ブランズシティ品川勝島 パート2

[購入検討中さん]

前スレが1000レスになっていたので、ブランズシティ品川勝島　パート2を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/
＜全体概要＞
所在地：東京都品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[899: 匿名さん]

誰かが言っていた「粘着気質は」スルーして。。。

>897さん
私も何度か現地に足を運びましたが
動物のにおいはまったく感じませんでした。

自分的には、もしそのようなにおいがしたとしても
排気ガス・煤塵よりはいいかと思います。

[900: 匿名さん]

誰かが言っていた「粘着気質は」スルーして。。。

>897さん
私も何度か現地に足を運びましたが
動物のにおいはまったく感じませんでした。

自分的には、もしそのようなにおいがしたとしても
排気ガス・煤塵よりはいいかと思います。

[901: 匿名さん]

>>898

そうなんですか？詳しくお願いします

[902: 購入検討中さん]

誰かが言っていた「粘着気質は」スルーして。。。

動物のにおい、個人的な意見ですが大井競馬場前では今結構匂っています。
慣れないとこれはキツイかもしれません。

運河の歩道沿いに歩いて確認しましたが、
ブランズにたどり着くまでの途中で匂いは感じなくなりました。
品川シーサイドや鮫洲駅を使う人には問題ないのではないでしょうか。

獣のにおいがダメな方はやめておいたほうが良いし、
検討されたいなら高い買い物ですから現地に行ってご自分で確認するのが一番良いと思います。

[903: 購入検討中さん]

誰かが言っていた「粘着気質はスルーして」。。。

>902さんのおっしゃる通り”自分で確認して
自分で判断する”ことがすべてですね。
NETの言うことをある程度は参考にはしても
１００%信じないほうが良いですね。

[904: 匿名さん]

>>901
都内の別のブランズを買った者ですがアフタサポートが杜撰でまともに機能していません。
当方が買ったマンションは、共用部は４年でクラックだらけです、東急不動産は理由つけ補修しません。

管理会社の東急コミュニティに任せっきりでそこで意見が行ったり来たりで話も進みません。
東急不動産と東急コミュニティ間の風通しが悪いのも原因かと思いますが
下の会社に任せっきりの対応には辟易してます。
建前上で共用部○○年サポートなんて書いてあってもあてにするだけ無駄ですよ。

うちのマンションの共用階段の画像貼っときますね。
1枚目が正常な施工がされた部分の階段
2枚目，3枚目が施工ミスの部分の階段です。同じ階段に見えないくらい劣化ヒビ割れが激しく怖くて階段利用できますん。
クラックは突き抜けて階下の天井にまで達してます。
これでも放置が東急不動産のスタンスらしいです。事故が起きたら、さらに大ごとになり問題になると思うのですが
その点が理解できてないのではと感じています。

そんな会社なので購入検討される方は気をつけてくださいね。

[905: 匿名さん]

2枚目

[906: 匿名さん]

3枚目

[907: 匿名さん]

オーベルの検討の為勝島に通ってます。
ブランズいいですね。運河の眺望も南側に開けているのも！
低層階もまえが抜けているので全く圧迫感がありません。
出来上がっている様子をみて、何故ここにしなかったのかと悔やまれます。
とはいえモタモタしているうちに予算内の希望物件が売れてしまったので諦めますが。
オーベルとブランズで悩んでいる方は現地に行った方が絶対いいです！

[908: 匿名さん]

自分の目で見て自分の責任で決めるものですね。

[909: 匿名さん]

>>904

確かに酷いですね。ほんとに同じ階段なのか目を疑ってしまう惨状ですけど..
ちなみに施工はどちらでしょうか？

事実なら企業として危機意識が足らないのかもしれませんね
ネットで悪い噂なんてすぐ広まるのに..売ったあとは知らんぷりエンドユーザー軽視の体質なのかなぁ。
と思ってみたり。

[910: 匿名さん]

>>909
この方さっきから、自作自演ですよね(笑)
誰も興味ないのに、自分の投稿に質問しちゃったり…。
何か哀れで可哀想です

[911: 購入検討中さん]

＞＞904

そもそもこの写真が本当にブランズなのかも怪しい・・・
ここまでするなら、ちゃんとした所に、マンション名まで乗っけて正当に抗議したほうがよいですよ！

[912: 匿名さん]

>> 905

ヒビ割れが凄過ぎて、石畳風のデザインに見えてきました。

[913: 購入検討中さん]

なんでこんなところでこんなことしているんだろう、この人は？

裁判でも起こせばいいだろうに、
きっと馬鹿なんだだね･･･とあえて釣られてみる。

[914: 匿名さん]

誰も興味ないですけど、可哀想ですから少し釣られてあげてもいいと思います。

[915: 匿名さん]

そういう企業体質なんですかね

[916: 匿名さん]

自分は匿名で、売主を非難するのは卑怯ですね･･･と
あえて釣られてみる。

[917: 匿名さん]

実名では、不安で不安でとても声を上げられないので、匿名掲示板、しかも全然関係ないところで人に迷惑がられながら書き込む。この人何？

[918: 匿名さん]

逆にこんな亡霊に取り憑かれてる施工会社に同情します。
毎日毎日、こんなこと考えてるんでしょうね。