ブランズシティ品川勝島 パート2

[購入検討中さん]

前スレが1000レスになっていたので、ブランズシティ品川勝島　パート2を立てました。
引き続き情報交換しましょう。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/
参考１：http://www.tokyo-gas.co.jp/Press/20131021-01.html
参考２：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=9649
参考３：http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130625.pdf

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367559/
＜全体概要＞
所在地：東京都品川区勝島1－1－54
交通：東京モノレール大井競馬場駅徒歩7分、京浜急行本線鮫洲駅徒歩11分
総戸数：356戸（非分譲21戸含む）
間取り：3LDK～4LDK、71.01m2～87.95m2
入居：2015年9月下旬予定

売主：東急不動産
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：大豊建設
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

坪180万からと品川最安レベルなのに先着住居とか売れ残ってんのはなぜ？

[2: 匿名さん]

>>1
暇人はもう来ないでくれ。

[3: 匿名さん]

第二期は8戸ですが一期の売れ残りが7戸もあるんですね。
値付け失敗？

[4: 匿名さん]

パート2か

熱いね

[5: 匿名さん]

300戸もあるのに第１期は弱気の８０戸。しかも一割売れ残り。第２期というもののたったの8戸の売り出し。
竣工まで１年切ったというのに大丈夫なんでしょうか？
これは堂々竣工、現地モデルルームってやつになりますね。戸数の割には間取りのバリエーションが少ないのでヤングファミリー層にしか訴求できず、品川区最安とはいえどもヤングファミリーには手が出にくい5000万台というミスプライシング。マーケットは長谷工が刈り取ったあとはなんですかね。まあ買った方は吟味納得して買ったもののここまで失速するとはしご外された感満載ですな。

[6: 匿名さん]

だいたい90平米の4LDKで6000万とか意味不明ですな。
勝島のファミリーマンションに6000万も出す人いませんて。6000万出せて広さが必要なら品川区なら延べ床面積100平米超、駐車場代も管理費もかからない建て売り買えます。

[7: 匿名さん]

買いたくても買えない人の書き込みばかり。

[8: 匿名さん]

その結果不人気物件になりましたね。

[9: 匿名さん]

必死に援護するのは東急さんじゃなくて自信満々で買ってはしご外された人？

[10: 匿名さん]

>>9
というあなたはどんな立場の人？どんな意図での発言なのか分かりやすく書き込み願います。

[11: 匿名さん]

はあはあ、、かなりの苦戦？2期の数字で、だいたい先がわかるからな。

[12: 匿名さん]

>>11
だから何が言いたいのですか？

[13: 匿名さん]

キツネが、たわわに実ったおいしそうなぶどうを見つける。食べようとして跳び上がるが、ぶどうはみな高い所にあり、届かない。何度跳んでも届かず、キツネは怒りと悔しさで、「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか。」と捨て台詞を残して去る。

[14: 匿名さん]

>>13

別のマンションのスレで、これと同じ書き込みをされていますよね。

何をしたいのでしょうか？

[15: 匿名さん]

50戸は売れ残るな…
悲惨

[16: 匿名さん]

目の前が倉庫て

[17: 匿名さん]

まぁオリンピックまでには完売するでしょう(笑)

[18: 匿名さん]

一期の方はとんだ高値掴みでしたね

[19: 匿名さん]

かなりの失速やな。挽回はたいへんや

[20: 匿名さん]

2期の戸数、ほんまか？終わっとるやないか、、