ワコーレ神戸上祇園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ワコーレ神戸上祇園についての情報を希望しています。
駅が遠いこと以外は不便ではなさそうですが、どうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市兵庫区上祇園町29番1、29番2、29番3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「大倉山」駅 徒歩14分
「平野」バス停から 徒歩3分（神戸市営バス）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です
面積：65.27平米～90.70平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：プロパティーズ

施工会社：今津建設株式会社
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

[21: 匿名さん]

すみません、デペではなく管理会社ですね。

[22: 匿名さん]

時々 デペという記述があるけど、デベロッパーの略称デベじゃないの？

[23: 匿名さん]

デべですよね

[24: 匿名さん]

デペロッパーw
ほんまにそう思ってるんやろな
妖怪ウォッチの新キャラですか

[25: 匿名さん]

駐車場の収入って管理費の方に回されているのですか
修繕費の方に回せばいいのに～と思いますけれども…
修繕積立金も当初の計画通りだと足りない場合があるという風にいわれているので
節目節目で新たに見直していく必要があるという事を聞いたことがあります
皆さんでお金の事を考えていかないとならないんですね

[26: 匿名さん]

駐車場を使う人も使わない人も関係なく修繕費用が使われるというのは、
なんとなく納得いかない気もしますが、決め事だから仕方ないですね。
お金のことはあまり心配したくないですが、自分たちの住む家ですものね、
しっかり管理していかないといけないのでしょうね。
話し合いで決められていくのでしょうけど、うまくまとまると良いですよね。

[27: 匿名さん]

駐車場料金はマンションによっても異なるかと思いますが、
管理費と修繕積立金の一部になるのが一般的だそうですよ。
マンションの標準管理規約では、
駐車場使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料
（以下「使用料」という。）は、それらの管理に要する
費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。という一文があります。

[28: 匿名さん]

駐輪場は1世帯に1台分のみとなるみたいですね。
DINKSやシニア世帯向けのコンパクトな間取りもありますが、
中には80，90平米台のファミリータイプもあるので
駐輪スペースが不足するのでは？と感じてしまいました。

[29: 匿名さん]

子供用や折り畳み自転車を玄関前に置く人出てきそうですね。

[30: 匿名さん]

1台というのは少ないですよね。
駐輪スペースは利用しない人の分を複数台利用する人に
まわしてくれたりはしないのでしょうか。
うまい具合に割り当てられると良いのですが。
ファミリーだと3台～所有なんてこともありますし。

玄関前は置いてはいけない決まりがあると思うので
管理がきちんとしたマンションだと注意されますよね。
何かあった場合に危険だからなのでしょうが。

[31: 匿名さん]

駐輪場一台分とは少ないですね。せめて２台以上止められないと、お子さん用の自転車はどうするのかなと思ってしまいますね
ポーチがあれば自転車を置けますが、家の中に自転車を置くのも邪魔ですよね。

[32: 匿名さん]

≫24

正しくはディベロッパー（developer）でよろしいですか？

でもWikiにはデベロッパーと書いてありました。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%83%99%E3%83%AD%E3%83%83%E3%8...

開発業者という意味のようです。

[33: 匿名さん]

発音記号をみると「デ」の方が近そうですけれどね

…それはともかく、
駐輪場は本当に少ないなぁという印象は否めないです。
ポーチがあったとしても、
自転車はEVに乗せて運ぶわけにいかないでしょうから
停めるのは難しいんじゃないですか？
物も置いてOKかどうかも判らないですし。

[34: 匿名さん]

もしかしてここって勝海舟寓居跡解体跡地ですか？

[35: 購入検討中さん]

ワコーレ舞子グランの口コミを見て来ましたが、内覧会のチェック、みなさん厳しいですね。。

[36: 匿名さん]

厳かな雰囲気がする街並みです。
落ち着いた佇まいの中で暮らしていけそうな気がしますが
戸数が少なく、駐輪場も各戸分しかないのは
子供も含めて暮らしていくのは、少し厳しいのかもと思ってしまいます。

[37: 匿名さん]

小規模マンションは修繕費が心配ですものね。。

[38: 匿名さん]

第二期分譲開始しているようです。
成約特典で住まいのグレードアップキャンペーンをしています。
エコカラットとカップボードがいいですね。

オプションでつけようと思うと、結構な金額になりそうなので、3戸に入っていることを期待したいです。

友人や家族が成約すると30万円相当の商品券をもらえたり、太っ腹です。

[39: 匿名さん]

本当ですね。公式サイトのトップページが賑やかになっています。

グレードアップキャンペーンはエアコンを各居室にとりつけて
いただける事を考えると、プレゼント金額としては50万円くらい
でしょうか？
サービス内容の複数組み合わせも可能なのでしょうか。

[40: 匿名さん]

各部屋にエアコンなどを無償で設置してくれるキャンペーンはうれしいですね。
その他カーテンやエコカラットなども選択できますから
自分の好きなようにグレードアップできるのは魅力が満載です。
ただ、５０万までというのはオプションだとすぐ行ってしまいそうですね