武蔵小杉地区の今後について・・・【69】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての69です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540193/

[153: 匿名さん]

>>143
武蔵小杉といえば、北口に朝鮮総連がありますし、そこからの集客目当てなんでしょうかね。

[154: 匿名さん]

グランツリー武蔵小杉
グランドオープンに関わる有名人リスト

･NUEST(韓国人グループ) ※映像のみ
･アンパンマン


以上

[155: 匿名さん]

>>154
キティとマイメロディとポムポムプリン無視すんなよ頃すぞ

[156: 匿名さん]

>140
今の住民数だけでも十分な購買力だと思うけど？
発表済みのうちタワマン５棟は未着工、着工中はシティタ１棟だけど、
すでにタワマン７棟、中層マンションも５棟は建ってる。
人口比でいくと半分は超えているよ？

で、結局いきつく先は路面店でしょ？
購買力があれば、必然的に店は出てくる。
あんたの理屈は、商業施設でドライブをかけるかかけないかでしょ？
今までの商業施設でドライブかかってるかな？
地元民がいなくてガラガラのララ、店入れがまだよくてそこそこ客入ってるスクエア。
かといってスクエアが小杉の地位向上に多大に寄与したかな？
グラツリも日常使いできる店とファストファッション以外は、地元民の支持は得られない気がするよ。

10年で小杉の商業の街としての位置付けが変わった後であれば、
商業施設に入りたいというテナントのバリエーションも増えて、
顔ぶれが変わっていいかもしれないけどね。
そのための前もっての施設建設ということでなら理解はできるが、
商業施設運営者はそんなに悠長に考えてくれてるか疑問。

[157: 匿名さん]

>>156
今の状況ではまともな路面店が出店する可能性は０、ということだよ
というか地元民の購買力は全く評価されていない、というのが
各商業施設のテナントを見てもわからないのかな

なぜこういう苦渋に満ちた商業施設の展開になっているのかは
地元民にそもそも最大の原因があるのだと思うけど
せめて都内並みとは言わないまでも港北ＮＴぐらいの購買力があれば
こんなことにはなってないだろうし

[158: 匿名さん]

土地代や賃料も値上がってるから、路面店はきびしいよ。(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

[159: 匿名さん]

武蔵小杉という街に魅力や集客力が無いのが最大の問題なんだよ
言葉を置き換えればブランド力が無い、とも言える

地元の人間ですらスーパーや飲食店を除けば小杉では買い物しない
というのを考えれば当然と言えなくもないが

[160: 匿名さん]

>>156
だってその人たちにとっては自分のマンションは
寝る場所と仕事に行く場所という認識しか無いから
彼らは小杉という街に愛着も無ければ買い物もしないからね
買い物はだいたい都内か横浜方面だろう

ららテラスや東急スクエアの苦戦は誰も利用しないからだよ
タワマン住民向けに作ったつもりが彼らはあまり来ないし既存住民の需要から明らかに外れている

[161: 匿名さん]

来週末にはオープンというのに確かにメディア露出がほとんど無いのは何故？大々的に宣伝したいでしょ、普通は。

[162: 匿名さん]

>>161
したくても出来ないんだよ
周辺の道路事情が悪すぎるし駐車場も少ないから

[163: 匿名さん]

>>162
車じゃなくて電車で来てくれってなら、東横線やJRに広告をバンバン出せばいいのに。

[164: 匿名さん]

小杉プラザ１Ｆで配線工事やってるね
100v-24vのトランスがいっぱい見えたんだけど何に使うんだろう？

[165: 匿名さん]

>>163
そもそも広域からの集客を期待していないのでは
極端に言えばセブンアイのSC事業は社内では赤字の元として
広告宣伝は余り金をかけられない立場なのだと思う
アリオとイトーヨーカドーのチラシも共用だし

[166: 購入検討中さん]

>147.なんで日吉は入らないのですか？

[167: 匿名さん]

日吉平均年収が2000以上の人しか住んでませんし
わざわざ小杉に行かなくても、日吉には東急百貨店もある。

アパレル、飲食、雑貨、インテリア全てグランツリーより
格上の店舗が入ってます。

[168: 匿名さん]

>150、3倍以上あっても商業施設の内容がね。
あの規模で、二子玉川くらいの内容であればいいんですけど。

[169: 匿名さん]

港北NTの商業施設も昔と違い様変わりした。
ほとんどがファストフアッションだ。
お手頃な店しかない。

[170: 匿名さん]

ところで、小杉を検討する人って港北NTも視野に入れてるんですか。

[171: ご近所さん]

>>164
スロット台やん
DC24Vの電源なら

[172: 匿名さん]

>166
日吉は
日吉東急元町ユニオンアピタokストアがあるし
車なら日吉は小杉よりラゾーナに近いし
駐車場無料のトレッサも近く
港北ニュータウンイケアもちかいし
たまテラスもほぼ一直線