の不動産と金融資産、収入、年齢・家族構成を言ってごらん。

[592: 匿名さん]

>589
商店街には言及してないですよ。
既存商店街は飲食街としてリニューアルすれば十分生き残れると思いますよ。

[593: 匿名さん]

＞583
やらないで後悔するより、やって後悔する方がマシって誰かから言われた事ない？
正直10年後に3000万下がったとしても、それだけ便利な街に住んだ家賃と思ったらいいと思ってるよ。
このスレ覗いてるところを見ると、不便な街に住んでるんだろけど、多分待てば待つほど金より人生の時間を捨ててるんだと思うよ。

つまりはあなたの人生そのものが大きく暴落中。

[594: 購入検討中さん]

>581それ程に自信をもっておっしゃるには
それなりの根拠があるわけですよね。
是非の話の前提となる具体的な根拠を
教えて頂きたい。

[595: 匿名さん]

それはなぜ小杉だけに起こるのですか

[596: 匿名さん]

今湧いてるのは物件価格を下げたくてネガティブキャンペーンを打つ元祖・ネガ。
原点に戻ったなｗ

[597: 匿名さん]

>>586
過熱感、ならバブル。
バブルにはバブル崩壊がもれなく付いてきます。

[598: 匿名さん]

>>597
因みに収入減、高金利もついてきます。

[599: 入居済み住民さん]

あら？どこ行っちゃたのかな？

[600: 匿名さん]

武蔵小杉の土地を担保に株や債券の市場に現金が供給されたなら、そういうこともあるだろうさ。
つまり、とうとう武蔵小杉という街自体が日本の金融を左右するようになったわけか。

武蔵小杉すごいなー（棒読み）

[601: 入居予定さん]

今の不動産と金融資産、収入、年齢・家族構成はまだー？

[602: 匿名さん]

榊さん相変わらず辛辣だね。

因みに、神奈川方面は南から京浜急行、JR東海道・京浜東北線、
JR横須賀線、東急東横線、東急田園都市線、小田急線の主に6ライン。
ステイタスは、東海道→東横→田園都市→小田急→横須賀→京浜東北→京急
でしょうか。かなり複雑です。（新幹線を除く）
また、これには異論もあるでしょう。私の独断と偏見。
私は、近未来的に田園都市線と小田急線が弱いと思っています。
なぜなら、この2ラインの先には「大都市」がないから。

[603: 匿名さん]

誰か教えてください。

東横線南口改札からグランツリーへ行く場合、
改札を出た後に直進して広場？を過ぎたら左折して高架をくぐるのと、
改札出たらすぐ左折してララテラスを突っ切り屋外に出て右折するのとで、
どちらが近いですか。

[604: 匿名さん]

>597
ここでネガしたら価格に影響が出るの？
ネット中毒者だね。
こんなとこ世間の大半は見ないし、マンション買う時もほとんど参考にしない。
マンコミュは２ちゃんと大差ない。

[605: 匿名さん]

すみません、少し間違えました。グランツリーへの近道は
Ａ Ｂ どちらでしょうか。

Ａ．改札出たら直進して東急ストア前を通り左折して高架をくぐる
Ｂ．改札出たらすぐ左折してララテラスを突っ切り屋外に出て右折

[606: 匿名さん]

>603
コアパーク出て吉野家のとこで左折。
これが一番近い。
ららで人よけて、ららの出口の階段降りてなんて時間かかって仕方ない。

[607: 匿名さん]

606さん、有難うございます。
ララテラスの人込みを考えていませんでした。
また、ララテラスの東側出口は階段になっているのですね。南口改札側は平坦なので意外でした。

[608: 周辺住民さん]

すいませんが［武蔵小杉南部、中丸子］の者ですが？こちらに回されて来ましたが、仲良くして頂だけますか？

[609: 匿名さん]

>>608
こっちのネガとトレードなら。

[610: 匿名さん]

>591
３０代で年収１０００万以上、持ち家、妻、子供２人。

[611: 匿名さん]

>608
パークおばちゃん歓迎！

[612: 匿名さん]

今回の記事で
タワマン住民は一馬力でなく
世帯収入で1000万ってことがバレました。

[613: 匿名さん]

>612
住民の年収はもっと低いよ。

[614: 匿名さん]

年収1000万円だと、5年前なら、武蔵小杉でタワマン買えたけど、今はタワマン買えないよ。年収1000万円のひとは戸塚あたりまで下ってね。

[615: 匿名さん]

>614
戸塚は年収１０００万では買えない。

[616: 匿名さん]

>>610
現在の不動産と金融資産次第だね。

[617: 匿名さん]

冷静なポジが多くていい感じですねえ。

[618: 匿名さん]

>>608
いらっしゃい。歓迎します。
ぜひこちらで武蔵小杉がとっても素敵なところだと、他の皆さんに教えてあげてください。

[619: 周辺住民ん]

有り難う！パークおばちゃんです！頑張って武蔵小杉の良さをお知らせしていきますので、今後とも宜しくお願いします。頭が足らなので、そこは皆さんでホローしてくだいね！

[620: 匿名さん]

>617
ポジって何なの?
どういう意味?

[621: 匿名さん]

>>619
本物じゃないな…

[622: 匿名さん]

>621
やっぱり分かるよね。
文体って誤魔化せないから。
愉快犯多すぎ。

[623: 匿名さん]

博多何月の
下品な
装飾
速攻にやめてほしい。

電気でピカピカ目立つけど
地元にとっては最大迷惑。

おんなじように
やれば
ストロボフラッシュのほうがいいと思うよ

とにかく
下品なお店にはいく気しない

ヤキ鳥４８えん？

[624: 匿名さん]

>>622
リズムがまったく違う。
普通に読めちゃうもん。

[625: 匿名さん]

>>623
またモノマネか。
今思うと本家のあの文体は文学、いや芸術的に素人にはマネが出来ない作品になっていたよ。

野坂昭如のごとくの読点使い。※多用してただけとも言うが。
そして本当に楽しそうな躍動感。
多少のネガにへこたれない、切れ味。

あれは凄かった。

[626: 匿名さん]

可哀想に本場のスレでかなり削除されちゃってたからね…
出入り禁止になったのかも知れないね。

で愉快犯登場か。
さよならおばちゃん。

[627: 周辺住民さん]

今また来たよ！あちらの皆さんに足をひっばれていて、なかなか抜け出せないのよ！

[628: 周辺住民さん]

>>625
本人です。褒めて頂き有り難うね！貴方の心の中にいつもでいますよ！アイラブユー！

[629: 匿名さん]

本人が自画自賛してる
魅惑なんで
出て行ってくださ

短時間で
我慢できなくなって
自画自賛してるので
焼き鳥48円）みたいにね

[630: 匿名さん]

628さん
あんたほんにんじゃないよ
私はあなたほど
下品ではない

きもちわるいねえ

おやとかいるのん？

[631: 周辺住民さん]

えー武蔵小杉の焼き鳥さんで48円なんてあるの？場所を教えてくだいいよ？

[632: 匿名さん]

まあどうでもいいよ
そんなこと書き込んでも
あんたの孤独は解消されない

[633: 周辺住民さん]

>>630
未婚の女たい！余りも綺麗で可愛いいから、近寄り難いらしいよ？まー松田聖子を思い浮かべ見て、凄く似てるらしいよ！以上！

[634: 匿名さん]

ああ
図星みたいね
まあ
今夜は
あったかいお風呂入って
自分を抱きしめながらゆっくり
ねようぜ！>>631

[635: 匿名さん]

スクエアの福引、グラツリＯＰＥＮへのあらかさまなぶつけ方ワロタ
ららは？何かやらないのかな

[636: 匿名さん]

まあ住人が求めているのは、イベント合戦とか安売り競争ではないのだが

[637: 匿名さん]

>>635
空気よもうぜ
本人だろ
負犬内容

[638: 匿名さん]

>636
所詮小杉でしょ(笑)
コスギ嫁のコスギンチャクが1円でも安くさまよってるし
タワーレコードもコスギンチャク目当てで韓流スター(笑)

[639: 匿名さん]

６３５も６も
本人でしょ？
話題そらしてるんで
内容で負けたと思うのはいいけど
何で逃げんの

お前の人生で
最強の
掲示板で
威勢張ってる

[640: 匿名さん]

当方>635&>636ですが、
書き込み元を証明する機能がこの掲示板にあれば使いますが。。。

[641: 匿名さん]

こういう時に管理人さん簡単に一言いただけるとありがたい

[642: 匿名さん]

それにしても武蔵小杉は最高！

[643: 匿名さん]

639
だけど

あなたは自分を擁護するような635と6は同じ人だって
書き込みました
あなたはそれを証明したいんでしょ？

大当たりだよ！

[644: 匿名さん]

５と６が
めちゃくちゃ焦ってるのはわかった。

[645: 匿名さん]

６４０はさ
掲示板とかでなく
仕事とか恋とか
生き甲斐で
何でがんばれなかったの？

[646: 匿名さん]

>>605さん、南口改札からグランツリー入口までは、

Ａ．改札出たら直進して東急ストア前を通り左折して高架をくぐる
→道のりは約２５０メートル

Ｂ．改札出たらすぐ左折してララテラスを突っ切り屋外に出て右折
→道のりは約２００メートル

606さんのコアパーク出て吉野家のとこで左折
→道のりは約２７０メートル

ですので、ららテラス経由で行くのが一番いいと思いますよ。

[647: 匿名さん]

>643の書いてることは意味がわからない。

私は >635 >636 >640 >641 で何か勘違いされてるみたいね。
私自身、過去にいろいろふざけた書き込みをしたこともあるので、
管理人さんには偉そうに要望出せない。だから沈黙するよ

[648: 匿名さん]

＞６３５
それ、ららテラスと東急スクエアの共同企画ですよ。

[649: 匿名さん]

ありがとう
>635&>636より。

[650: 匿名さん]

>646
606だが、あんたがAで挙げたのが俺の言ってる吉野家左折。
正確に言うとコアパークは通らないね。
失礼。
だが、歩いて楽なのはららの中通らない方なのは、地元民なら分かると思ったけどな。

[651: 匿名さん]

ららの入口で、中から出て来る人と衝突しそうになるよ。
とくに二人連れの場合、揃って斜め上を向いてポカーンとしている場合が多い。
買い物が終わって今後の予定を練っているのか。
前方注意願います。

[652: 匿名さん]

つまり、>646はグラツリ人出にあやかりたい、らら関係者ってことかな。

[653: 匿名さん]

>650さん、自分は東急ストア前経路だと逆にてんや～吉野家あたりが人が多くて狭苦しい印象で、
ららテラスを抜ける方があとはゆったりとした歩道を歩いて行けるので、
距離も若干近いしこちらの方がお勧めと思うんですけどね。

まあ、いずれにしても感覚・好みで、
お好きな方でどちらでも良いくらいの違いではありますかね。

[654: 周辺住民さん]

コスギンチヤクの意味は、なんですか？

[655: 匿名さん]

>652
残念ながら関係者じゃないです。
グランツリーへの近道を605さんが聞かれていたので、
ららテラスを抜けるのが一番距離が短いという正確な情報を伝えたかっただけです。

[656: 匿名さん]

>>650
>>651
ららテラス1階は確かに外に比べれば通路狭いわりに人が多くて歩きにくいけど、遠回りしてでも避けなきゃならない程ではない。
そんなに人混みが苦手だと東京の繁華街も歩けないんじゃない？
あんまりそういうところ歩かない人？

[657: 匿名さん]

ガード下にモール出来たらセンターロードって誰も通らんのとちゃうか？
ほっとしても自然と更地になりそうやなあの一帯

[658: 匿名さん]

勝手に人混み嫌いにされてるが、普通に出口付近は出てくる客を避ける、中に入ると果物ジュース屋辺りでたむろう人間や行き交う人間で通りにくい。
出たら出たで階段。
吉野家ルートで人が邪魔に感じる事もない。
あっちのルートで狭苦しいしんなら、ららの中の通路の方がよほど歩きにくい。

ま、それぞれでいいんじゃない？

[659: 匿名さん]

グランツリーの入口位置にもよるのではないでしょうか。
成城石井から外へ出て右折した先に横断歩道がたしかあるよね。
それを渡ったら、グラツリの入口は右？左？
右だとすると、吉野家→高架下経由が実は最短とか・・・？

[660: 匿名さん]

休日にららテラスからポカーンとしてのんびり出て来るカップル、頭の中は今夜の予定でいっぱい。
細かいプランを練りに練ってる。手捏ねメンチみたいトロトロになってる。絶対。
そういう人々が歩くのを邪魔するんだよー