THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその6です。

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[950: 匿名さん]

若葉は学区としては幕張西中学校ですかね。

どっちいしても若葉はスレ違いです。

[951: ご近所さん]

若葉は幕張西の中学校だという話しです。
私立受験する子供は関係ないですね。

[952: ご近所さん]

今回で申し込みが何戸あるか
注目しています。

[953: 匿名さん]

気になる点は打瀬の小学校は3校共児童数がここ3年で100人以上減ってる事。
15年以内の合併は避けられないと思う。

[954: 匿名さん]

むしろこの狭いエリアに三校もあることがすごいと思う。例え合併したとしてもどの小学校も徒歩圏。通学は苦にならないのでは？

[955: ご近所さん]

申し込み状況は？

[956: 匿名さん]

昨日見たらタワーは残り20数戸でした。

[957: 匿名さん]

のこり20数戸？
そんなに売れてるんだ。。

[958: 匿名さん]

そんな売れないと思ってたけど、
意外と早めに売り切れそう。
今年に入ってまたモデルルーム混雑してます。

[959: 匿名さん]

買いたい人は早めにどうぞ。

[960: 匿名さん]

完売すれば、このスレももう終了ですね。

[961: 匿名さん]

>>958さん
>今年に入ってまたモデルルーム混雑してます。

そんなに頻繁にMRに通ってらっしゃるんですか？
購入にふんぎりがつかないのですか？

[962: 匿名さん]

>>961
去年から10回位行ってます。
どの部屋にしようか迷いすぎました。
今回登録しましたよ。

[963: 匿名さん]

ここを購入する決め手は何でしょうか？

[964: 周辺住民さん]

展望、ベイタウン新築ラスト物件

[965: 匿名さん]

眺望のない低層とか、条件の悪い部屋の販売はかなり厳しいだろうと見ていたが、
予想よりはるかに順調そうだなぁ。

[966: 匿名さん]

やっぱり低層階や眺めが微妙な所は苦戦してますね。
長期戦になりそうです。

[967: 匿名さん]

>>966
価格が安いから早そうですよ。

[968: 匿名さん]

ベイタウン内で中古を探してましたがここの低層階を購入しました。
新築なのに低層階は価格も手頃で中古より部屋が広かったのが決め手です。

[969: 匿名さん]

>>968
それと、構造や設備が新しいことも、決め手に挙げらそうですね。

[970: ご近所さん]

資産価値を考えれば、あり得ない
選択ですね。

[971: 匿名さん]

人口減少社会でマンションの資産価値にこだわりたいのなら港区、千代田区の一部の2億以上の物件に限られますよ

[972: 匿名さん]

ここは、割安な価格設定なので普段使いのマンションには最適ですよ

[973: ご近所さん]

特別な感覚をお持ちのようですね。

[974: 匿名さん]

>>970
資産価値をお考えならこの物件はご遠慮願います。

[975: 匿名さん]

リセールバリューや資産価値なら、駅近くが有利なのは分かっているはず。
なのに、なぜここを選択するかですよね。

[976: 匿名さん]

ベイタウンの価格低下後に販売されたので、元々の価格がリーズナブル。

他のベイタウンマンションに比べて目減りする余地が少ないので安全性高いですよ。

[978: 匿名さん]

管理費が高すぎる

[979: 匿名さん]

駅から遠いから安いだけ。

[980: 匿名さん]

しつこい。

[981: 匿名さん]

完売間近の現在、今さらネガっても説得力無し。

[982: 匿名さん]

グリーナ価格で、海沿いタワーに住めるのはお得

[985: 匿名さん]

買えない人のひがみも、完売近づくとあまり元気ないね

[986: 匿名さん]

>>982
同感

[987: 物件比較中さん]

完売間近とかよく言えますね。。ウソはやめて頂きたい。
ここはネガよりポジの書き込みのレベルが低くて程度がしれる。
とりあえず購入した人がネガネタに敏感になるのはわかるけど
よりマンション住民の民度を落とすのでやめて頂きたい。
投稿同じ人ばっかだし。

[988: 匿名さん]

>>987
そんなにここに興味があるんですか？
ここ購入ですか？

[989: 匿名さん]

どのくらい登録されてるのかな？

[990: 匿名さん]

もう話題の中心はオプションの内装やカーテンどうするかですよ。

[991: 匿名さん]

>>987
もう、あまり残ってないのでここ諦めた方がいいですよ。

[992: 匿名さん]

買おうとしてたのに残念ｗ

[993: 匿名さん]

28戸全て申し込み入った？

[994: 匿名さん]

入ったみたいです。

[995: 匿名さん]

988～994
同じ人の投稿www
お疲れ様です！

[996: 匿名さん]

違うでしょ。

それに販売終盤になって意味の無い投稿いらね。

[997: 匿名さん]

>>995
994ですが、初投稿ですよ。

[998: 匿名さん]

第1期1次 137
第1期2次　 37
第1期3次 1
第2期1次 41
第2期2次　 14
第2期3次　 0
第3期1次　 28

勢いがなくなってきている。
完売は第4期になりそうだね。
下手したら第5期になるかも。

[999: 匿名さん]

お隣もここも大苦戦だね、三井さん
やはり、千葉で借地だというのが
大きな要因なんですね。