ブランズシティ品川勝島 パート2

[購入検討中さん]

前スレが1000レスになっていたので、ブランズシティ品川勝島　パート2を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/
＜全体概要＞
所在地：東京都品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[282: 匿名さん]

気にする方もいらっしゃるので無視は出来ない事実デメリットだとは思いますが、それ以上に価格は勿論プラン仕様等魅力的なメリットも充分備えた物件だと思いますよ

[283: 匿名さん]

>>281
いかにもこのマンションの土地で起きたかのような書き込みはやめたほうがいいですよ。

近所のことなので、だったらオーベル検討者にも知らせてください。
ここだけに書き込んでるところが意図的です。
そんなことは気にする検討者は自身で調べます。

[284: 匿名さん]

意図的と言うか、現場はブランズの場所だからではないでしょうか
もちろんオーベルも御近所ですが

[285: 匿名さん]

事故現場はブランズ建設地ではありません
当時からは倉庫も建て替えられてますが
道を挟んだ向こうの倉庫敷地内です

よく知りもしないのに適当な事を書くのはやめましょう

[286: 匿名さん]

認識不足でした。
マンションの目の前ですね

[287: 匿名さん]

こんな取立てて注目される事もない地味な土地の50年以上も昔の事故の話なんか誰も覚えちゃいないし、完成してからあの土地は昔…なんて後ろ指指す様な事言うのはせいぜい買えずに指くわえた人か、余程意地の悪い大昔から住んでる地元民位でしょ

[288: 匿名さん]

浜松町勤務の俺は勝ち組

[289: 匿名さん]

>>287

買えずに指咥えてる人なんているのかな??
ここ安いし、戸数を多いから買おうと思えば買えるでしょう。

[290: 匿名さん]

>>289
いないよね（笑）、こんなアホな値付けに飛びつく奴いるの？って思って見てる人は多いと思うけど。

[291: 匿名さん]

下らないネガに固執してる人はそのアホな値付けですら買えない極貧てことでしょ

[292: 購入検討中さん]

今日、現地を見に行き、マンションのモデルハウスに行きました。
正直、値段も場所も間取りも含め、決め手がないなーという感じをうけ、
値段表をみましたが、現時点で半分も埋まっていない現状を説明され、やはりと思いました。
購入者の方々はこの物件のどこに決めてがあったのかお教えください。

[293: 匿名さん]

ここ一年近く中古マンションも含め探して来ましたが、新築で5千万円以下でちゃんとした広さと日当たりを確保して都心回帰出来る物件は他にはあるのでしょうか？もしあったら教えて下さい。

[294: 匿名さん]

ここ都心じゃないし

[295: 匿名さん]

294さんは都心回帰の意味が分かってないのですね。292さんとは違う方ですね。

[296: 匿名さん]

風向きよっては馬小屋の香りがする倉庫街で、都心と言えるの？

[297: 物件比較中さん]

>>293
エステムプラザ芝公園
どうすか。2760万円から
港区芝。紛れもなく都心ですよ。

[298: 匿名さん]

お疲れ様でした。

[299: 匿名さん]

このマンションから東京湾花火大会は見れないね、9月に完成でしょう？今年でおしまいだから。

[300: 購入検討中さん]

292です。

294さん。
なるほど。確かに5000万円以下で、品川区という立地ではなかなかないですもんね。

現在は住環境に向かないイメージではありますが割り切りも必要ですよね。
今後の周りの倉庫街の再開発もありそうですしね。

また羽田アクセス新線の新駅を考えてこのエリアは買いかなぁとも思ったりもしていて、
さらに先輩方のご意見をお伺いしたく。

[301: 購入検討中さん]

↑間違いました。294さんじゃなく、293さんでした。