武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての69です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ
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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/

[541: 匿名さん]

おばちゃん。高級感のあるエリートの街って言ってなかった？

[542: 匿名さん]

>マンション価値下がって家庭崩壊なのか？

武蔵小杉の住民はそうなるよ。

[543: 匿名さん]

>>539
それらの街がいくら頑張ってもハイクラスの街にはならない土地柄、というのは同意だけど
その２つと比べても小杉はタワマン住民が自分の街を悪く言う率が突出していると思う。
少なくとも豊洲や大崎は信者的な意味合いも強いだろうけど、住んでいる人達が自分の街を
悪く言うというのはあまり見掛けない。それだけ都落ちについて内心蔑んでいたり
都内と違う部分について不満を持っていることが多いんじゃないのかな。
都落ちだけじゃなくて横浜市側から移り住んで同様に不満を持っている人たちも居るかもしれんが。

[544: 匿名さん]

貧乏人が大暴れしてますねｗｗｗ
お日様があるうちに、官邸前のデモにでも行ってこいよ

[545: 購入検討中さん]

>538小杉の崩壊ってどういうことですか。
何が原因でどの様に崩壊するのか
具体的に数値化出来る事があれば
数値化し教えてください。
そしてあなた様はどこに住んでいらっしゃる方ですか。
現在小杉物件を検討中の者です。

[546: 匿名さん]

大崎、が過大評価されているみたいだけど
パークシティのマンションが完売したから、
もう当分話題にはならない街だと思うよ。

[547: 購入検討中さん]

流石大崎ですね。
小杉のシティが売れ残っているのに
すでに完売とは。

[548: 匿名さん]

>駅前には誰も人が住んでいないゴーストタワマンが立ち並び
>商業施設はほとんどの店舗が撤退して閉鎖するとこが相次ぐよ
>そうなればまともな人は誰も小杉に近づこうとしなくなる

将来的にそうなりますね。

[549: 入居済み住民さん]

小杉は近いうちに神戸の埋め立て地みたいになるよ

あの辺は築10年ぐらいの高層マンションが3LDK1000万以下でも売れないらしいからね
そのせいで貧しい人たちや外国人が多く移り住んできて、商業施設の相次ぐゴースト化もあいまって
半スラム化しつつあるとか

[550: 匿名さん]

>549
時代は繰り返されるからね。

[551: 周辺住民さん]

ネガの断末魔の叫びが聞こえる・・

[552: 匿名さん]

>>529
それ、この板ができた7年前からずっと言われてるんだけどねｗ
今の状況見てたら小杉だけ下がるとかありえないの分かんないかな？

[553: 購入検討中さん]

>543何言ってるんだよ。
このスレの使命は、ある事ない事言って
小杉をネガる事だろうよ笑)
以前ラッシュも言っていたではないか(笑)

[554: 購入検討中さん]

>538さん返答をまってますよ

[555: 匿名さん]

とうとうネガの一人がリアルに発狂されたご様子。

[556: 匿名さん]

売りが始まったら最後。

[557: 匿名さん]

頭のおかしいのが武蔵小杉崩壊説を唱え始めた。
これはますます人気化する兆候だな。
それにしても最近、人多過ぎやしないか?
スクエアもららもごった返してるんだけど。
この光景みてもまだネガは不調を主張するのか?
判断力ゼロかよ。(笑)

[558: 匿名さん]

>>553
しかも今小杉に住んでいる奴があることないこと言って小杉をネガるスレだからな
斬新なスレだよ 住人が自分の街をネガってどういうメリットがあるのかは未だに理解不能だけど

[559: 匿名さん]

>小杉の崩壊ってどういうことですか。

ネガの希望です。

[560: 匿名さん]

>555
そう思い込んだ人達がバブルで大損したんだよね笑

[561: 匿名さん]

>548
100歩譲って誰か住んでいるよ。それが、ここの立地。

[562: 匿名さん]

グランツリーオープンの相乗効果で駅周辺の商業施設はますます繁盛するね。
以前からずっと言い続けてるけど、
大手企業ですらまだ武蔵小杉のポテンシャルを理解しきっていないんだな。
だからこそチャンスが転がっているというのに。
都心に開店するよりずっと効果的なはずなのに。

[563: 匿名さん]

>>561
住んでいればそれが川崎の土着貧民や川沿いのBの方々や中国人朝鮮人
誰でもいいってわけじゃないと思うけど

[564: 匿名さん]

>561
希望的観測ですね。

[565: 匿名さん]

>>560
あんたはこんな田舎の武蔵小杉に投資で購入してるの？だとしたら才能ないねー。
ほとんどの住民は老後まで考えた実需で買ってるんだから、安くなったらなったで固定資産税が下がってありがたいよ。

それにバブルを言うなら先に都心だろ？円安で中国人富裕層が買い漁ってるぞ。
小杉が下がるのは都心が下がるとき。単純に時期だけの問題だから、小杉の地位は安泰。

もし小杉が都心より高くなったらヤバいと思うがね。
それでもほとんどの売る気がない連中には関係のない話。

[566: 匿名さん]

横須賀線武蔵小杉新駅開業前のような状況になってきましたね。
あの時もネガのみなさんは罵詈雑言を並び立てて必死のネガキャンペーンを展開されましたが、結果はあのとおりでした。
ネガのみなさんは誤りを認めるわけもなく雲散霧消して次のネガテーマに移動していかれました。
その後、ネガのテーマも段々と残り少なくなり、ついには現在のように「何となく武蔵小杉は崩壊するような気がする」という主張にたどり着いたわけです。

[567: 購入検討中さん]

>549小杉がその状態なら日本全国なってるよ(笑)

[568: 匿名さん]

誰も住んでいなかった海や山林の開発と崩壊の歴史を挙げられても・・・笑える。

[569: 匿名さん]

そもそも商業施設頼りなのがよろしくない。
それなりの稼ぎの連中が集まったんだから、おとなしく路面店の数増えたり、レベルが上がるの待ってりゃいいんだよ。
今まで買い物楽しみに行ってた街のレベルにはならない。
寝に帰るだけの街に期待してることに無理がある。
おまけみたいな商業施設は、地元の需要に合わせたレベルでいいんだよ。

[570: 匿名さん]

>563
あなたの予想だと、その頃、日本の人口構成ってどうなっているんだよ。

[571: 匿名さん]

ラクラクフォン買っておきながら、普通スペックのスマホの機能求めてる感じ。
小杉は鉄道利便性のオンリーのラクラクフォンで十分なんだよ。
俺に言わせりゃ、小杉の街をロクに考えずに商業施設で騒いでる連中の方が、このスレのガンってことでネガと同じ。

[572: 匿名さん]

グランツリー前にバス停が出来てないじゃん。また、ガセネタだったか？
セブン＆アイと川崎市は、やる気ナッシングってこと？もうだめだな。

[573: 匿名さん]

今までの小杉民が味わった落胆の連続を知らないんだな。
そのくらいでもうダメってｗ

[574: 匿名さん]

>>571
再開発で生まれ変わった街なんていくらでもあるんですがね。

[575: 匿名さん]

>574
>569でも書いたが、商業施設やら望むことを書いたんだよ。

[576: 匿名さん]

なんか普通に暮らしてるのに、やたらとオタク連中にリア充めって罵られてる気分になるね（笑）

[577: 住まいに詳しい人]

武蔵小杉のバブルは必ず弾けるから損したくない人は手遅れにならないように今のうちに売っておいた方がいい。

[578: 契約済みさん]

小杉崩壊説を唱えている人は、ここに資産を持ってないわけだから、邪魔するなよ。
どうせ妬みか、値下げさせたいだけだろ。
どう足掻いても買えないんだから、意味ないぜ！

[579: 匿名さん]

>576
自分が見えていないね。

[580: 匿名さん]

>577
売らなきゃ損も何もないんだって。
売って賃貸にでも戻れっていうのか?

[581: 匿名さん]

>578
悪いけど買えるけど買わないだけ。
理由は、近い将来に大きく値下がりするから。

[582: 匿名さん]

ネガのネガティブレポートまであと1週間か。
待ち遠しいぜ。
辛辣なご意見楽しみにしてます。

[583: 匿名さん]

>>581
ごめん。子供の言い訳みたい（笑）
ホントは出来るけどやらないって中二病じゃん。

[584: 匿名さん]

豊洲もバブル崩壊していないから、武蔵小杉も大きく値を下げることはないよ。
少なくともオリンピックまでは。

[585: 匿名さん]

>583
お前に何を言っても無駄だわ。
後で後悔しろ。

[586: 匿名さん]

武蔵小杉は豊洲よりも上がってる。過熱感が比較にならない。

[587: 購入経験者さん]

買えるけど買わないとか、本当笑える。
子供？なんのためにここに居るの？
もしかして善意で警告してくれてるの？

[588: 検討中の奥さま]

あらら、後悔は後からしかできませんことよ～

[589: 匿名さん]

>>562
それは一般的ないですよ。ブレーメンとかサライとか、シャッター通りになるでしょう。

[590: 匿名さん]

>585
ホントなんで忠告してるの？目的は？
不思議な奴。