THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその6です。

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[653: 匿名さん]

>>650
確かに金持ちは他人の買い物に口出ししないね

[654: 匿名さん]

ここは、ポジもレベルが低いですね。価格や仕様が低いから仕方ないのかもしれませんけど。

[655: 匿名さん]

見てて思うけどここのネガの情報源って、ネット検索レベル。

大衆レベルとは言い得て妙。

[656: 匿名さん]

対象が大衆レベルだから、情報源も大衆レベルで十分。

[657: 匿名]

なんか、検討者不在のスレッドになってませんか？
ポジ・ネガの言い争いばかり。

[658: 匿名さん]

８割近く売れちゃったから、もうネタぎれなんじゃないの

[659: 匿名さん]

エレベーターは何分待つのかな。

[660: 匿名さん]

金持ちとかいうの恥ずかしいからやめて。

[661: 契約済みさん]

早く引っ越したいなー

[662: 匿名さん]

アクアの二の舞にならない様。。早く完売してほしい

[663: 匿名さん [男性 40代]]

厳しい

[664: 匿名さん]

悲しい

[665: 匿名さん]

ひもじい

[666: 匿名さん [男性 40代]]

安っぽい

[667: ご近所さん]

ベイエリアでは東京湾に一番近いタワーでは。
中途半端な物件よりここがいいですよ。

[668: 匿名さん [男性 40代]]

建物が中途半端
しかし、駅からの距離は抜群だね

[669: 匿名さん]

華がないね　千葉みなとのマンションと　そう変わらないんじゃ？

[670: 購入検討中さん]

ベイタウンに魅力を感じる、同じ価値観の人が住むと思いますので、それで良いと思います。
マンションの見た目とかだけではないのです。

[671: 匿名さん]

ベイタウンなのに周りに電柱があるめずらしいマンション

[672: 匿名さん]

671
！ひさしぶりの柱二病 ハッケン！！

[673: 匿名さん]

終の棲家としてならいいんじゃないですか
ただ若い人はよく考えたほうが良いよ、引っ越さなきゃならない事って結構あるから。
バス便+借地権では中古の流動性は期待できません

[674: 匿名さん]

ここが、終の棲家じゃ寂しくないですか？

子育て時期なら、多少理解できるけど。

[675: 匿名さん]

確かにベイタウンの中古市場は在庫で溢れかえってますよね。
ここよりも駅近でそこそこの広さの低価格中古でも売れ残っている。
「古いから売れない」というならここも2～30年後に売れる保証はどこにもないですね。

[676: 匿名さん]

20年、30年経った中古なんて、ここに限らず、よっぽどの場所でないと売れません。日本の住宅事情の最大の問題です。

[677: ご近所さん]

ローン+地代では中古売れないですな。

[678: 匿名さん]

ここ契約した人の売却希望物件がたくさん出てるのでしょう

ベイタウン間で引っ越しする人多いですよ

[679: 購入検討中さん]

ベイタウン内での引っ越しもこれで最後ですね。
次は若葉地区に行くしかない。

[680: 申込予定さん]

ここ、こんな人気だと思わなかった。
もう、イイ部屋があまりなく焦ります。

[681: 匿名さん]

駅から遠いからこそ、静かで住みやすいのがベイタウンの魅力。歩道と車道がきちんと分離されて安全な所も。
小中学校も近いし。子育て世代には良い環境です。
駅近希望の方ならここはやめたらいい。

[682: 匿名さん]

>678
多分そうでしょう。
ベイタウン中心部は確かに駅近(ここよりは)だし何かと便利なんですが、いかんせん多くは狭い物件で仕様も古くなりつつあります。子供の成長に合わせ例え外れでもベイタウンから離れたくないと考える人が広くて新しい物件へ買い替えるケースが多いと思われます。
中古物件価格や販売状況だけで判断すべきではないでしょう。
私はベイタウンが大好きですがここの魅力を声を大にしてアピールするつもりは特にありません。ここに住んでいる人は皆さんわかってらっしゃいますので。

[683: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここ、こんな不人気だと思わなかった。

[684: 匿名さん]

勢いがなくなったのは確か。
キャンセルが大量に出たのには驚きましたね。しかも人気の北や西の高層。

[686: 匿名さん]

>>684
北や西の高層階のキャンセル出ていない

[687: 匿名さん]

全戸登録済という新しい宣伝文句を出した理由はこういう事。

[688: 匿名さん]

契約は手付金払って実印押す1週後

タイムラグがあるだけの話

その中に手付金払えない人や気が変わった人が230人中9人いた

即日実数をアピールするには登録という表現が正確

[689: 匿名さん]

>>680
ネガのデマに惑わされないようにしたいですね

[690: 匿名さん]

ポジのデマと必死さに惑わされないようにしたいですね。

[691: 物件比較中さん]

ポジは三井の関係者だけだよ。
騙されて買わされれたら負け。

[692: 匿名さん]

ネガって妬みからくる誹謗中傷だけ。

誰からも愛されてないんだろうね。

[693: 申込予定さん]

>>688
キャンセルというか登録しただけは、
9件どころではないはず。

定期的に先着順として出してくるのでしょう。

[694: 匿名さん]

ポジって自己満足からくる意味わからん正義感だけ。

よく検討しないで決めてしまった自己防衛、己を正当化したいだけなんだろうね。

[695: 匿名さん]

>>693
根拠は？

[696: 物件比較中さん]

このマンション買ったら＊＊＊に転落。
もう少し待って、若葉を買った方が良い。

[698: 購入検討中さん]

街として狭すぎて若葉には魅力を全く感じません。
コロンブスやユトリシアみたい…

このマンションを逃すと打瀬には新築では住めませんからね。
何年経ってもここが打瀬の最新マンションです。

[699: 申込予定さん]

>>698
ですね。

[700: 匿名さん]

＞何年経ってもここが打瀬の最新マンションです。

たびたび出てくる↑って何のアピールかまったく分かりません。確かに今は最新のマンションですが
10年経って薄汚れても「打瀬では最新マンションです！」って何のメリットが？

[701: 匿名]

昨年秋頃MRに行ったのですが、駅から実際に歩いてみて見送ることにしました。
こないだの週末にも営業さんから勧誘電話がありました。何度もこちらの意思は伝えたはずなんですが…。

[702: 匿名さん]

>>698

何か必死さだけは伝わります。