武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての69です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/

[173: 匿名さん]

>>171
パチンコ屋さん？そういう情報は無いけど。

[174: 匿名さん]

>>173
というか単に小杉プラザの新装開店の台導入用だと思うけど

[175: 匿名さん]

>157
購買力っていうか、そもそも商業の街でないところに商業施設作ったのが間違い。
そんなところに店出したいって思う方が酔狂。
港北みたいに、なにもないところに新しく街作るならわかる。

小杉なんて、タワマン建設エリアの設定と横須賀線開業だけお役所がやって、
あとは民間の力に任せてればよかったのにとつくづく思う。

で、路面店。
じゃ、なんで法政通りやサライ通り、新丸子側の賃貸マンションの１階に
新しい店ができてるのかな？
可能性ゼロじゃなくてできてるよ、実際。
ここ５年でもだいぶ増えた。

あんたはエキセントリック君じゃない？
いつも不思議なんだけど、すでに新しい店が増えてるのに、
路面店の可能性ゼロっていう理由は何？
いつも不思議。

[176: 匿名さん]

>160
よくわかることは、地元民の需要のない施設や店をいくら呼んだところで、
地元民はもちろん小杉以外からも来ないってことだね。
質のいい施設や店がなければ、
鉄道利便性がいい≠小杉以外からの客が来る
ということが実証されている。

スクエアができる時も、ララができる時も、
ネガだのアンチだの言われた人々は、ずっと上記のことを言っていたんだけどね。

[177: 匿名さん]

ココ見ているとラゾーナ川崎のオープン前の状況と一緒だよ(笑)

だれが川崎なんかに行くんだ？横浜行けばいいだろう？
多摩川の橋を渡って行く理由が見つからん！

こんな書き込みばかりが溢れて、数年後には日本一の売り上げを上げたモールになってた

ブランド？そもそも武蔵小杉にブランドなんか求めている人はいないでしょ
求めているのは、如何に住みやすくなるか否か？これだけじゃないかな

グランツリーは完全にファミリー層をターゲットに、屋上公園ではラゾーナと違う視点で
子供たち向けのイベントが多く開催されるはずなので
その集客は正しく武蔵小杉のアクセスが物を言うはずですよ。
周辺施設としっかりと差別化が出来ているんです。

[178: 匿名さん]

>166

>172に加えて
車ならニコタマも遠くないです
ららぽも同様
みなとみらいも高速で30分もかからないし
高田には島忠も年内に出来るし

[179: 匿名さん]

>>175
あの程度の路面店を出来た、というなら元住吉の方がよっぽど出来ている
小杉の衰退や崩壊はもう目の前まで来ているよ それを大半の小杉住民は望んでいる

[180: 匿名さん]

>177
子供むけなら港北ニュータウンやトレッサが上ですよ

[181: 匿名さん]

>小杉の衰退や崩壊はもう目の前まで来ているよ それを大半の小杉住民は望んでいる

すごいね・・・日刊ゲンダイ級の見出しかと思ったよ

[182: 匿名さん]

コスギライフを充実したリッチな内容にしてくれるのは、ララポみたいなオシャレな商業施設が入り、イタリアン、フレンチ、和食、中華あたりのおいしいレストランができ、ランチにぴったりなオープンカフェがあればいいと思います
その意味からは、徐々にその理想に向け武蔵小杉は充実した再開発が実践されていると思いますよ

[183: 匿名さん]

港北ＮＴはさておき、トレッサ？
あの無料駐車場しか取り柄が無いトレッサが子供向けですか？
主観だけどね、あそこ行くと貧しさしか感じないけど？

[184: 匿名さん]

>177
ラゾーナは広域から集客を狙うコンセプトの施設、
グランツリーの商圏は武蔵小杉を中心として多摩川・武蔵新城・新川崎・日吉辺りまで。

そういう商圏の住民を相手にするから施設やテナント、イベントの質もその程度。
でも武蔵小杉の駅前高層団地の住民はプライドや劣等感だけは高いからギャップが生まれる。
セブンアンドアイはずっと武蔵小杉でビジネスをしているから冷静だよね。

[185: 匿名さん]

グランツリーのテナント

BEAMS　DIESEL　GAP ZARA


　↑
超トップファッションブランドだよこれオジサンは知らないだろうけど
駅前徒歩1分の施設のこの4大トップブランドが揃ってる街なんて存在しない
川崎・新宿・銀座でも無理

ブランド知らないのにグランツリーのテナント語る愚かさを理解したまえ

[186: 匿名さん]

グランツリーのブランドは日本最高レベル
BEAMS　DIESEL　GAP ZARA

　↑
この若者人気TOP4が駅前徒歩1分に揃う街は日本で武蔵小杉だけ
グランツリーの店舗ブランドは超1級

[187: 匿名さん]

>185
BEAMS　DIESEL　GAP ZARA って、ただのコンシューマーブランドにしか見えないな。
しかも、それらが揃っていることに何の価値があるの？
「じゃあ、どういうのがいいんだ？」というのがお決まりの返し文句なんだろうけど、
勉強がてらに自分で調べてみな。
武蔵小杉に出店すること自体がこれらのブランドの質の低下を表していることに気付けよ。

[188: ビギナーさん]

釣りにさえもなってないぞ。

[189: 匿名さん]

>179
空き店舗さえできれば、新しい店はできる。
路面店ってどんなの想像してたの？
俺が引き合いに出す恵比寿も、その近くの代官山も、
こじんまりした路面店がいろいろあって総体として街の魅力につながっている。
あのレベルを望んでいるわけではないから勘違いしないでね。

ただ、路面店も淘汰されて、小杉民にあった店が残っていくだろうよ。
それに、少なくとも飲食店については、ナチュラに人が入らなくなるくらいまでは、
新規出店への需要はあると思うよ。
アパレル雑貨も、意外と京浜稲荷の周辺とか精養軒の周辺とか、
路地裏的なところが狙い目だと思っている。

[190: 匿名さん]

>>187
デカイ釣り針に簡単にひっかかってんじゃねえよ馬鹿。

[191: 匿名さん]

>>189
あのレベルはもちろんのこと元住吉レベルの店すら出来ないと思うけど
だからあのショボイ商業施設の飲食店ですらみんな喜んでいるわけで

[192: 匿名さん]

>190
頭の悪い意見は全部釣り針と言って逃げるなよ。
そんなこと言ったらお前を含めて武蔵小杉の奴らの意見は全て釣り針だな。

[193: 匿名さん]

>>187
BEAMS　DIESEL　GAP ZARA

を超えるファッションブランドの名前あげられないのかオジサンは
そりゃそうだここが頂点だもの
ここを超えるとなるとGICCI　PRADAとか伊勢丹でも客0人のお飾りブランドしかない

グランツリーのファッションテナントは日本最高レベルだよ

ファッション知らない奴が語るなっての

[194: 匿名さん]

ファッション知らない中年がなんでグランツリーを語れるんだ？

BEAMS　DIESEL　GAP ZARA

は日本の頂点のファッションブランドだし、
それが駅前徒歩1分に揃ってるのは日本で武蔵小杉だけ

[195: 匿名さん]

ユニクロしか知らない中年が
ファッションの黄金郷グランツリーを語る資格は無いんだよ

「BEAMS　DIESEL　GAP ZARA が全部揃ってる徒歩1分の大規模SC」

　↑
ファッショニスタならこれ聞いた瞬間に足が震えるほど感動する

ファッション何も知らない中年が口だす資格ないんだよ

[196: 匿名さん]

ビームスなんぞ今の30〜50代が若い頃に流行ったんだけど。
アローズの社長も元ビームス。
なんで中年が語っちゃダメなの？

[197: 匿名さん]

ビームスなんぞ今の30〜50代が若い頃に流行ったんだけど。
アローズの社長も元ビームス。
なんで中年が語っちゃダメなの？

[198: 匿名さん]

ビームスなんぞ今の30〜50代が若い頃に流行ったんだけど。
アローズの社長も元ビームス。
なんで中年が語っちゃダメなの？

[199: 匿名さん]

>>175
路面店はゆっくり出来るはずって言ってるでしょ、>>157は俺じゃないよ。

[200: 匿名さん]

>>175
法政通りとかサライ通りって、単なる通学路でしょう。ラーメン屋や大衆食堂を路面店とか言われてもね（笑）

[201: 匿名さん]

あっちのスレ、平間おばちゃんの書き込みが全削除くらっていて笑った。

[202: 匿名さん]

路面店は街づくりと関係ない
大規模SCさえ栄えればいい
証拠は元住吉が住みたい街ランキングでランク外なこと

[203: 匿名さん]

>202
栄えそうにないから問題だと考えているのだよ。

住みたい街ランキングで考えるのやめたら。
自分が住みたいと思った街もランキング外だったら住むのやめるの？

[204: 匿名さん]

>>203
この手のランキングが、不動産屋調査じゃなくて、オリコン調査なら信じる

[205: 匿名さん]

>204
昨日のリクルートのランキング見ても、子育てランキングなんていい加減だったからね。
オリコンだったら、もしかしたら納得できるかも。

[206: 匿名さん]

>172日吉元町ユニオンって、元町ユニオン本店と違い
ただのスーパーになつてますよね。
それにユニーや東急の店舗内容ってグランツリーより…
って感じですが。

でも日吉のは方はプライドがあるので小杉のグランツリーには絶対に来ないと言うことですね(笑)

[207: 匿名さん]

>157港北NTの購買力ってそんなにすごいのですか？

[208: 匿名さん]

>>206
行く必要がないのです。
なぜに、駅から離れたグランツリーにわざわざ行かないといけない？

[209: 匿名さん]

>208はい日吉の方はプライドが邪魔をして、駅直結の商業施設でないと来ないと言うことが分かりました(笑)

たまプラーザやトレッサ、ユニーは雨に濡れるのに(笑)

[210: 匿名さん]

日吉東急って名前だけ立派で中身空っぽだぞ
日吉東急ageする人って絶対に行ったことないだろ

絶対に日吉民は大挙してグランツリーくるわw

[211: 匿名さん]

所得の高い日吉住民が、貧乏人の住むチンケな街に
買い物なんて行くかよ。
マンション価格だって日吉の方が高いんだよ。
所詮電線が沢山張ってる工場街！

[212: 匿名さん]

>209
は？プライド？
日吉の人がグランツリーで何買うの？

[213: 匿名さん]

日吉東急は店舗レベル酷いのに自転車台数凄いよね
あれ間違いなく全部グランツリーくるよ
商業施設レベルでいったら日吉東急はグラツリの1/5以下

グランツリーできて日吉東急は潰れるんじゃないかな
あの主力部隊である近隣自転車軍を全部グランツリーにとられるんだから

自転車距離で10分ぐらいだからね日吉東急とグランツリーは

[214: 匿名さん]

>209
日吉東急を上回るデパ地下は武蔵小杉に無いし、
元町unionを上回るスーパーは武蔵小杉に無いし。

[215: 匿名さん]

日吉東急のファッションブランド
4流ブランド集めて20店舗ww

http://www.tokyu-dept.co.jp/hiyoshi/shop/category_list.html/?category=...

逆に聞きたいww

日吉東急で何買うの？w

[216: 匿名さん]

グランツリーできて一番焦ってるのは日吉東急だね
施設規模もブランドも比較にならない像とアリの闘い
距離も自転車で10分だけ

日吉東急の客の7割はグランツリー移籍するよ

[217: 匿名さん]

>183に同意。

[218: 匿名さん]

日吉東急は初めて見たときしょぼさに衝撃受けたからなあ
キーテナントがユニクロだし
自転車駐輪の多さだけビックリしたけどあれは間違いなく全部グランツリーくるね

[219: 匿名さん]

>215
日吉は高島屋の外商部が有った所なので、デパ地下があれば充分です。

[220: 匿名さん]

>>219
日吉東急の地下ってドラッグストアしかないけど
さっきからデパ地下デパ地下ってなにいってるんだおまえ？

[221: 匿名さん]

>214元町ユニオンって行った事ありますか？
あそこって普通のスーパーだよね。
元住吉ユニオン本店とは明らかに違う。

[222: 匿名さん]

日吉東急にデパ地下なんて無いし
だからさ
そうやって行ったことない施設ageするのやめろよ
日吉東急ってほんとショボイからね
あれ全部客はグランツリー移籍するよ