THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その６

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEのその6です。

その１ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/
その２ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436764/
その３ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441413/
その４ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447258/
その５ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528780/

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 、京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～106.60平米
売主：三井不動産レジデンシャル 、清水建設 、鹿島建設
物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[105: 匿名さん]

完成すればレッドブルエアレースがまじかで見れそうだね

[106: 匿名さん]

>105
来年には間に合わないけれど、再来年も開催されれば最高ですね！

[107: 匿名さん]

棟内で眺望格差でアレですねぇ。。。

[108: 匿名さん]

89
あほですか？

[109: 匿名さん]

先着1戸出てますね。
なんで突然先着？
2期3次の売れ残り？

[110: 匿名さん]

あんまり突っ込まないで。

[111: 匿名さん]

価格は安いけど、駅までの距離が遠い。
外観は良いんだけど、ココがという最大ポイントがほしいかな。

[112: 匿名さん]

千葉に住みたい方は買ってください。

[113: 匿名さん]

安普請な割に管理費など維持費がばかにならない。
お金に余裕のある人はいいが、ぎりぎりの人はやめた方がいいよ。

[114: 匿名さん]

>>113
確かに安普請。
管理費高すぎ。

[115: 匿名さん]

「コンシェルジュやゲストルームやジムやカフェなどの施設は管理費が高くなるからいらない」と言いますが
他マンションより共用施設が少なく質素なのに管理費・維持費が高めなのはどうしてでしょう？

[116: 匿名さん]

入居してからぼったくられるということ。

[117: 匿名さん]

>>116
余計な施設等排除して管理費修繕費抑えたとのことですが、その割に他と比べて高すぎと言うと、営業は安いですと言い張るので話になりません。

[118: 匿名さん]

管理会社を変えればいくらでも安くできますよ。もちろん住民の過半数の同意が必要ですが。

[119: 匿名さん]

>>117
大手デべなら高くしても言いと思わず、ちゃんと適切な金額に設定してもらいたいですね。
大手らしく。

[120: 匿名さん]

タワー屋上のホバリングスペースは省略されたようですね。

[121: 匿名さん]

>>120
どこの情報ですか？
ホントだとしたら問題では？

[122: 匿名さん]

後からでもいいから外壁には絶対にタイルを貼るべき。
タイルの有無で塩害の進行スピード全然違うよ。

[123: 匿名さん]

>120さん
当初の計画ではヘリコプターのホバリングスペースがついていたんですか？
ここは31階建というタワーマンションなので、はしご車による消防活動が
期待できず、ホバリングスペースの設置が必要だと感じます。
必ず設置しなければならない設備ではなく、指導にとどまっているのでしょうか？

[124: 匿名さん]

>>123
貰った資料にはホバリングスペースあることになってますよ。
ホントになくしたら問題ですね。
既に契約してる人になんて説明するのでしょうか。
金でしょうか!?

設置義務はあるのか不明ですが。
後で調べてみます。