ブランズシティ品川勝島 パート2

[購入検討中さん]

前スレが1000レスになっていたので、ブランズシティ品川勝島　パート2を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/
＜全体概要＞
所在地：東京都品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[859: 匿名さん]

今、住んでるマンションは玄関から丸見えで、見られて特別困る事もないですが、曲がり廊下の知人宅見ると羨ましいと思ってました。

[860: 匿名さん]

せっかくの日照や開放感を最大限生かす事のできる横長リビングが良いなと思いました。
水回りの家事動線的に便利そうだし2wayの洗面所も好感が持てます。

[861: 匿名さん]

うーん、ウチは部屋がくっついてるのがそれに勝って嫌だな。子供が思春期くらいになったら色々聞こえちゃったら困ることもあると思うので。

[862: 匿名さん]

2wayの洗面所ってどういう意味ですか？

[863: 匿名さん]

>>861
壁挟んで聞こえちゃう位の音でしたら、間に廊下挟んだ部屋でも逆に廊下から丸聞こえになると思ってしまいますけど。

[864: 匿名さん]

>>863
確かにそうですね！そこら辺は部屋の位置に関わらず、マンションでは防げない事なので、あとは好みの問題になりますね。子供のプライベート優先ならばマンションでは無理がありますかね。

[865: 匿名さん]

>>851
そうだね。
で、それで杭打ってるほうが地盤が強いってことの説明になってるの？
地盤が弱いから杭を打つんだよね。
だから海沿いは液状化しやすいんだよね？ここがイニシア大井町より耐震性に優れてるわけがないよね。

[866: 匿名さん]

ねぇ、イニシアの耐震とかどうでもいいんだけど。
他の、ここの物件に関わる情報が読みにくくなるので別カテでやってくれません？

[867: 匿名さん]

大変だね、盛り上がってるフリするのも

[868: ご近所さん]

こんなとこ、地盤が良いわけないじゃないですか。埋立地で、もともと人が住む想定じゃないだろうし。ズブズブですよ。

[869: 匿名さん]

>>862

洗面所への入り口がキッチンと廊下側からの2動線取られている間取りという事です。

[870: 匿名さん]

>>869
ありがとうございます。
家事効率は上がりそうですが、洗面所とキッチンの扉前に物を置けなくなるのが考え物ですね。

[871: 匿名さん]

>>870
通常のように一方から入るように使うのであれば
扉の前に物を置けばよいことなので、使い勝手は良いと思いますよ。

[872: 匿名さん]

扉は引戸なので、必要なければ棚置くなりでふさいでしまえば、何ら変わりはないですね。

[873: 匿名さん]

>>871,872
それはそうですけど、そしたら2wayの意味が皆無ですよね…

[874: 匿名さん]

小さなお子様が居るご家庭には使い勝手が良さそうですね。

[875: 匿名さん]

使い方が選べると言う意味では皆無ではないと思いますよ。子供に手がかかるうちは2wayで使うなど、選択肢があるのは利点ですよ

[876: 匿名さん]

Kタイプに関しては玄関側から洗面所へ行けるようなタイプで面白いですね。２wayタイプは無くて困る物ではないですが、あればラッキーかなって位の感じですかね！

[877: 匿名さん]

ＣとＧの間取りも2wayタイプですね！曲がり廊下ですとＡとＨタイプ。両方兼ね備えているのがＫとＭになりますね。

[878: 匿名さん]

>>874
うちは幼児がいますが、極力キッチンには立ち入らせたくないのでデメリットに感じます。
子供って扉があると面白くて駄目と言っても開けちゃうんですよね。