THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその6です。

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[573: 匿名さん]

>>572
南はほとんど売れてません。
普通は南が人気になるはずだけど、
終末処理場が原因でしょうか。

[574: 匿名さん]

竣工後に値引きで買えますよ！

[575: 匿名さん]

>>572

そういう意地悪な事、言わないで。無いのを分かってるくせに。。。

[576: 匿名さん]

>>572
販売中の低層階は、他の一般的なベイタウンマンションと同じ

古びたベイタウンマンションと比べ新築で綺麗なのと、内廊下でホテルライクな雰囲気がメリット

[577: 匿名さん]

>>576

ホテルの各部屋ではゴミ出しのためにエレベーターにゴミ持参で乗ったりしないとおもうけど。

[578: 匿名さん]

くだらない突っ込み。面白くないし。

[579: 匿名さん]

確かにあまりにレベル低いね

[580: 匿名さん]

ここに書き込みしてる全員ね。例外なくお前も。

[581: 匿名さん]

タイル張りのお洒落なベイタウン中心部のマンションと比べると、ここは外壁吹付け＆海近で劣化も早そうなのが心配です。

[582: 匿名]

せっかく見晴らしがいいのにパノラマウインドウじゃないのが残念
三井はパノラマウインドウの技術がないのでしょうか？
http://www.so-i.jp/upload/image/room_2_180359.JPG

[583: 匿名さん]

>577 でもその通りなのでは？

[584: 匿名さん]

>>580
一番レベル低い書き込み

[585: 匿名さん]

>>582
最上階そんな感じだよ

[586: ビギナーさん]

購入検討者にとってほぼ情報は出揃ったと思いますので、これ以上のネガはもうおなかいっぱいです。
それよりもゴミステーションの実際については興味があります。
確かに都心のタワーマンションでゴミステーションが無いのは珍しいと思いますし、狭いエレベーターで朝
各人がゴミ袋を持って乗り込むようなシチュエーションは気がかりですね。
実際のところ問題ないのかな？

[587: 匿名さん]

ゴミステーションはやっぱり気になる。

[588: 匿名さん]

私は家族のみんなから、駅からの距離で大反対を受けて困ってます。

私：値段の割に広いように思うんだけど・・
妻：永住前提じゃないんだから資産価値的にあり得ない、将来買い手がつかなく売れ残る、地代含めたランニングコストが高すぎるので、トータル決して安くない、ゴミ出しも最低、周りに何も無さすぎ、田舎マンションと変わんない

子供：駅から遠すぎで実用的じゃない、友達も遊びにこれない

どうしましょ。

[589: 匿名さん]

どうしましょって、あなたはこのスレの意見に左右されるわけ？
資産価値が気になるならここに限らずベイタウンの物件は止めた方がいいよ。

[590: 匿名さん]

離婚でしょ

[591: 匿名さん]

>589

今もベイタウン在住なんですが、資産価値的にも、以前、駅近の物件では失敗しなかったんです。でも、だからこそ今回駅からの距離の事を妻がうるさく言う訳なんですが。

意見に左右されるかはその意見次第ですが、有益なものがあれば参考にしようとは思います。

ちなみに、上記の通りベイタウンの物件全てが資産価値的に問題あるとは（妻も含めて）思ってません。

[592: 匿名さん]

物件選びというよりは嫁や娘から尊敬されてないのが問題では

[593: 匿名さん]

人口減少社会の日本は今後数十年で3件に1件は空き家になります。
従ってあらゆる物件の資産価値は極端に下がります。

不動産の価値を今までの文脈で語られているコメントばかりで驚きます。

[594: 匿名さん]

大衆とはそういうものです

[595: 匿名さん]

>>592

あいにく娘だけじゃなく、息子達もいまして。。。

[596: 購入検討中さん]

ゴミ持ってエレベーターに乗るのが当たり前だと思ってました。
パークタワーも同じでしょうか？

[597: 匿名さん]

同じ

[598: 匿名さん]

房総半島のリゾートマンションみたいですね、ここ。

[599: 匿名さん [男性]]

全然違うと思うけどどのあたりがそう思うの？

[600: 匿名さん]

周りに何にもないところ。

[601: 購入検討中さん]

駅前のごちゃごちゃが嫌いなのでここを買います。
僻みや嫌味は読んでて気分悪いです。

[602: 匿名さん]

リゾートマンションとは全く違うよねw
御宿にリゾートマンション持ってるけど学校も無いしバスも無い。嫌味の書き込みのレベルが低すぎ。
ここは千葉好きには最高だと思うよ。
同じ予算で都内が良いなら便利で狭いトコに行けば良い。

[603: 匿名さん]

ほんと房総半島とここが同じにしか見えないとは？？？
あほですか？

[604: 匿名さん]

>>603

こういうの一番嫌。

[605: 匿名さん]

アホかもしれませんけど、京葉線は、強風に煽られて止まっちゃうし、毎日海眺めて暮らすのって夏休みとか、毎日が日曜にのご隠居さんか、療養中の人みたいだし、どうしても房総半島のイメージが湧いちゃうんですよ。

[606: 匿名さん]

>>601
それはわかるけど、あまりにも駅から遠すぎるんだよ。
海浜幕張はキレイな街だから、駅前でもごちゃごちゃしていない。

[607: 匿名さん]

京葉線は今はもう滅多に風で止まりませんけどね。でもアホとかの暴言はただの荒らしですから、無視しといてください。

[608: 購入検討中さん]

>>606
ベイタウンに住まわれてる方なんですかね。
ベイタウン内の駅近中古も何件か見ましたが、綺麗な新築マンションを選びました。

徒歩20分はそんなに遠いとは思いません。
バスも有りますので。

[609: 匿名さん]

ポジの方なんだろうけど、ちょっとネガされたくらいで暴言はみっともないよ。

[610: 匿名さん]

駅から遠いはもう何十回と書き込みがあり、その件はもううんざりです。
徒歩１５分ぐらいはいっぱいあるし、毎日１５分あるくのも嫌ですので
ここは専用バスがある分いいと思います。
このことは過去のレスで何十回と記載あります。
物件の判断は人それぞれですので、駅から遠いのが嫌であれば買わなければいい話で、
ここのレスに来ることは無いのでは？

[611: 匿名さん]

>>608
了解です。

[612: 匿名さん]

そうそう、ネガの人はなぜこのマンションに興味をもつのでしょう。

[613: 匿名さん]

ネガも真実述べてることありますからね。
カリカリしないで、多少参考にする位の器量があっても良いのでは？

[614: 匿名さん]

>>612

昔、自分もしてしまった不動産売買の間違いを他の人にはして欲しくない為の（余計かもしれないけど）助言。

特に新しいのが一番！とか見てると、「あぁ、同じ間違いしようとしてる〜」と思っちゃうんだよね。

初めて不動産売買する方なら尚更ネガでも良く聞いてから買ったら良いよ。

私が初めて買った時はこんな有益な掲示板のようなものはなく、不動産会社の言う事を間に受けるしか無かった。。

[615: 匿名さん]

本気ですか？
このレベルの情報を参考にする人は皆無だと思っていました
ここはエンターテイメントの場所でしょう

[616: 匿名さん]

興味なきゃここ来ないでしょ。
買えない人の僻みかな。

[617: 匿名さん]

>>614
価値観は人それぞれですから。
余計なお世話では？

[618: 匿名さん]

エンターテインメント！
なるほど。その発想はなかったなぁ

[619: 匿名さん]

どんなマンションだって、ネガなポイントはありますよ。
将来売却することもあるし、ネガも含めて、いろいろな意見を聞いておいた方が良いと思います。
不動産は、ムードで買ってしまうと火傷しますからね。

[620: 匿名さん]

幕張よりは東京湾岸だけどね。

[621: 匿名さん]

資金があればね

[622: 匿名さん]

そうだね。