東向きマンションの暗さ対策

[ためいき]

３月入居予定で、もうじき内覧会です。
建物が出来上がるにつれて、自分の部屋が暗くて暗くて、落ちこんでいます。
立地と環境を気に入って購入することにしたのですが、南向きは高くて買えず、
結局東向きにしました。目の前には低層のマンションが建っています。
今更悩んでいることに夫も腹を立てて、険悪な感じになってしまっており、
解約すると350万円捨てることになるので、できたら前向きに入居したいと思います。
暗めの部屋でも楽しく暮らされている方、どんな毎日ですか？

[102: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
東側でそうなったら四面楚歌ということですね。
１００さんの旦那さんは奥さんの為に買い替えをするべきですね。

[103: 匿名さん]

１０１さんのご指摘だとためいきさんのマンションはそれに該当しますね。
もし前のマンションより低層階だったら真っ暗ですねぇ。

[104: 匿名さん]

私事ですが、前に書かれた「小さな幸せ」を最近感じました。
うちは、日当たりバツグンの団地の最上階から１階の東向きＭＳに越して参りました。
やっぱりコの字型で西日は入りません。
朝も建物の影になり朝日も無いです。
ある休日、家族で遅い昼飯に出かけました。
西日が私達のテーブルを照らし、それはそれは気持ちの良い時間を過ごせました。
つまらない事と思われるかもしれませんが、家族全員幸せを感じました。

[105: 匿名さん]

(:_;)

[106: 匿名さん]

南東角部屋の状況。

リビングは東側にも大きめの窓があります。
朝７時半ごろから朝日のシャワー、午後３時くらいまで日が入ります。
冬場は、天気のいい日は暖房は不要です（１０〜２時くらい）。１５畳のリビングの２/３くらい奥まで日が入ってきます。
夏場は、朝以外はベランダにしか日は当たらないし、西日もないので涼しいです。

洋室の一つが東にしか窓がありませんが、一日中結構明るいです。でも寒いです。

[107: 匿名さん]

(^0_0^)

[108: 匿名さん]

ためいきさんの東側の低層マンションとの距離は、高さの２，５倍離れていますか？
自分の階数より高い部分だけを計算します。
２，５倍離れておれば暗くはないですよ。

[109: 匿名さん]

ためいきさん＞＞
明るさがほしいのか、日の光が欲しいのかで許容範囲が違ってきます。
東向きは前面の建物の高さや建物との距離、樹木の立ち方などで違いはありますが
明るさはなんとかなります。東側にマンションがあれば目隠しのカーテンなども
必要となるのではないでしょうか。その際、光沢のある白いレースカーテンなどで
少しは暗さを軽減できると思います。薄めの色のグリーンを置くことでも少しは違います。
ただ、日光が欲しいとなると話は別です。太陽の光で布団が干したいだとか、
直射日光を必要とする植物を中心にガーデニングをしたいだとか。洗濯物が多く、
全てを外で乾かしたいだとか。

[110: 匿名さん]

東は目の前にマンションがあって、西はコの字形になってるから一日中暗いんでしょ？違うの？

[111: 匿名さん]

>>108
高さの２．５倍の根拠は？
南側の話なら理解出来ますが、東側では太陽高度が日の出から１時間経っても１月ごろは１０度までいきませんから最低でも６倍くらい必要です。

[112: ためいき]

そうですね。やはり日の光がほしいですね。
前の建物との距離はさほど離れていませんし、道路沿いに樹木があって、
それも影になって暗いということもあるのだと思います。
契約時は真夏でしたし、夏が涼しいのはそれはそれでいいかと。。。
考えが甘かったです。

[113: 匿名さん]

ためいきさん、ここのスレは、同じような境遇の人が実際住んでいて見ている人が多いと思いますよ。
もう少し具体的に書けませんか？
契約した階数と前の建物の階数。
およその距離。
あと夫婦の起床時間です。

[114: 匿名さん]

１０４さんの気持ちは良く分かります。
陽の光は癒しの効果があるということは明らかですね。
無いよりはあった方が良いのは間違いない、しかしリビングにどうしても必要かどうかは分からない。
現代の若い家族なら寛ぎの時間は夜だろうから。又リビングあるいはベランダに陽の光が入ることによって見栄えや雰囲気が良くなるなら是非欲しいところです。
東向き住戸なら価格もそれにあわせて設定されているだろうからいずれにしても大失敗という事は無いですよ。

[115: 匿名さん]

[116: １０４]

日当たりの良い部屋に住んでいた時は、それが当たり前だと思っていました。
古い団地だったので新築ＭＳの造りに魅せられて、日当たりは３番目くらいの優先順位となっていました。
数ヶ月住んでみて、古い団地を良く思い出します。
リビングに陽が入りすぎて、よくＴＶを見る時はカーテンをしていました。
陽が多い時はカーテンで調節できるけど逆は無理なんですね。
でも、まあ、そういう小さな幸せに家族が楽しめたというのは良かったと思います。
遠くに遊びに行くよりも楽しかったです。

[117: ためいき]

入居予定の階は２階です。床暖房もついてますし、ハイサッシュの窓です。
暗いとはいっても、きっと生活に困るほどではないのでしょう。
母と友人に相談しました。今更何言ってるんだ、だんなが可哀想とか、
あんたは自分勝手だとか、かなり非難されました。
そう言われても自分の考えは変わりませんが、やはり辛いです。
四面楚歌とまではいかないのでしょうが、夫が入居を望む以上、
私にとっては進む（日陰の部屋へ入居）も引く（キャンセルのため夫と周囲を説得）も
気が重いことで、正直、逃げ出したいという感じです。
今ならまだ間に合うと思って言い出したことですが、もう遅かったということだと思います。
明るいカーテンをかけて、照明と床暖をつけて、あと、26さんおすすめのサンラメラを
購入して、後悔しながら他の良い点を見つめて暮らしていきたいと思います。

[118: 匿名さん]

>>117

ベランダに明るい飾り物や植物・花などを置いて、明るい雰囲気作りをなされてはどうですか、
それも一つの手かも知れませんよ。

[119: 匿名さん]

>>115
＞事実は書いていますし、具体的に問題があることを指摘しているだけです。
だけですか？？？
私には悩みを皆に打ち明け、活路を見い出そうとしているスレ主に追い込み
をかけているようにしか見えないのですが？
スレ主が具体的に問題あることを理解した上でスレッドタイトルを"東向き
マンションの暗さ対策"としたことが今だにわからないのですか？
スレ主と掲示板読者の為もさることながら、あなた自身の為に頭をリセッ
トして>>01の再読を勧めします。

[120: 匿名さん]

電車の線路際や、航空機の航路下で轟音の鳴り響く、
窓の開けられないマンションに住んでる人も居ます。

どうしても家に納得できないとしたら、
家に対する価値観のプライオリティを下げることですね。
マンションなんて雨風がしのげれば上出来。位の感じで。

もともと、多くの人がマンションに抱いてる「夢」って、
マンション販売業者の煽ってる幻想であって、
住んでみたらいろいろ問題が出てくるものですよ。
騒音の問題、近隣の問題、今であれば耐震や構造の問題etc.
もし、ためいきさんのマンションが、住んでみて向きの問題以外がでてこないようなら、
それはある意味素晴らしい、
当たりのマンションを引き当てたと言うことになるかもしれません。

[121: 匿名さん]

ためいきさん。

住んでいないうちはまだ「もう遅かった」ではありません。
マンションなんてどれだけ気に入って住んでみてもどこかしらイヤなところは出てくるもの。
それを、ラッキーなことに住む前から重大な問題に気がついたのに、どうして後戻りできないの？
実際住むのは他の誰でもなくためいきさんなんですよ！
こんな高い買い物、後悔しながら買うものではありません。
勇気を出して！

[122: 匿名さん]

電気をいっぱいつける。日焼け用のランプを購入し、室内でも日光浴体制をつくる。

[123: １１５]

>>119
彼女の「暗さ対策」は、日照の暗さ対策ではなくて心の暗さ対策です。
現状で彼女は「日照に問題がある。」ことは今までの経過で認めていて、それを逃げるつもりはありません。
活路は現実から逃げることではなくて、事実を認めてどういう生活をしていくかということです。

>>117
今のままだと、契約はそのまま強行されてしまいますね。
自分の持ち分があるなら契約の続行は中止できますが、持ち分が無いと契約者に強行されれば手の打ちようがありません。
持ち分があって契約の続行を保留すると、期限ギリギリまで揉めて決着が付かないと、損害賠償額の予定額（契約により異なりますが代金の２割以下）を売主に払う義務を負わされます。
関係者でそのことも念頭において、お話をして、契約を実行するかどうか真剣にお話することが必要です。
今のまま、燻った状態で入居まで至るのは、あなた自身が許せない状況でしょうね。

どうして決めたのかの初心に戻って、お話をすることをお勧めします。
入居したくないのは、日照だけの問題ではないような気がします。

[124: 26 サンラメラ購入者]

ためいきさん検索で見てくれたんですね。
有難う。
知る人ぞ知る製品で、もうかなり有名になってしまいましたが、私が決めた理由の一つにヤフオクで５年使用した
中古品でも新品価格の３割引で落札されているんですよ。
新品は生産が追い付かない状態で最近のヤフオクでは、こんな感じです。（６００ｗタイプ通常新品３９８００円）
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g37118186
日当たりと同様の暖かさですし、温まった体は調子いいです。

[125: 匿名さん]

＞１１５
＞活路は現実から逃げることではなくて、事実を認めてどういう生活をしていくかということです。
最初から事実を認めているから「東向きマンションの暗さ対策」というスレタイになっているんでしょ。
何を今更言っているのでしょう？

[126: 匿名さん]

>>125
だから、何なんですか。
今はどういうフェーズになっていますか？
話題は０１投稿の時と内容自体が変わって来ていますよ。

[127: 匿名さん]

ためいきさんへ
お母さんや友達に相談したら非難されたとの事ですがとても可哀想な事だと思います。
理解のない人達に囲まれていると思います。
旦那さんが可哀想っておかしいですよ。わがままな事でもないし。
私だってモデルルーム３０件位回って２年間探してここにしようと決めて契約寸前でひやかし半分購入意思の無い別の物件のモデルルームにふらっと行ったらとても気に入ってしまいそれでその場で購入を決めたという経緯があります。
ということは時間を掛けて探してここだと思ってもそうでない事がある、と言う事です。
以前の所はイマイチ立地や環境が気に入らなかったものの自分で１００％満足出来る物件なんてないと自分を納得させていましたが、ためいきさんの様に明るい気持ちにはあまりなっていませんでした。
ためいきさんにも心からここに住みたいと思う物件というのはきっとあるのだと思います。ご自分の１００％希望のマンションを見つけた時にはここにすれば良かったと強く思うはずです。
購入するなら抽選に落ちたらと心配で眠れないとか毎日ウキウキする様な気持ちになる物件であるべきだと思います。
旦那さんに日照の問題が心配だと告げているのに結局旦那さんの意思の方へ持って行かれているのだし何より奥さんが今頃とはいえ不満が募ってかなり後ろ向きになっているのにそのまま住むなんてとても可哀想だと思います。
女性なら自分の住まいに夢と希望を全て詰め込んで生活したいでしょうし。私が旦那さんなら一度リセットして奥さんが心から満足出来る物件に出会えるまで探します。
もし購入後なかなか売却できなかったらマンションの絶好の購入時期を逃してしまうかもしれないし（金利が上がります）これから買うマンションの価格は上がるでしょうから（原油高等消費税脱デフレ等）もう希望の所は買えなくなってしまうかもしれません。
すぐに買える様な状態で無いとチャンスを逃します。東向きでしかも２階というのは不人気ですから売却は難しいと思います。その時旦那さんは奥さんに悲しい思いをさせない根拠はあるのでしょうか？
頑張ってください。

[128: 匿名さん]

ふぇーず？

[129: 匿名さん]

>東向きでしかも２階というのは不人気
まさしくウチだ。はっきり言うなぁ。

[130: 匿名さん]

すみませんでした。m(__)m

[131: 匿名さん]

東向きのマンションを購入したばかりです。
住む前は、日照を気にしてました。
やはりこの時期だと部屋の中までは、直射日光はほとんどあたりません。
しかし、この時期でも夕方になるまで電気付けなくて良い明るさです。
というより以前住んでいた南西向きよりも明るいと思います。
「ハイサッシュの窓」のすばらしさを思い知らされました。
冬は、寒いと思っていたのですが、マンションのため寒くありません。
以前住んでいた部屋は、日当たりが良かった（南日、西日）ので、夕方16：00から
電気をつけてカーテンを閉めてました。特に夏場は最悪で毎年引っ越したいと思っていました。
まだ数ヶ月ですが、今度購入するときも東向きの部屋にしようと思います。
　イギリスの冬は、15：00ぐらいに真っ暗らしいよ。

[132: 匿名さん]

１３１さんは比較的条件の良い東みたいですね。
南よりの東でしょうか。ハイサッシュは良いですね。

[133: 匿名さん]

>>131
＞イギリスの冬は、15：00ぐらいに真っ暗らしいよ。
朝も日が出るのは遅いよ。
緯度が高いからね。
同緯度のカムチャッカ半島の北端辺りと比較するのはいかがなものでしょうか。
日本と比較するならサハラ砂漠の北端辺りだよ。

[134: 匿名さん]

ためいきさん
電気代も考慮しましたか？
明るさを補うための照明や陽がマンションに当たらないために暖房費増で南や南西と比較して１５０００円余計に掛かるとすると３０年間で５４０万円掛かります。

[135: 匿名さん]

>>134
どうしても南向きが良いって言いたいのかね。
リビングの照明が必要なのって午後数時間分だし暖房は冬の数時間だけだから、月額にしたら2000円も
変わらないよ。
2000×12×30=72万

ローンの利払いも考えれば実質それ以下の違いだね。

[136: 匿名さん]

その数時間で終われば良いですけど、南西と比較するとかなり長時間違いが出てきます。
約６時間の間、暗い状態で過ごすつもりなのかどうか？その間、陽は南西であればマンションに当たっているので蓄熱効果で夜も暖かさが持続します。

[137: 匿名さん]

>>135
床暖房を１時間付けると、ランニングコストが安い都市ガス方式で３０円〜４０円くらいかかります。
６時間で一日当たり約２００円、月額で５０００円くらい。（毎日が晴れではないため。冬は表日本は晴れる日が多い）
照明代と併せると蛍光灯で月額７０００円くらい。白熱電球で月額１００００円くらい。
７２万円の４〜５倍くらいだね。
ローンの利払いも考えると、トントンくらいだね。

[138: 135]

南向きなら床暖房つけなくて済むのかね？
エアコンなら16畳のリビング用の最新型で電気代は年間約50000円。
実際は冬の午後に数℃の出力アップ分程度の違いなので、大きく見積もっても年間10000円程度の違い。
照明代も、http://www.to-ei.co.jp/lamp/cargo/calc/で計算すると、
白熱灯100W10灯、午後の6時間使用で電球型蛍光灯なら約10000円程度。

年間2万×30年でトータル60万円。省エネが進めばもっと差は小さくなるよ。

[139: 135]

> 白熱灯100W10灯、午後の6時間使用で電球型蛍光灯なら約10000円程度。

は以下の間違い。

電球型蛍光灯23W10灯、午後の6時間使用なら約10000円程度。

[140: 匿名さん]

>>134
暖房と照明で月額15000円の差。
どんな計算なんだよ。
お前は毎月電気代50万ほど払ってんのか？

[141: 匿名さん]

ためいきさんの旦那にひとこといいたい。

『東向きの２階になぜこだわるのだ？　奥さんが嫌がっているのに、解約する金が
もったいないなんて、けつの穴が小さいよ。』

[142: 匿名さん]

ためいきさんへ

暗いのがいやなら、電気をばんばんつけて、旦那にあんたが暗い部屋買ったから、電気代かかるよと
言えばいいです。

[143: 匿名さん]

離婚も視野に・・・。

[144: 匿名さん]

>>142
ついでに照明器具も容量の大きいものをつけましょう。
寒い冬は白熱灯が沢山付けられるようなのがいいですよ。暖房器具代わりにもなる。

>>138
床暖房、日が当たる部屋だと晴れた日の昼間は殆ど必要ありません。
５〜６時間は余分に使う必要があります。
冬場の数ヵ月間は照明は別で１日２００円くらい、一ヵ月６０００円くらい余分にかかります。

[145: 匿名さん]

安かろう悪かろうかな。
購入価格は大体どの位なのでしょうか？ためいきさん。
教えてくれれば良い案を出してくれる人がいると思いますよ。

[146: 匿名さん]

夏場の冷房費の差はどうなんだろう？

[147: １１５]

>>146
午前中にかなり東向きは暑くなる。
南向きは殆ど日が当たらない。
冷房費は東向きと西向きはかなりかかりますよ。
このあたりのことは、前に書かれているけどな。

太陽高度が南中時は高いこと、日の出と日の入が北に寄っていることが、そういう結論になります。
夏は東寄り北から太陽が出て北寄りに沈むこと、東西に走る電車に乗っても実感できます。

[148: 匿名さん]

東向きです。
冬場は確かに南向きが羨ましく思えますが、家具や床の日焼けの心配もなく、
それと外からの視線が（近隣は南向き住居なので）ないのでカーテン開けて
一日過ごせて快適です。
照明は日没近くまでつけていません。これってある程度慣れもあると自覚してますが。
暖房は夜2.3時間床暖房をリビングにつけて、寝室では一切不要ですごしています。
恐らく日中との気温差が南北より少ないからでしょうか、体感的には快適に過ごせています。

夏場は、やはり朝はさすがにレースのカーテンでしのぎますが、日中は全開で風が通るため
ほとんどエアコン使わず、逆に夜になって防犯のため締め切りエアコン使用します。
我が家の場合は、南向きマンションから引っ越してきたのですが、光熱費はエアコン台数
2台増えたにもかかわらず夏場の電気代は半分になりました。
床暖を使う今の時期はガス代大体8000円〜10000円です。
立地や建物の影響もありますが、概ね満足してます。
以前は南向きとは言え、近隣のマンションの影響で9時すぎないと実際太陽を拝めません
でしたし、縦長リビングだったのでベランダ際との明るさのギャップでリビング奥側では
一日照明つけてました。

スレ主さまのお気持ちも十分察せますので、大丈夫とは言いませんし、もし可能であれば
キャンセルも含めて納得の行くまで話し合われるしかないかもしれませんね。
ただ、思ったよりも快適だった、という事例も沢山あることも事実です。

[149: 匿名さん]

>>148
東向きは玉石混交。手前に建物が建っていると、朝でも殆ど日が当たらない。
その辺の違いもあるんだよ。南向きよりもそのバラツキは大きい。
昼間の室温も、そういう意味ではかなり異なる。

家具や床の日焼けを心配するのは、太陽高度が低い東と西向きの場合。
バルコニーの奥行きとリビングの奥行きが大きい南向きではその心配無し。

南側が昼間暖かいと、北側の部屋でも夜までかなり恩恵を受けます。
ガス代をケチれば５０００円でもお釣りがくる。
締め切ると冬でも昼間の室温が３０度近くまでになるので、食品を北側の部屋や玄関に保管しています。

そういう意味では防寒具を着て昼間のガス代を節約しているあなたの部屋なら、そのまま置いておいても腐敗の心配なしですね。

[150: 匿名さん]

東向きの２階でも旦那様はそこがいいと思って購入に致っているのですから
他人がどうこういう事ではないと思います。
そして購入に至るまで夫婦で話し合いもしてるのですから、今さら嫌だと言われた
旦那様は可哀想でなりません。
購入資金の捻出方法はどうなっているのか存じませんが、旦那様主体であるのでしたら
旦那様にもっと心遣いをして欲しいです。
マンションよりも旦那様の方が大事なんじゃないんですか？

[151: 匿名さん]

>>150
旦那と上手くいっていないから、スレ主さんは悩んでいるみたいだけど。
まだ手附放棄の道も残されている。
だれが出すかで強行は可能だけど、あなたの意見だと「強行するしかない。」とスレ主に言っているようだが。