３月入居予定で、もうじき内覧会です。
建物が出来上がるにつれて、自分の部屋が暗くて暗くて、落ちこんでいます。
立地と環境を気に入って購入することにしたのですが、南向きは高くて買えず、
結局東向きにしました。目の前には低層のマンションが建っています。
今更悩んでいることに夫も腹を立てて、険悪な感じになってしまっており、
解約すると350万円捨てることになるので、できたら前向きに入居したいと思います。
暗めの部屋でも楽しく暮らされている方、どんな毎日ですか？
[スレ作成日時]2006-01-10 17:48:00
＼専門家に相談できる／
東向きマンションの暗さ対策
| No.2 |
by 匿名さん 2006-01-10 18:12:00
削除依頼
東向きでそんなに暗いのですか？うちも東向きですがさほど暗いとは思いませんが・・・。
目の前の低層マンションと高さが同じなのでしょうか。また距離が近いのでしょうか。 うちは前面が低層住宅の屋根の上ですので状況がちがうのかしら・・・。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名さん 2006-01-10 18:17:00
３５０万は ローンの組み方や繰上げ返済で あっと言う間に捻出できます。
そんな気持ちで購入して 何年我慢できますか？ |
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| No.4 |
by 匿名さん 2006-01-10 18:43:00
こちらにもスレッドがありますから、参考にされてはどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15332/ 私も最近真東を契約しました。冬場の日照は僅かだなぁと覚悟しています。 少しでもお日さまの光を楽しむために、今よりも早起きの生活に変えて、 朝のコーヒータイムの時間を長めに楽しむようにしようと考えています。 一日の始まりが快適だと、そこそこ楽しめるかなぁという気持ちです。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2006-01-10 18:44:00
さすがに照明なしだと暗いですよね。照明つければ解消できませんか？
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| No.6 |
by 匿名さん 2006-01-10 19:13:00
南向きはリビング＆バルコニーこそ日は当たるが、
北側の部屋は全く日が当たらないことを忘れずに。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2006-01-10 21:39:00
うちも東向きですが、今の時期は16時頃まで電気つけなくても暗くないですよ。
ただ、冬は午前中しか日が当らないので、洗濯物は乾きにくいです。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2006-01-10 21:56:00
ほんとにもったいないですね。朝日は身体に良いのに・・・
うつ病の患者に朝日を浴びさせて直すというのがあるくらいです。 朝日を浴びると、すごくポジティブになって、人生が動き出すかもしれませんよ！ |
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| No.9 |
by 匿名さん 2006-01-10 22:07:00
うちも真東で前には低層マンションです。
我が家でも１６時頃までは照明つけていません。リビングが横長で ハイサッシだと明るいですよ。 それに、寝室側が西なので、南向きのお宅のような部屋間での 温度差、照度差が少なく快適です。実家に帰省してそれは実感 しました。確かに南リビングは明るいけど、寝室は暗くて寒かった。 何より、午前の明るさはとても気に入ってます。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2006-01-10 22:52:00
スレ主さんの様な悩みを抱えた人は大勢いると思います。
３５０万なら長い目でみたら全然大したことない金額ですよ。良く考えましょう。 悩み以上に場所が気にいっているかどうかだけじゃないでしょうか？ 場所より気になるなら止めた方が良いのではないですか。 私の現在の住居は賃貸で西向きですが最初入居する前に何も無い部屋をみてすんごい暗くて廃墟みたいだなあと感じたのですが住めば都になりました。 外から見て暗い感じでも中は結構明るいとか最初の印象というものは変わる事もあります。私の部屋でもペットがいるので西向きでも一日中照明を点けっ放しですよ。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2006-01-10 23:06:00
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| No.12 |
by 匿名さん 2006-01-10 23:25:00
↑あまりにくだらない投稿。クズそのもの。人間のカス、垢。
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| No.13 |
by 匿名さん 2006-01-10 23:49:00
南向きの田の字中住戸に住んでいますが、南側リビングは本当に明るいし、今の季節でも日中はポカポカしています。
でも廊下側の２部屋は真っ暗で寒くて本当に嫌になってしまいます。 でも寝室と子供部屋に使っているのでなんとか我慢できています。 東向きで暗いとなると気分的に滅入ってしまうと思います。 南向きに買い換えた方が良いと思います。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2006-01-11 00:13:00
１０ですが、旦那さんは良くないですね。
今更も何も気が付かなかったのは仕方ないですよ。 気にするものは気にするんですからね。。私は男ですけどこんな風に思います。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2006-01-11 00:29:00
西側に面する部屋の日差しはどうですか？
うちは南東メインバルコニーの住戸です。 北西側となる洋室ですが、夕方西日が差しこんで来て意外に快適で気に入ってます。 真西ならもっといいのでは？ |
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| No.16 |
by 匿名さん 2006-01-11 01:03:00
＞西側に面する部屋の日差しはどうですか？
南西の角部屋で、西向きのリビングです。 この季節は、日が奥まで入ってきて、家具の日焼け対策とまぶしさ対策でレースのカーテンで 調整しています。夏は暑いですが結局エアコンをつけるので問題はないです。 太陽光をカーテンで調整するのは、贅沢な悩みかもしれませんね・・。 東向きだろうと、現代はエアコンとカーテン、照明があるのですから、自由に調整出来るはずです。 ちなみに、書類の日焼けと太陽光でＰＣ画面が見にくくなるので、 オフィスは北向きが人気があります。 |
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| No.17 |
by 匿名さん 2006-01-11 09:19:00
>>13
同じく南向きリビング、北側寝室に住んでいます。 北側の部屋を暗く感じるのは、南側が明るいためもあります。 目の瞳孔が明るいと狭くなってしまうんで、北側の部屋に行った時に余計に暗く感じるんです。 東側に高い建物が建っているため、同じマンションの東側向き部屋は高層階でないと朝でも全然日が当たらないと、皆さんこぼしていらっしゃいます。 空の明るさはあるので全然真っ暗という訳ではないのですが。 南向きだと、春までは日の出の太陽の位置が東にブレていますから、日の出から太陽がベランダに顔を出してくれます。 |
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| No.18 |
by 匿名さん 2006-01-11 11:26:00
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| No.19 |
by 匿名さん 2006-01-11 11:46:00
ある商品を見つかりました。
屋根の装置からの日差しを収集して、光ケーブルで室内に日差しを作る ２平米ぐらいの南向き窓と同効果。 中国製 |
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| No.20 |
by 匿名さん 2006-01-11 12:33:00
>>19
マンションでは管理組合が認めなければ設置出来ません。 該当する全所帯分を取付しないと、まず無理だろうな。 当然、全該当所帯の承諾と費用負担が伴う。 そんなことするくらいなら、最初から南向きの日当たりいい部屋を買った方が、安く済むと思うが。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2006-01-11 13:01:00
暗かったら、電気つければいいじゃん。
うちは、電気つけても暗いです、人間が暗いから。 |
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| No.22 |
by 匿名さん 2006-01-11 13:32:00
東向きのマンションに越してきて、初めての冬。こんなに太陽の位置を気にしたことはありませんでした。
曇りの日にホッとしている自分が悲しい・・正直後悔しています。私も予算の都合で南向きをあきらめたのですが、 それならば中古という方法もあったのにそのときは新築マンションにこだわっていて、残念ながら後のまつり。 350万を埋める方法考えてみては？まだ間に合うあなたがうらやましいです。わたしは、仕方がな発想の転換で、なるべく前向きに 前向きに考えて行きたいです、、 |
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| No.23 |
by ためいき 2006-01-11 14:24:00
皆さん、いろいろな意見、ありがとうございました。
夫は一生に一度の買い物と張り切っていただけにショックだったんだと思います。 会社や友人にも自慢してましたしね。 皆さんの意見を聞いて、今いろいろ考えてます。 引越しして、その土地に根付いてその町が好きになれば、気持ちも楽になるかもしれません。 でも南向きの部屋を見るとうらやましくなってしまう気持ちは変わらないだろうなと思います。 そして、コの字マンションのため、ベランダと反対側の部屋は真西ですが、 南向と西向住戸の影になってます。 せめて西日があたると昼からはそちらが明るいとかあるのでしょうが、それも無理なので、 どちらも暗いということです。（入ったことないので、想像ですが。。。） 土地についても、環境は良いですが、本当は住みたい町があって妥協しているということも 今のクヨクヨと関係しているかもしれません。 13さんの言われるように、明るい部屋がひとつもないというのは辛いかもしれませんね。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2006-01-11 16:29:00
他人の花は赤い。
人間は、いいところを追求したらキリがありません。 数億円でも予算があれば都心の１等地の最上階でもいいでしょうが、 物件なんて100点満点はないんだな？ 平均しても80点くらいでしょう。 人間の一番いいところは、慣れることと忘れることです。 1年もしたら慣れると思いますよ。 うちは、西向きのリビングなので、朝日があたるのは羨ましいですが、もう５年も住んでいるので すっかり慣れました。夕日は真っ赤に見えるけど、眺めることは年に数回です。 たまに、ホテルに泊まって東向きだと、朝日が見えて新たな感動があります、たまだからいいんですよ。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2006-01-11 16:50:00
私も東向きです。
東向きか西向きを選べたのですが、朝の爽やかな日差しを選びました。 朝の光で人間の体内時計はリセットされ、動き出します。 生活のリズムを取りやすいと思います。 西日がガンガンに差すのも嫌でしたし。 ところで、コの字のようですが、どっちが南ですか？コの字で言えば右?左?? |
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| No.26 |
by 匿名さん 2006-01-11 17:21:00
我が家も東の１階を購入し、初めての冬を向かえて後悔してました。
陽気の良い季節は気にならないものでしたが、陽の力は冬に分かりました。 前に住んでいたＭＳは冬でも日向ぼっこが出来たのですが、今の所では無理です。 それなら人口太陽みたいな暖房機はないものかと探して、購入したのがサンラメラです。 １２００ｗで１０万円と高額でしたが、まさしく太陽の暖かさと同じで気分はスッキリ解消しました。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2006-01-11 19:27:00
東向きって真東向きの事でしょうか？何時ごろまでしか日が当たらないのでしょうか？
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| No.28 |
by 匿名さん 2006-01-11 19:46:00
>>27
とりあえず、このスレの1〜26まで読んでみましたか？ |
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| No.29 |
by 匿名さん 2006-01-11 21:26:00
あの〜。。。
東向きってわかって契約したんですよね？ 南向きのほうが日当たりは良いのわかってるけど、予算面で東向きにしたんですよね？ だったら、我慢するしかないと思うのですが、 なぜそんなに悩むの？ 問題を複雑にしすぎでは？ |
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| No.30 |
by 匿名さん 2006-01-11 21:37:00
それを言われると身も蓋もない（汗・・東向き住人
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| No.31 |
by 匿名さん 2006-01-11 21:56:00
コの字の構造みたいだけど、1フロアに何世帯あるの?東の真ん中とかだと確かに日当たりは期待できないね…
逆に、コの字の先端なら、東、南からの日当たりが期待できるし、真西よりも北側に太陽が行かない限り午後も日差しは当たると思うんだけど… つまり、この時期は太陽が出ている限り、コの字の先端の部分には日が当たるはずだよ。 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:01:00
窓が全くないとかだったらさすがにイヤですけど
窓から陽が差し込んでくるかこないかなんてさほど大した問題でもないと思うのですが なんだか、ないものねだりのような気がします。 今の家に越してくるまでほとんど南向きの家ばかり住んでいたけど朝から電気はつけていましたよ。 南向きに住んでいる人って朝方〜日中は電気はつけないものなのですか？ 日が暮れればだれでも電気はつけるし、お天気が良くない日も電気はつけるし 休日は外出しちゃえば家の日当たりのことなんて気にする暇もないし 洗濯物だって日向に干せば良いってモノでもないですよね？ 大切な衣料や下着はわざわざ陰干しするし・・・。 南向きでも東向きでも（人気はともかくとして）たいして変わらないと思うのですが・・・。 南向きリビングでも北向きの部屋があったらその部屋には全く陽があたらないですよね？ 東向きリビングなら西向きの部屋も陽があたる時間があるのだから、と考えれば どちらにも良い点はあると思うのですが。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:09:00
いやいや。。。だからね。。。
どんなマンションの構造かわからないですけど、 周辺環境がどんなのかわからないですけど、 それらはスレ主さんが了承して購入したわけですよね？ だったら我慢するしかないと思うんですけどね。。。 どうなんでしょう？？ |
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| No.34 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:20:00
>33
そうですね。 直射日光が当たらないと気がすまないのなら最初からそういう物件を選ぶべき。 東向きで、南向きの部屋より多少暗くても幸せに暮らしている人はいっぱいいますよ、ってことで。 我慢できなければキャンセルまたは買いかえしてもいいのでは？ 多分、スレ主さんの場合は南向きでもこんなはずじゃなかったと何かしら不満はでてきそうですけど。 |
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| No.35 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:28:00
勉強不足で買ったとしても、ヒューザー買うよりは良かったです。
因みに私は東向き１階でデペの人に「日差しはリビング中央まで入りますよ」と言われました。 住んでみて、その位置まで入るのは、ほんの一瞬。 嘘では無かった。 明るいと感じる時間は１日のうち１時間くらいかな〜。 |
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| No.36 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:29:00
夫婦の問題だよね。
３４さんのおっしゃる通り、 どんな部屋でも嫁さんは不満出てくるでしょうね＾＾ うちのはこんな嫁さんじゃなくて良かった♪ |
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| No.37 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:37:00
昼間でも電気つければいいじゃないですか。
うちは南向きだけど、曇りの日は昼間でも電気をつけます。 南向きより値段安かったんでしょ？それで納得しましょうよ。 クヨクヨ思いつめないで・・・ね。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2006-01-11 22:48:00
そんなに日に当たりたいですか？
今、日当たりのいい角住戸の一戸建てに住んでますが、 ずっと遮光カーテンして電気付けてますよ。 結婚を機にマンションを購入予定ですが、 安い東向きにする予定です。 また今の実家に戻ってくるからというのもありますが。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:15:00
南向きより安かったその分、素敵な照明器具を購入するといいかも？
http://www.terukuni.co.jp/mansion/archives/images/anico050713.jpg http://akariplan.mew.co.jp/akari_photo/item/img/AAA_1047.jpg 部屋が薄暗ければフロアスタンドとか色んな照明にこだわって楽しむ部屋をめざしてみては？ カーテンもお気に入りのものを見つければ、カーテンを閉めてカーテンを眺めていることも幸せに感じたりしますよ♪ |
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| No.40 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:15:00
真夏の西日に照らされるウチよりはいいと思うけど…
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| No.41 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:18:00
南向きでもほとんど日が当たらない住戸も沢山ありますよ。必ずしも南であればというのは違うんです。
実は周りに建物が建っている場合その影になる事が多いんですね。 ２２さんは曇りだと安心するというのはかなり重症だと思います。 早めに問題が解決されると良いですね。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:19:00
同意。
九州だと夏の西日をひどく嫌うも多いのですが、 東日本ですか。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:29:00
1が手付け350万を捨てて南向きを買ったとする。
その南側に新たにマンションができて日が当たらなくなったら 1はどうなるんだろう？ |
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| No.44 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:33:00
おそらくそうでしょう。
西向き住戸の西日が嫌で絶対西は嫌という人もいましたね。 あんな思いは二度としたくないと・・。それを考えたら東向きでも割り切って考えても良いのかと。。 賃貸に出せば借りる人は東西南北はほとんど関係なく土地次第で決めるという事もありますので安く買って高く賃貸に出せるという事です。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:38:00
他人事で申し訳ないが、以前自分も南向きか東向き住戸で悩んでいました。
自分は広くて安い東向きを希望していましたが、嫁さんに「日中家にいない人にはわからない」 と言われ、結局南向きを購入しました。 このスレッドを読んで、改めて南向きを選んで正解だったと思いました。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:44:00
私なりの結論を考えると、ためいきさんは失敗しちゃったんだと思います。
土地も妥協して惚れ込んでいる訳ではなし、人一倍日当たり重視であったのに日の当たらない部屋を選んだ。 失敗はよくある事です。株でもそう、みんな数百万単位で損を出しているんですから気を落とさずに。 住宅購入は投資です。よくある事です。。。損切しましょう。 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2006-01-11 23:56:00
４５さんは何が言いたいのか・・大人になりきれていない子供のような・・？
自分より奥さんの方がしっかりしていると言う事を言っているのと東向き住戸にいる人にまるで配慮する気持ちも頭もない・・もう少し投稿する前によく考えましょう。 今回は０点です。 |
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| No.48 |
by １７＝２０ 2006-01-12 00:42:00
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| No.49 |
by 匿名さん 2006-01-12 01:04:00
＞＞４８
何をつまらないコメントしているんだか。 論理がなく話がまとまっていない。 スレ主さんへのコメントでも考えが狭くて３行とも話しにならないよ。 あなたの考え次第ですってそんなの分かってる事だし、冬の間を除けば気にならないのではって、そういう問題では無いし購入したなら冬を外せば不利にならないってどこに根拠あるん？ 購入者は当然冬の時期の事を考慮するよ。スレ主さんが混乱するだけだからあんたの意見は今後いらん。 |
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| No.50 |
by 匿名さん 2006-01-12 01:17:00
＞１に聞きたい。
内覧会前に部屋に入れたの？ 質問の文章からは判断できない。 私の経験からして、施工中の部屋には入れてもらえないのが一般的だと認識しているが、 （仮に見学できたとしても数十分程度） 結局、杞憂に過ぎなかったてなことはないのでしょうか。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2006-01-12 01:37:00
>>49
混乱させるのはあなたのような意見だよ。 ＜売却面＞ 最初から方角を知っているんだからそれを承知で来る。 頭でわかっているのと実際に感じるのは違うんだよ。 特に周りの建物が大きく影響することは、余程経験がある人でないとなかなか理解出来ないよ。 だからその時期になって体感するのと頭で感じるのは全く異なるから、「売却にはそれほど影響しない」と言っているんだよ。 ＞スレ主さんが混乱するだけだからあんたの意見は今後いらん。 あなたのような投稿意見は、混乱を招くしスレッドが荒れるだけだから「今後はいらん」ね。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2006-01-12 02:54:00
＞論理がなく話がまとまっていない。
４９・・・かわいそうに。 |
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| No.53 |
by 匿名さん 2006-01-12 02:55:00
大のオトナが子供じみた口げんかをしているスレッドがあるときいて
ここにきました！ |
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| No.54 |
by 匿名さん 2006-01-12 09:17:00
入居してみて、本当に不満なら売却すればいいのではないでしょうか、
心配事が杞憂に終わるかもしれません。 登記で100万円、売却の損が5％で収まれば、売却手数料3％支払っても、 今350万円捨てるより可能性はあると思います。 新築で、入居後に南向き以外が、バタバタ売りに出ることは普通はありません。 物件に100点満点を求めてはいけません。結婚だってそうでしょう？ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2006-01-12 09:42:00
私なら絶対キャンセル。
入居→売却して諸々手数料込みで損失350万円で済む自信があればいいけど。 それに売却って簡単に言うけど購入みたいに楽じゃないですよ。 私は購入＝結婚、売却（後ろ向きな理由での）＝離婚 くらいのパワーが要ると個人的に思ってます。 それにスレ主さんの文面からするに、多分入居しても 「あぁやっぱり日が当たらない…」ともうネガティブな視点でしか部屋を見られないと思いますよ。 物件はここだけじゃありません。 それにあと数年待っていれば、同じ物件でも南向きの中古が出てくる可能性もあるでしょう？ （大型物件っぽいので余計に） 毎日何年も旦那さんと喧嘩しながら鬱々と暮らし、我慢できなくなって大損こいて面倒な思いして売却するのと 今350万捨てるの、どちらがいいですか？ 入居してしまったら、旦那さんなんて見向きもしてくれませんよ。 自分は昼間いないし引っ越しは面倒くさいしで。 話し合うなら絶対今！思い直すなら絶対今！ なんで後悔しながら高い買い物しなきゃいけないの？よく考えて。 |
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| No.56 |
by 匿名さん 2006-01-12 10:16:00
入居後売却するつもりなら、手付け放棄の方が良いと思います。
かくいうわたしも500万弱ドブに捨てました。 西向きが不安になったのと西側の建物がマンションが建ちそうな更地になったことで。 （結局いまだに月極駐車場ですが） ただ手付け放棄してすぐに次の物件を購入とはいかなくなるとは思います。 「また土壇場でキャンセルされたら堪らない、二度と家なんか買わない」 と決意を固めてしまった夫の気持ちを溶かすのにわたしの場合は５〜６年かかりました。 今はスレ主さんの言う、暗めの東向きの部屋で幸せに暮らしています。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2006-01-12 11:53:00
部屋が暗いなら電気をつければいい、数百ｗの照明をつければ部屋は暖房も要らないほど暖かくなる。
一ヶ月１万円を照明に使っても、350万円は３０年分を相当するよ。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2006-01-12 12:03:00
ヨーロッパの方では、あえて南向き住戸にしないと聞いた事があります。
直射日光による温暖の差による室内環境の調整の難しさや建材の傷みなどに配慮しての事だと聞いたような・・・ (ヨーロッパでは省エネの考え方が日本より進んでいるので、日本のマンションに当てはめると無理があるかも知れませんが) 私はまだマンションを購入出来ていませんが、予算の都合で東向きにしたという気持ちはよく分かります。 上を見たり、人と比べてはキリがありませんから、考え方を変えてみるのも一つの手だと思います。 昼間は外に出て働いてみるとか・・・ (お子さんいらして難しかったり、すでに働いていらしたら失礼お許し下さい) 日が落ちてしまえば、南向きも東向きも同じですよ。o(^−^)o |
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| No.59 |
by 匿名さん 2006-01-12 12:40:00
>>58
＞ヨーロッパの方では、あえて南向き住戸にしないと聞いた事があります。 ヨーロッパは緯度が高いから太陽高度が元々低いんです。 日本の最北端と同じ緯度は、ヨーロッパでは地中海の南側の北アフリカ（チュニジアとかリビア辺り）です。 ヨーロッパでは日照が不足するので、公園で日向ぼっこをしてそれを補うんです。 日本のような緯度が低い所で議論することに、無理があります。 ＞日が落ちてしまえば、南向きも東向きも同じですよ。o(^−^)o そうではありません。日中は外壁面も含めて太陽が建物をかなり暖めてくれます。 夕方から夜になっても、その余熱効果が残っています。 これは太陽高度が低いので壁面を暖めるには都合がいいようで、夏は逆に壁面を暖める効果が少なくなります。 その辺りは西側の外壁との違いです。（夏の西日は西側の外壁を容赦なく熱くします。） |
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| No.60 |
by 匿名さん 2006-01-12 13:38:00
南向き神話がありますので、南向きのほうが高く、東西北向きが安く設定されています。
比較すれば日照は南が良いのは当たり前。しかし南は値段（坪単価）が悪いです。 それだけの価格差があるかどうか。 明るさを感じるのは、反射しているものが見えるかどうかです。 うちは西向きですが、寝室に朝日が入り、リビングに行くと朝でも朝日のあたる山や 遠くの建物が見えるので、暗いという感じはしません。 リビングの窓に西日対策フィルムを貼り、床暖房も活用しますが、安価なものです。 南向きではないということで卑屈になるようならば、やめたほうがいいと思います。 しかし、前向きに入居したいとのことですね。 50さんも仰ってますが、既に部屋には入られましたか。 うちもコの字ですので、東向きの棟と南向きの棟があります。 外からみたイメージと中から見たイメージは違います。 東棟に日光があたっていないと暗そうに見えますが、部屋のなかから外を見れば別に暗くはありません。 杞憂ではないかと思います。 （東棟は早起きさん向けだとは思いますが） たいした差がないものを、安価に手に入れられたと考えてみてはどうでしょうか。 1さんは、節約したとか、そこしか残ってなかったものを衝動買い、というわけではなく、 南は手が届かなかったと仰ってますね。つまり東でなければそこに住めなかったのですね。 これからマンション住民として、新しいサービスを受け共用施設を利用することになるでしょう。 立地や環境も、マンション全体の評判も、南も東も同じです。 南向きを高く買った人がいるから、安く（もしかしたら広い？）部屋を買うことができたのです。 トクしたと思ってみてはどうでしょうか。 やめて、南側にしたとしても、南が比較的割高であるのは明らかですので、 予算アップや掘り出し物がみつからない限りは、同予算では立地・環境などの条件が劣るはずです。 また今回放棄することになる350万の損も加わります。今後値上がり傾向とも聞きます。 「あっちのほうが立地・環境が良かった」と、同じように落ち込むのではないかと思いますが・・。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2006-01-12 13:52:00
60さんの意見に賛成。
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| No.62 |
by 西向き 2006-01-12 14:46:00
６０さんのご意見は分かりますがためいきさんは場所も本当は気に入っていないとあるのでやっぱり止めた方が良いんじゃないですか。
私も場所が本当には気に入っていないマンションを買おうとしましたがその後本当に気に入った所が出てきたのでそこを買いました。 あの時買わなくて正解だったと思った次第です。はんこを押す寸前、契約金を振り込む寸前、いや振り込こもうとしたけど相手先口座を間違えていて機械の前まで来て振り込めなかったというところです。 ためいきさんもおっしゃっていますが場所に対する思い入れがあまりないから向きに対する不満が出てきたというのが本当の所だと思います。 場所って何より大事なんだなって思いました。向きや間取りよりもです。 ためいきさんが本当に満足出来る住まいとはまだ巡り合っていないのだと思うのです。 心の奥で求めている場所と全然違うのだと思いますね。 それが分かるのは理想の場所に出会い確信した時だと思います。 それを３５０万と引き換えにこれから探してみる方をお勧めしたいです。 ３５０万なら取り返せるし多少仕様を落として探してみるとか安い所も沢山出てくるしマンション買い時の期間もまだあるのでチャンスはあります。 私の場足、向きは好きな向きでしたが間取りは全然違いました。しかし後悔どころか期待で一杯です。 １０００万上乗せするから譲って欲しいと言われても断るでしょう。でも場所がいまいち気に入ってなかった以前の所では３００万位上乗せされたら喜んで売っています。 |
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| No.63 |
by 58です 2006-01-12 14:49:00
やはり聞きかじりの意見では、かえってスレ主さんを混乱させてしまいますね。反省です。
＞＞59 ＞そうではありません。日中は外壁面も含めて太陽が建物をかなり暖めてくれます。 ＞夕方から夜になっても、その余熱効果が残っています。 ＞これは太陽高度が低いので壁面を暖めるには都合がいいようで、夏は逆に壁面を暖める効果が少なくなります。 外気温を含めて考えても、室内に影響する程、外壁面の蓄熱効果？が期待できるものなのでしょうか？ (スレ主さんは明るさをご心配されてる様ですので、私の質問は方向違いですが、私自身東向き住戸を真剣に検討した事がありますので答えていただけると参考になります) また、お詳しいようでしたら、東向き住戸のメリット、デメリットをお聞かせ願えれば大変ありがたいです。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2006-01-12 14:56:00
私は晴れだとテンション上がり、曇りだと気分が沈み雨だと何もする気がなくなる。
スレ主さんはどのくらいお日様に左右されるタイプですか？ それにもよる。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2006-01-12 15:02:00
会社にいると２４時間電気照明、外の天気は全然気にしない。嵐が来ても気がつきません。
もちろん気分は天気に左右されることもありません。 気密性のよいマンションでしたらオフィス以上快適のはずではないか？ |
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| No.66 |
by 匿名さん 2006-01-12 15:26:00
例えば職場で太陽を浴びれる人なら自宅は暗くても生きていけます。
ホームレスが冬でも過ごしていられるのは、毎日太陽の下に居る為です。 陽の入りは明るさだけでは無く、人間が本能として欲しがっている訳です。 |
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| No.67 |
by ５９ 2006-01-12 15:46:00
>>63
東向き住戸は、自分の部屋の位置の東側に何があるかで、日照の影響に差が出ます。 これは南や西向きよりも影響が大きい。 冬の朝は日の出の位置が東南東の方角になり、夏は東北東の方角になります。 日の出の時刻が一番遅くなるのは、冬至の時期ではなく丁度今頃です。 （日の入りが一番早くなるのは１１月下旬です。） 朝は太陽高度が昼間と違って低い、だから同じ東向きでも位置によってかなり午前の日照に差があるのです。 それと、純粋に東向きという建物は少なく、多少南か北に振れているのが多いんじゃないかな。 朝早く起きて色々とやる生活タイプは、東向きも生活スタイルに合っているから、それはそれ。 ただ、夏は東北東から日が上がり始めて、暫く低い太陽高度で日照があるんで、午前中とはいえかなり温度が上がります。 冬は一番寒い朝に日照が入ってくるのなら、目覚めも最高です。 朝日があるか無いかは、東向きでも月とスッポンくらいの差が出ます。 青田買いのシミュレーション、朝８時以降が多いんで、東向きの場合は自分で現地を確認するのが重要です。 値段は確かに少し安めなんで、午前の日照の有無でご検討を。 |
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| No.68 |
by ためいき 2006-01-12 15:54:00
昨夜、夫と話しました。相当ショックを受けて、キレてました。
わがままにもほどがあると・・・。 衝動買いをしたわけではなく、色々な物件を見て納得して決めたのに、 いいかげんにしろ！と、結婚後初めて見る怖い顔でした。 その後、冷静になって話すことができ、やはり入居もしてもないのに結論は出せないので、 入居後どうしてもダメだったら引越ししようと言ってくれました。 今まで「買うからにはうきうきと入居するものだ。買い替え前提では買わない、一生住む」 など、一生に一度の買い物として気合が入っていただけに辛い思いをさせてると思います。 大きな買い物だからこそ、失敗を失敗と認めて再度チャレンジしたいと思いますが、 彼をこれ以上苦しめたくないので、後向きであっても入居しようかと思ってます。 庶民なので、お金もありません。多くを望むことは間違っていると思いますが、 自分にとって何が大切なのかが遅くなったけどわかったのだと思います。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2006-01-12 16:02:00
いいご主人ですね。
大丈夫！ 入居すれば、それなりの工夫ができます。 希望いっぱいで入居して、悪いところに気が付くよりも、 入居後によいところを発見したほうが幸せです。 ものは考えようですよ。 |
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| No.70 |
by ５９ 2006-01-12 16:21:00
>>63
冬至南中の太陽高度は（９０−緯度ー２３．５）。 夏至南中の太陽高度は（９０−緯度＋２３．５）。 これは世界共通。２３．５度は地球の自転軸と公転軸の傾き角度。 北回帰線と南回帰線は緯度が２３．５度ですね。 東京は緯度が３５．５度だから、冬至が３１度で夏至が７８度。 南中時刻は経度で変わり、明石の東経１３５度が正午。 ２８０ｋｍ東に行くと１０分早くなり、東京では１１時４０分。 冬場は南側でも殆ど真横に近い角度で太陽光線があたるんで、バルコニーを超えて直接建物の外壁にあたる。 バルコニーが開放型の建物の場合は、そのまま放熱してしまうことも多いけど、最近流行りのアウトフレーム工法だと熱がなかなか逃げていかない。 外壁から徐々に室内に熱伝道していく。サッシのフレーム辺りが一番熱を伝え易い。 ペアガラスを使っていても、北側の部屋で暖房をガンガン付けると、窓枠に結露が発生するのは、この熱伝道がいい部分があるため。 夏はアウトフレームは熱を伝えづらいので、太陽高度の低い東側は余計に暑くなるが、太陽高度が高い南側は日差しが殆ど差し込まない。 アウトフレームのマンションを購入する場合は、こういう点が要注意。 あと、旧いマンションだと、庇を南側だけにしか設けていない建物が多い。 太陽高度が低い東や西に庇を設けてもあまり意味がないから、そのような構造になっている。 特に最上階はベランダそのものに庇が無いというマンションも多いね。 下の階は上の階のベランダが庇になるけど、最上階には上のベランダが無いから。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2006-01-12 16:29:00
59さんは地球が丸いと言う事を認識していないのかな？
自転軸角度で話されても困るな |
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| No.72 |
by ５９ 2006-01-12 16:29:00
>>68
現状だけはキチット把握しておきましょう。 同じ東向きでも、日照だけでもかなりの違いがあります。 それ以外に通風や騒音など、当然検討されていると思いますが、別のメリット・デメリットがあります。 私も昨年、家族３人で立地も含めて色々な意見交換をして新築マンションに入居しました。 「全てがいい」という物件はまずありません。 「ここはこういう点がいいけど、こういう点は悪い。」事実だけはキチット把握しておきましょう。 一度決めたんだから、そんなに悪いことばかりでは無いはず。 １００点満点は無いし全部０点も無いはずです。 |
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| No.73 |
by 匿名さん 2006-01-12 16:34:00
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| No.74 |
by 匿名さん 2006-01-12 16:46:00
ためいきさんのお気持ち、よく分かります。
同時に、旦那様のお気持ちも痛いほどよく分かります。 個人的な意見で恐縮ですが、まずはお住まいになってみてはいかがでしょうか？ １００％満足な物件には、なかなか巡り合えません。 短所はご夫婦で克服され、また、 別の長所を気に入ってみてはいかがでしょう？ ご夫婦でお選びになった物件ですから、何かしら長所（決め手）があったはずです。 短所の克服も、その気になれば、結構楽しくなりますよ。 私も内覧会で、（日照とは関係ないんですが、） 思ったより部屋が狭く感じて、夫婦揃ってブルーになったばかりです。 でも、私も妻も、落ち込んだのは１週間ほどで、 今はものすごいエネルギーで、物の片付けや処分を始めています。 立ち直ったのも、物件を選んだときの決め手（長所）を思い出したからです。 「多少狭くても、ま、仕方ないか！」という考えに変わってきました。 ためいきさんが、この先「ま、仕方ないか！」と思えるようになったら良いのですが・・・。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2006-01-12 17:15:00
>74さん
不思議と家具を置くと又、広く感じるんですよ。 東向きと南向きって、同じような間取りで３０万程度の差だったように思います。 それで南向きから売約済になり、売れ残りの東向きを２割引きで購入しました。 隣の人（東向き）は早くから購入されていたので、割引は無いに等しいかったと思います。 勿体無い気がします。 デベの価格設定にもよると思いますが、南向きが高いって言うのは割引も考慮しての事なのですかね。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2006-01-12 17:37:00
>ためいき様
専業主婦なら平日暗くなる午後に買い物や習い事。 週末は旦那さんと午後からランチに買い物、散歩、等々・・・。 思い切ってプロジェクターを買って逆に部屋を暗くし映画三昧。 大丈夫！家族が明るければ家の中は夜でも明るいよ。 東向きでも明るく楽しく暮らしてる人はいくらでもいます。 |
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| No.77 |
by 58,63です 2006-01-12 18:09:00
59さん。詳しい説明ありがとうございます。
バルコニー手摺の仕様まで考慮するとは・・・さすがです。参考になります。 スレ主さん。この板をお借りして、自分の疑問まで聞くことが出来ました。 その流れの中で、かえって混乱させたり、憂鬱にさせてしまったとしたら、どうかご容赦ください。 私も東向き住戸の仲間に、いつかなるかも知れません。 マンションが私たちを幸せにしてくれるのではありません。 大切な家族と築く住まいだから、幸せに感じるのではないでしょうか？ ご主人とよく話し合われて、いつの日か「そんな事で喧嘩になったことあったね〜」などと笑って話される日がくる事あるかも知れませんよ！ |
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| No.78 |
by 匿名さん 2006-01-12 18:15:00
難儀な嫁はんやなぁ〜。。。
わしが旦那やったら張り倒してるでぇ〜 |
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| No.79 |
by 匿名さん 2006-01-12 18:20:00
それを言われると身も蓋もない。
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| No.80 |
by 匿名さん 2006-01-12 18:44:00
南向きと同じ間取りでも東向きにするだけで数百万は浮くはず。
その金でインテリアに凝ればいいんじゃない？ その他、車・バイク・テレビ・パソコンetc. 東向きにするだけでいろいろ買える。 |
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| No.81 |
by 69 2006-01-12 18:57:00
たしかにマンションは大きな買い物ですが、あなたにとって
一番大切なものはマンションですか？ それよりも、一番大切な人と小さな幸せをいっぱい見つけたほうが、 有意義だと思いますよ。 （５０代 男性） |
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| No.82 |
by 匿名さん 2006-01-12 19:04:00
８１さん良い事言いますね。
本当にそう思います。この年になると小さな幸せはお金では買えないと分かります。（４０代男性） |
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| No.83 |
by 西向き 2006-01-12 19:35:00
ためいきさんがこのままの方向で決められているようですが一つ意見を。
８１，８２さんのご意見は尤もですね。しかし住まいは男である私から見てもどうしても満足のいく所を買いたい。 一度住んでみて嫌なら売却の場合、幾らで売れるかその場合幾らの損が出るのかよく考えましょう。 私が旦那さんだったらもっと柔軟に考えて奥さんの希望をとことん叶えようとしますけどね。。 もちろん怒らないし（短気ですけど）。 ３５０万円損しても笑ってすぐに取り戻せるさと新しく奥さんの為に探し始めます。 ちなみに私は低収入ですけど。３５０万って一日１０００円を１０年間旦那さんのお小遣いから減らせば取り戻せる上１０万円のボーナスまで得られるんですよ。 旦那さんは言って良い事と悪い事があるって言うそうですがためいきさんは全然悪いこと言ってないと思いますよ。 私もよくよく考えて以前のマンションを契約しようとしましたけど買わなくて正解だったんです。 良く考え納得して契約してもこんな事があるんです。本当に希望のマンションをその後購入するに至りました。 昔の私の彼女ならマンション購入時に奥さんであったとしても何というか想像つきます。 それまで普通に仲良くしていても関係なくためいきさんの様な問題が出てきた時に、私は今のためいきさんの様な悩みを持った上に普通なら相談し合い支えあいするはずの私と別れて金持ちの男を捜して新しいマンションを探すから別れてくれと言い出し苦悩の上塗りをさせるでしょう。 反論する方もいらっしゃるだろうから言っておきますが本当にこういう人間はいるんです。 だからためいきさんは優しすぎる位ですよ。 日照や立地、損得ご自分の気持ちなどよく考えて決められますように。 |
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| No.84 |
by 匿名さん 2006-01-12 19:51:00
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| No.85 |
by 匿名さん 2006-01-12 19:51:00
1日500円のお小遣いなんですが、どうしたらいいですか？
お小遣い-500円/1日を10年間で解決・・・ 83さんの寛大さは分かりました。 私にも同じ経験があります。 最後は妻の言うことを理解してあげましたが、 二人で納得して気持ちを確認して決めたことを裏切られて やはりショックはありましたよ。 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2006-01-12 19:58:00
＞普通なら相談し合い支えあいするはずの私と別れて金持ちの男を捜して新しいマンションを探すから別れてくれと
こういう人間とは、住宅以前に結婚相手失敗では？ 住宅購入は男にとってかみさんに喜んで貰える大イベントですよ。 喜んだ顔を糧に男はより仕事に打ち込めるってもんです。 それが失敗と言われたら、誰だって怒りますよ。 |
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| No.87 |
by ８６ 2006-01-12 20:05:00
それと、ためいきさん。
悩み事を旦那さんに打ち明ける事も必要ですが、理解してくれた旦那さんを心の広い人だと分かって下さい。 そして明るい部屋にするよう工夫して下さい。 |
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| No.88 |
by 匿名さん 2006-01-12 20:05:00
＞８６
お前良い事言うな。感動したぞ。 |
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| No.89 |
by 西向き 2006-01-12 20:16:00
そうですね。
かみさんに喜んでもらえる大イベント、喜んだ顔は糧にというのはもちろんそうです。 それと二人で決めたマンション。 ただこれは甘えの構造であるということも私は思います。 私はたった一人で決断しました。相談する人や話をする人が欲しかったけど。 奥さんを喜ばせてあげたかったけど私一人なのでそれも出来なかった。 だから奥さんと決めてその笑顔を見られる方はそれだけでも幸せですよ。 マンション購入の買い時、年齢というのがあるので奥さんが出来るまで彼女が出来るまで待たずに踏み切りました。 |
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| No.90 |
by ８６ 2006-01-12 20:34:00
西向きさんは、結婚という事を理解していないのですね。
かみさんの笑顔を見たいって言ってもね、それは、男の性質なんだよ。 男は家族の事を第一にいつも考えているんだよ。 住宅購入にかかるローンの中で家族を食べさせていかないとならない。 その重みを背負っているんだよ。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2006-01-12 20:50:00
８６さん。自己犠牲の美しい愛をみたね。
自分はそこまで美しくなくて恥ずかしかも。 既婚者だけど、家族の事を第一という建前をもちつつお互いの主張を通す 落としどころをさぐるのが結婚の妙かもね。 ８９さん。独身のうちのマンション購入は、リスク大きいよ。女の家のこだわりは大きいからね。 自分が選ばなかっただけで理由もなくＮＧということもあるし。 まあ、これから相手を選ぶのなら、今のマンションを気に入ってくれる人と結婚すればいいだけの 話だけどね。最悪転売すればいいだけだけど。転売リスクも考えて買っているでしょ？ 平均以上の物件なら、バブル崩壊後の大幅下落みたいなことはないから、損はでるにせよ、 買換え不能ということもないでしょう。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2006-01-12 20:57:00
＞普通なら相談し合い支えあいするはずの私と別れて金持ちの男を捜して新しいマンションを
探すから別れてくれと 俺のカミさんを見るようだな（笑）、口ではそういう暴言を吐くが、実際別れたわけでもないけどな。 あとあとまでぐじぐじ文句をいうものだが、女の性としてスルーしてます。 |
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| No.93 |
by 匿名さん 2006-01-12 22:34:00
ためいきさん
いろいろな意見がでていますね。十分検討したうえで入居することになったら、悩んでいたことは忘れなきゃいけませんよ。 あなたの幸せいっぱいの笑顔がうれしくてご主人は頑張れるのですから・・・。女性は2人の幸せのためなんて考えがちですが、 男性は言葉には出しませんが自分のことより奥さんの幸せを重視していますからね。気づいていない奥さんは世の中けっこう いるようですが・・・。ためいきさんだったらご主人のそういう思いに気づいているとおもいますので、笑顔を忘れずに。 部屋の暗さよりためいきさんがブルーになっていることの方がご主人には堪えますからね。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2006-01-12 23:10:00
笑顔でいることは大事ですが無理するのは良くないです。自然で良いんです。
悩みは悩み。仕方ないです。もし決断したなら自分の責任もあるのだからなるべく努力は必要でしょうけどね。 |
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| No.95 |
by 匿名さん 2006-01-13 08:50:00
どこに住んでも良い所、気になるところはでてきます
良い所を見つけては二人で話し合えば、人生明るくなりますよ |
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| No.96 |
by ためいき 2006-01-13 09:59:00
いろいろとありがとうございます。
夫もいろいろと考えてくれて、今の段階では、やはりこのマンションに入居したい。 そして、どうしてもダメなら買い替えを検討しようということでした。 キャンセルすることへの負担もありますが、自分が気に入って買った部屋なので、 住んでみたいとのことです。購入検討時から暗いことは私の中でネックで不安は 伝えていたのですが、彼が気に入っていること、営業担当が上手でうまくかわされた こともあって、これも縁だ、住めば都になると自分に言い聞かせていたように思います。 もちろん最終確認時には自分でも納得して決めたことですので、その責任はあります。 一生に一度の買い物と思うとすごく重かったのですが、この話合いで 気持ちがだいぶ軽くなりました。 理解のある夫でほんとに感謝しています。 しかし今後、買い替えとなると350万以上の損がでてくると思いますのでそのリスクを もう一度検討して、最終結論をだそうと思います。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2006-01-13 10:40:00
旦那さんの希望に引きずられた格好で購入されたのですね。
ためいきさん、もう一度東の空と西の空どちらが美しいか、それぞれの部屋の日照等を研究してみてはどうでしょう。 私は敢えて言及しませんが。 |
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| No.98 |
by 匿名さん 2006-01-13 12:04:00
天気のいい日に朝早起きして、その物件を見に行ってみましたか？
朝日がさんさんと差して気持ち良さそうじゃないですか？ その時の南や西側は真っ暗ですよ。 朝日の入ったリビングに炊きたてごはんの香り、 想像するだけでもしあわせな朝食風景が浮かびますが ためいきさんはこんな風景も滅入っちゃいますか？ |
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| No.99 |
by 匿名さん 2006-01-13 12:07:00
目の前に低層マンションが立ってるんだから朝も日当たり良くないんじゃないの？
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| No.100 |
by 匿名さん 2006-01-13 12:19:00
小春日和のある日。
午後のひととき、紅茶でも飲みながらリビングで日向ぼっこ。 しようかなーと思ったら、うちはもう日陰。 見れば南向きの部屋にはさんさんと暖かい日差しが降り注いでいる。 あぁ、家にいると気が滅入るから出掛けてこよ…別に行きたいとこないけど。 出掛けるとお金かかるしなぁ。 旦那はいいよなぁ、こんな気持ち味わわないもん。 夜、旦那に言ってみる。 「暗かったら電気つけりゃいいじゃん、寒かったら床暖つけりゃいいじゃん」 「だいたいお前だって気に入って買ったんだろ？」 「今さら引っ越しなんて、この間引っ越したばっかじゃん！」 「売るったってどんだけ損すると思ってんだ？！」 ・・・やっぱりキャンセルしてればよかった・・・。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2006-01-13 12:38:00
>>98
今の季節に朝見に行くのは逆効果です。 太陽は東南東から上がってくるんで、南側もかなり日の出から明るくなっています。 東側に建物があると、南側は明るくて東側だけが暗くなってしまいます。 うちのマンションがまさしくそういう状態です。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2006-01-13 12:59:00
情報ありがとうございます。
東側でそうなったら四面楚歌ということですね。 １００さんの旦那さんは奥さんの為に買い替えをするべきですね。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2006-01-13 13:31:00
１０１さんのご指摘だとためいきさんのマンションはそれに該当しますね。
もし前のマンションより低層階だったら真っ暗ですねぇ。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2006-01-13 14:35:00
私事ですが、前に書かれた「小さな幸せ」を最近感じました。
うちは、日当たりバツグンの団地の最上階から１階の東向きＭＳに越して参りました。 やっぱりコの字型で西日は入りません。 朝も建物の影になり朝日も無いです。 ある休日、家族で遅い昼飯に出かけました。 西日が私達のテーブルを照らし、それはそれは気持ちの良い時間を過ごせました。 つまらない事と思われるかもしれませんが、家族全員幸せを感じました。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2006-01-13 14:53:00
(:_;)
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| No.106 |
by 匿名さん 2006-01-13 16:02:00
南東角部屋の状況。
リビングは東側にも大きめの窓があります。 朝７時半ごろから朝日のシャワー、午後３時くらいまで日が入ります。 冬場は、天気のいい日は暖房は不要です（１０〜２時くらい）。１５畳のリビングの２/３くらい奥まで日が入ってきます。 夏場は、朝以外はベランダにしか日は当たらないし、西日もないので涼しいです。 洋室の一つが東にしか窓がありませんが、一日中結構明るいです。でも寒いです。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2006-01-13 16:19:00
(^0_0^)
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| No.108 |
by 匿名さん 2006-01-13 16:43:00
ためいきさんの東側の低層マンションとの距離は、高さの２，５倍離れていますか？
自分の階数より高い部分だけを計算します。 ２，５倍離れておれば暗くはないですよ。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2006-01-13 16:54:00
ためいきさん＞＞
明るさがほしいのか、日の光が欲しいのかで許容範囲が違ってきます。 東向きは前面の建物の高さや建物との距離、樹木の立ち方などで違いはありますが 明るさはなんとかなります。東側にマンションがあれば目隠しのカーテンなども 必要となるのではないでしょうか。その際、光沢のある白いレースカーテンなどで 少しは暗さを軽減できると思います。薄めの色のグリーンを置くことでも少しは違います。 ただ、日光が欲しいとなると話は別です。太陽の光で布団が干したいだとか、 直射日光を必要とする植物を中心にガーデニングをしたいだとか。洗濯物が多く、 全てを外で乾かしたいだとか。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2006-01-13 17:40:00
東は目の前にマンションがあって、西はコの字形になってるから一日中暗いんでしょ？違うの？
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| No.111 |
by 匿名さん 2006-01-13 17:52:00
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| No.112 |
by ためいき 2006-01-13 18:02:00
そうですね。やはり日の光がほしいですね。
前の建物との距離はさほど離れていませんし、道路沿いに樹木があって、 それも影になって暗いということもあるのだと思います。 契約時は真夏でしたし、夏が涼しいのはそれはそれでいいかと。。。 考えが甘かったです。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2006-01-13 18:57:00
ためいきさん、ここのスレは、同じような境遇の人が実際住んでいて見ている人が多いと思いますよ。
もう少し具体的に書けませんか？ 契約した階数と前の建物の階数。 およその距離。 あと夫婦の起床時間です。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2006-01-13 21:08:00
１０４さんの気持ちは良く分かります。
陽の光は癒しの効果があるということは明らかですね。 無いよりはあった方が良いのは間違いない、しかしリビングにどうしても必要かどうかは分からない。 現代の若い家族なら寛ぎの時間は夜だろうから。又リビングあるいはベランダに陽の光が入ることによって見栄えや雰囲気が良くなるなら是非欲しいところです。 東向き住戸なら価格もそれにあわせて設定されているだろうからいずれにしても大失敗という事は無いですよ。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2006-01-13 21:51:00
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| No.116 |
by １０４ 2006-01-13 21:51:00
日当たりの良い部屋に住んでいた時は、それが当たり前だと思っていました。
古い団地だったので新築ＭＳの造りに魅せられて、日当たりは３番目くらいの優先順位となっていました。 数ヶ月住んでみて、古い団地を良く思い出します。 リビングに陽が入りすぎて、よくＴＶを見る時はカーテンをしていました。 陽が多い時はカーテンで調節できるけど逆は無理なんですね。 でも、まあ、そういう小さな幸せに家族が楽しめたというのは良かったと思います。 遠くに遊びに行くよりも楽しかったです。 |
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| No.117 |
by ためいき 2006-01-14 19:09:00
入居予定の階は２階です。床暖房もついてますし、ハイサッシュの窓です。
暗いとはいっても、きっと生活に困るほどではないのでしょう。 母と友人に相談しました。今更何言ってるんだ、だんなが可哀想とか、 あんたは自分勝手だとか、かなり非難されました。 そう言われても自分の考えは変わりませんが、やはり辛いです。 四面楚歌とまではいかないのでしょうが、夫が入居を望む以上、 私にとっては進む（日陰の部屋へ入居）も引く（キャンセルのため夫と周囲を説得）も 気が重いことで、正直、逃げ出したいという感じです。 今ならまだ間に合うと思って言い出したことですが、もう遅かったということだと思います。 明るいカーテンをかけて、照明と床暖をつけて、あと、26さんおすすめのサンラメラを 購入して、後悔しながら他の良い点を見つめて暮らしていきたいと思います。 |
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| No.118 |
by 匿名さん 2006-01-14 19:20:00
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| No.119 |
by 匿名さん 2006-01-14 19:34:00
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| No.120 |
by 匿名さん 2006-01-14 19:58:00
電車の線路際や、航空機の航路下で轟音の鳴り響く、
窓の開けられないマンションに住んでる人も居ます。 どうしても家に納得できないとしたら、 家に対する価値観のプライオリティを下げることですね。 マンションなんて雨風がしのげれば上出来。位の感じで。 もともと、多くの人がマンションに抱いてる「夢」って、 マンション販売業者の煽ってる幻想であって、 住んでみたらいろいろ問題が出てくるものですよ。 騒音の問題、近隣の問題、今であれば耐震や構造の問題etc. もし、ためいきさんのマンションが、住んでみて向きの問題以外がでてこないようなら、 それはある意味素晴らしい、 当たりのマンションを引き当てたと言うことになるかもしれません。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2006-01-14 20:45:00
ためいきさん。
住んでいないうちはまだ「もう遅かった」ではありません。 マンションなんてどれだけ気に入って住んでみてもどこかしらイヤなところは出てくるもの。 それを、ラッキーなことに住む前から重大な問題に気がついたのに、どうして後戻りできないの？ 実際住むのは他の誰でもなくためいきさんなんですよ！ こんな高い買い物、後悔しながら買うものではありません。 勇気を出して！ |
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| No.122 |
by 匿名さん 2006-01-14 21:16:00
電気をいっぱいつける。日焼け用のランプを購入し、室内でも日光浴体制をつくる。
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| No.123 |
by １１５ 2006-01-14 21:47:00
>>119
彼女の「暗さ対策」は、日照の暗さ対策ではなくて心の暗さ対策です。 現状で彼女は「日照に問題がある。」ことは今までの経過で認めていて、それを逃げるつもりはありません。 活路は現実から逃げることではなくて、事実を認めてどういう生活をしていくかということです。 >>117 今のままだと、契約はそのまま強行されてしまいますね。 自分の持ち分があるなら契約の続行は中止できますが、持ち分が無いと契約者に強行されれば手の打ちようがありません。 持ち分があって契約の続行を保留すると、期限ギリギリまで揉めて決着が付かないと、損害賠償額の予定額（契約により異なりますが代金の２割以下）を売主に払う義務を負わされます。 関係者でそのことも念頭において、お話をして、契約を実行するかどうか真剣にお話することが必要です。 今のまま、燻った状態で入居まで至るのは、あなた自身が許せない状況でしょうね。 どうして決めたのかの初心に戻って、お話をすることをお勧めします。 入居したくないのは、日照だけの問題ではないような気がします。 |
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| No.124 |
by 26 サンラメラ購入者 2006-01-14 21:50:00
ためいきさん検索で見てくれたんですね。
有難う。 知る人ぞ知る製品で、もうかなり有名になってしまいましたが、私が決めた理由の一つにヤフオクで５年使用した 中古品でも新品価格の３割引で落札されているんですよ。 新品は生産が追い付かない状態で最近のヤフオクでは、こんな感じです。（６００ｗタイプ通常新品３９８００円） http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g37118186 日当たりと同様の暖かさですし、温まった体は調子いいです。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2006-01-14 22:28:00
＞１１５
＞活路は現実から逃げることではなくて、事実を認めてどういう生活をしていくかということです。 最初から事実を認めているから「東向きマンションの暗さ対策」というスレタイになっているんでしょ。 何を今更言っているのでしょう？ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2006-01-14 22:52:00
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| No.127 |
by 匿名さん 2006-01-14 22:54:00
ためいきさんへ
お母さんや友達に相談したら非難されたとの事ですがとても可哀想な事だと思います。 理解のない人達に囲まれていると思います。 旦那さんが可哀想っておかしいですよ。わがままな事でもないし。 私だってモデルルーム３０件位回って２年間探してここにしようと決めて契約寸前でひやかし半分購入意思の無い別の物件のモデルルームにふらっと行ったらとても気に入ってしまいそれでその場で購入を決めたという経緯があります。 ということは時間を掛けて探してここだと思ってもそうでない事がある、と言う事です。 以前の所はイマイチ立地や環境が気に入らなかったものの自分で１００％満足出来る物件なんてないと自分を納得させていましたが、ためいきさんの様に明るい気持ちにはあまりなっていませんでした。 ためいきさんにも心からここに住みたいと思う物件というのはきっとあるのだと思います。ご自分の１００％希望のマンションを見つけた時にはここにすれば良かったと強く思うはずです。 購入するなら抽選に落ちたらと心配で眠れないとか毎日ウキウキする様な気持ちになる物件であるべきだと思います。 旦那さんに日照の問題が心配だと告げているのに結局旦那さんの意思の方へ持って行かれているのだし何より奥さんが今頃とはいえ不満が募ってかなり後ろ向きになっているのにそのまま住むなんてとても可哀想だと思います。 女性なら自分の住まいに夢と希望を全て詰め込んで生活したいでしょうし。私が旦那さんなら一度リセットして奥さんが心から満足出来る物件に出会えるまで探します。 もし購入後なかなか売却できなかったらマンションの絶好の購入時期を逃してしまうかもしれないし（金利が上がります）これから買うマンションの価格は上がるでしょうから（原油高等消費税脱デフレ等）もう希望の所は買えなくなってしまうかもしれません。 すぐに買える様な状態で無いとチャンスを逃します。東向きでしかも２階というのは不人気ですから売却は難しいと思います。その時旦那さんは奥さんに悲しい思いをさせない根拠はあるのでしょうか？ 頑張ってください。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:05:00
ふぇーず？
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| No.129 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:08:00
>東向きでしかも２階というのは不人気
まさしくウチだ。はっきり言うなぁ。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:16:00
すみませんでした。m(__)m
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| No.131 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:17:00
東向きのマンションを購入したばかりです。
住む前は、日照を気にしてました。 やはりこの時期だと部屋の中までは、直射日光はほとんどあたりません。 しかし、この時期でも夕方になるまで電気付けなくて良い明るさです。 というより以前住んでいた南西向きよりも明るいと思います。 「ハイサッシュの窓」のすばらしさを思い知らされました。 冬は、寒いと思っていたのですが、マンションのため寒くありません。 以前住んでいた部屋は、日当たりが良かった（南日、西日）ので、夕方16：00から 電気をつけてカーテンを閉めてました。特に夏場は最悪で毎年引っ越したいと思っていました。 まだ数ヶ月ですが、今度購入するときも東向きの部屋にしようと思います。 イギリスの冬は、15：00ぐらいに真っ暗らしいよ。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:28:00
１３１さんは比較的条件の良い東みたいですね。
南よりの東でしょうか。ハイサッシュは良いですね。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2006-01-14 23:40:00
>>131
＞イギリスの冬は、15：00ぐらいに真っ暗らしいよ。 朝も日が出るのは遅いよ。 緯度が高いからね。 同緯度のカムチャッカ半島の北端辺りと比較するのはいかがなものでしょうか。 日本と比較するならサハラ砂漠の北端辺りだよ。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2006-01-15 00:13:00
ためいきさん
電気代も考慮しましたか？ 明るさを補うための照明や陽がマンションに当たらないために暖房費増で南や南西と比較して１５０００円余計に掛かるとすると３０年間で５４０万円掛かります。 |
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| No.135 |
by 匿名さん 2006-01-15 00:27:00
>>134
どうしても南向きが良いって言いたいのかね。 リビングの照明が必要なのって午後数時間分だし暖房は冬の数時間だけだから、月額にしたら2000円も 変わらないよ。 2000×12×30=72万 ローンの利払いも考えれば実質それ以下の違いだね。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2006-01-15 00:46:00
その数時間で終われば良いですけど、南西と比較するとかなり長時間違いが出てきます。
約６時間の間、暗い状態で過ごすつもりなのかどうか？その間、陽は南西であればマンションに当たっているので蓄熱効果で夜も暖かさが持続します。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2006-01-15 00:49:00
>>135
床暖房を１時間付けると、ランニングコストが安い都市ガス方式で３０円〜４０円くらいかかります。 ６時間で一日当たり約２００円、月額で５０００円くらい。（毎日が晴れではないため。冬は表日本は晴れる日が多い） 照明代と併せると蛍光灯で月額７０００円くらい。白熱電球で月額１００００円くらい。 ７２万円の４〜５倍くらいだね。 ローンの利払いも考えると、トントンくらいだね。 |
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| No.138 |
by 135 2006-01-15 01:20:00
南向きなら床暖房つけなくて済むのかね？
エアコンなら16畳のリビング用の最新型で電気代は年間約50000円。 実際は冬の午後に数℃の出力アップ分程度の違いなので、大きく見積もっても年間10000円程度の違い。 照明代も、http://www.to-ei.co.jp/lamp/cargo/calc/で計算すると、 白熱灯100W10灯、午後の6時間使用で電球型蛍光灯なら約10000円程度。 年間2万×30年でトータル60万円。省エネが進めばもっと差は小さくなるよ。 |
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| No.139 |
by 135 2006-01-15 01:27:00
> 白熱灯100W10灯、午後の6時間使用で電球型蛍光灯なら約10000円程度。
は以下の間違い。 電球型蛍光灯23W10灯、午後の6時間使用なら約10000円程度。 |
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| No.140 |
by 匿名さん 2006-01-15 08:03:00
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| No.141 |
by 匿名さん 2006-01-15 08:25:00
ためいきさんの旦那にひとこといいたい。
『東向きの２階になぜこだわるのだ？ 奥さんが嫌がっているのに、解約する金が もったいないなんて、けつの穴が小さいよ。』 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2006-01-15 08:30:00
ためいきさんへ
暗いのがいやなら、電気をばんばんつけて、旦那にあんたが暗い部屋買ったから、電気代かかるよと 言えばいいです。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2006-01-15 08:31:00
離婚も視野に・・・。
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| No.144 |
by 匿名さん 2006-01-15 09:19:00
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| No.145 |
by 匿名さん 2006-01-15 09:25:00
安かろう悪かろうかな。
購入価格は大体どの位なのでしょうか？ためいきさん。 教えてくれれば良い案を出してくれる人がいると思いますよ。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2006-01-15 12:17:00
夏場の冷房費の差はどうなんだろう？
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| No.147 |
by １１５ 2006-01-15 13:25:00
>>146
午前中にかなり東向きは暑くなる。 南向きは殆ど日が当たらない。 冷房費は東向きと西向きはかなりかかりますよ。 このあたりのことは、前に書かれているけどな。 太陽高度が南中時は高いこと、日の出と日の入が北に寄っていることが、そういう結論になります。 夏は東寄り北から太陽が出て北寄りに沈むこと、東西に走る電車に乗っても実感できます。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2006-01-15 13:27:00
東向きです。
冬場は確かに南向きが羨ましく思えますが、家具や床の日焼けの心配もなく、 それと外からの視線が（近隣は南向き住居なので）ないのでカーテン開けて 一日過ごせて快適です。 照明は日没近くまでつけていません。これってある程度慣れもあると自覚してますが。 暖房は夜2.3時間床暖房をリビングにつけて、寝室では一切不要ですごしています。 恐らく日中との気温差が南北より少ないからでしょうか、体感的には快適に過ごせています。 夏場は、やはり朝はさすがにレースのカーテンでしのぎますが、日中は全開で風が通るため ほとんどエアコン使わず、逆に夜になって防犯のため締め切りエアコン使用します。 我が家の場合は、南向きマンションから引っ越してきたのですが、光熱費はエアコン台数 2台増えたにもかかわらず夏場の電気代は半分になりました。 床暖を使う今の時期はガス代大体8000円〜10000円です。 立地や建物の影響もありますが、概ね満足してます。 以前は南向きとは言え、近隣のマンションの影響で9時すぎないと実際太陽を拝めません でしたし、縦長リビングだったのでベランダ際との明るさのギャップでリビング奥側では 一日照明つけてました。 スレ主さまのお気持ちも十分察せますので、大丈夫とは言いませんし、もし可能であれば キャンセルも含めて納得の行くまで話し合われるしかないかもしれませんね。 ただ、思ったよりも快適だった、という事例も沢山あることも事実です。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2006-01-15 13:59:00
>>148
東向きは玉石混交。手前に建物が建っていると、朝でも殆ど日が当たらない。 その辺の違いもあるんだよ。南向きよりもそのバラツキは大きい。 昼間の室温も、そういう意味ではかなり異なる。 家具や床の日焼けを心配するのは、太陽高度が低い東と西向きの場合。 バルコニーの奥行きとリビングの奥行きが大きい南向きではその心配無し。 南側が昼間暖かいと、北側の部屋でも夜までかなり恩恵を受けます。 ガス代をケチれば５０００円でもお釣りがくる。 締め切ると冬でも昼間の室温が３０度近くまでになるので、食品を北側の部屋や玄関に保管しています。 そういう意味では防寒具を着て昼間のガス代を節約しているあなたの部屋なら、そのまま置いておいても腐敗の心配なしですね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2006-01-15 14:33:00
東向きの２階でも旦那様はそこがいいと思って購入に致っているのですから
他人がどうこういう事ではないと思います。 そして購入に至るまで夫婦で話し合いもしてるのですから、今さら嫌だと言われた 旦那様は可哀想でなりません。 購入資金の捻出方法はどうなっているのか存じませんが、旦那様主体であるのでしたら 旦那様にもっと心遣いをして欲しいです。 マンションよりも旦那様の方が大事なんじゃないんですか？ |
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| No.151 |
by 匿名さん 2006-01-15 14:39:00
>>150
旦那と上手くいっていないから、スレ主さんは悩んでいるみたいだけど。 まだ手附放棄の道も残されている。 だれが出すかで強行は可能だけど、あなたの意見だと「強行するしかない。」とスレ主に言っているようだが。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2006-01-15 14:48:00
>151
旦那と上手く行かなくしてるのが奥さんの方だからです。 自分の意見を主張するのも大事な事ですけど、相手の事をもっと思いやる事が 必要なんじゃないですか？ 私は旦那様の立場で物を言ってますので、奥様派にとっては苦い意見でしょうけど。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2006-01-15 14:59:00
>150
あなたの考えでいくと、旦那様はスレ主さんよりマンションを優先していることになるね。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2006-01-15 15:03:00
>153
じゃあ奥様は違うんですか？ そうじゃないでしょ？ 夫婦でいろいろ話し合って決めた事を今さら言われる側の身になってものをいって下さい。 旦那様はマンション優先にしてるのではなく最初に決めた事を行使してるだけです。 |
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| No.155 |
by 69 2006-01-15 15:25:00
ためいきさん
>>117 を読みました。相当参っておられるご様子に胸が痛みます。 頭では理解できても、気持ちがついていかなくて落ち込む。 こんな状況は決して良くはありません。あなたにとっても、ご主人に とっても。 あなたは我侭でもなんでもありません。金銭の損得なんてどうにでもなります。 もう一度、正直な気持ちでご主人と話し合われては如何でしょう。 きっとあなたの気持ちを理解してくれますよ。 そこから、再スタートしても遅くはありません。 |
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| No.156 |
by 109です 2006-01-15 15:32:00
ためいきさんが欲しいのは明るさというより日の光であることを考えると、東向きはお勧めしません。
ためいきさん自身も書いていますが、マンション選びの際に「明るさ」と「日の光」の違いを厳密に しなかったことがこのような事態を招いたようですね。「日の光」がほしい人は南向きか南東向きの 部屋を限定すべきでしたね。これまでの意見の中で東向きでもなかなかいいという人（私も含めて）の 価値基準は「日の光」でなく「明るさ」にあるからこのような意見が出てきます。 ご主人のように朝起床して明るいダイニングで朝食をとりすぐ会社に向かい、夜帰宅する人にとっては 東向きは十分満足のいく部屋なのです。一日のほとんどを部屋の中で過ごし、洗濯や布団干しなどの 家事に専念する主婦の気持ちをご主人に理解させるには労力が必要です。 今回の事情を見ていると、ためいきさんの性格を考慮して適切に判断する必要があると思えるのです。 ためいきさんは周りがいい感じになっていると、自分の中でなんかちょっと違うと感じていてもNOということに かなり躊躇してずるずると自分の中に不満や不安を溜め込んでいく傾向はありませんか。ストレスの発散があまり 得意でないだとか・・・。もしご自身にそういう傾向があるようでしたら住居の不満も入居後にためこんでいく 可能性がありますよね。気持ちよく過ごせないことがご主人や家族に対して影響を及ぼすようであれば購入は 回避したほうが家族全員のためです。ご自身の中で解消していけそうでしたら問題はないのですが。 内覧会は一年のなかで一番状況の厳しいところを見ることができるのですから、実際の部屋を見て自分の なかで何とかやっていけそうかどうかを判断すればよいと思います。また、そのように判断した後でも売却のみ でなく賃貸としてやっていけそうな部屋かどうかも判断すればよいと思います。駅から徒歩10分程度であれば 賃貸でも売却でも選択できるかもしれません。あとはここに意見してくれた人たちのように「明るさ+駅近」で 購入する人、借りる人もいるわけですからコメントも参考にしながらご夫婦で最良の判断をなさるとよいですよ。 手付金を放棄することは大変な苦痛ですが、考え方を変えてみる余地がないかどうかも重要なことです。 南向きで日照条件がよい物件ともなると新築で購入するのは資金面や抽選で当たるかなどハードルも高いので 築10年以内の優良マンションの南向きも選択肢にいれてみるなどが可能であれば手付け分は解消できるかもしれ ません。ためいきさんの希望される場所は低層住宅街のように思われますが、低層住宅地は都内ですと今後 マンション用地が出てくることは少なくなる傾向がありますので（3年後くらいに優良な郵政官舎の跡地が出て くるでしょうが）マーケットも考慮してお二人の意見をまとめておかれることをお勧めします。 |
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| No.157 |
by 匿名さん 2006-01-15 18:17:00
>>147
115さんは東住戸の短所だけ書いておしまいですか？ |
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| No.158 |
by １１５ 2006-01-15 18:40:00
>>157
夏の冷房費のことについて、事実に基づき説明しただけだよ。 太陽は北寄りの東方向から上がり、北寄りの西方向に沈む。 北半球の夏のよくある事象だよ。 中央線の立川〜東中野間を夕方遅くに乗車すると、普段は日が差さない北側窓から太陽が見えるだろ。 低い太陽高度の日差しが眩しいよね。朝はそれが東方向の北側に出てくる。 昼間だと電車の南側の窓際は日差しが強くて暑いけど、通路近くは影だよね。 マンションもそれと同じことが起きているだけだよ。 長所も短所も別に無い。冷房費がそれによってどうなるかは充分に理解できることでしょう。 |
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| No.159 |
by １１５ 2006-01-15 19:04:00
春から秋の冷房経費は、太陽だけでなく通風の良否によっても異なります。
通風が良ければ、冷房無しでも結構いけちゃうことも多いです。 但し、低層階だと地面からの輻射熱もあって、特に地面がアスファルトだと相当影響を受けます。 片面採光や内廊下マンションの場合は、構造により通風の確保が難しく、 方位の問題よりもこの影響で冷暖房費用が嵩む場合があります。（全てがそうである訳ではありませんので念のため） |
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| No.160 |
by 匿名さん 2006-01-15 19:14:00
大きな買い物をするんだから、
どっちかが決断しないといつまでもきまらない。 今回はだんなが買うことで決断したんだから、 嫁さんはそれに従うべきでは? そもそも、この事例だと、きっとどこを買っても、 ぐずぐず文句は出てくるとおもう。 なぜって本質的な問題は、そもそもが 何かしら妥協した、 安売りマンションしか買えない「予算」だということ。 予算が厳しければ、 向きを取れば立地、立地を取れば環境、環境を取れば広さと、 必ず何かが犠牲になる。そしてそれが不満になるんでしょう。 こういう人は、本当は半端なマンションなんて購入するべきじゃないんですよ。 いろんなところに住んで、我慢できなくなったら引越し。 経済的に余裕が出来て、本当に妥協しなくていいだけの予算が組めるようになったら、 初めて終の棲家を決めればいいんです。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2006-01-15 19:49:00
>必ず何かが犠牲になる。
全てを満足させるにはお金が必要というのは分かる。 しかし、１００点まで行かなくても、立地、環境、広さ、日当たりをバランスよく見繕えば 同じ予算で妥協できる範囲の物が買えたかもしれない。 スレ主さんは、南向きが買えなかった事が後悔の始まりだと思います。 南向きが買えない人が全員東向きを買うの？ そうじゃないよね。 僕は東向きが欲しいから東向きを買った。 今からでも南向きのキャンセルを買う事は無理なのかな？ 多少高くても、手付金を無駄にせず変更できないのかな？ |
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| No.162 |
by 匿名さん 2006-01-15 20:28:00
えと、東向きに住み、冷暖房の使用状況書いたら日中防寒服着ている
なんてへんなちゃちゃ入れられてしまった者です。（苦笑） （長袖Ｔシャツとジーンズです、実際は） 今夜は暖かいので、一旦つけた床暖房も先ほど切りました。気密性が高いのかなぁ。 住まいに対する期待度、優先事項は人それぞれ、環境や構造にもよります。 ですので、東向きも絶対良いとは申しません。 でも、スレ主さん同様、最優先は環境と立地条件で、次にデザイン、間取り を気に入り、南の部屋も同じマンション内で検討しましたが、間取りと広さ、 更に価格で東を選びました。 自分なりの100％完璧を求めるとしたら、東南角部屋最上階で今の広さ・間取り となるのでしょうが、気に入ったエリアでとなると対象外の価格帯で、とても 無理。 我が家の場合、結果として予想外の快適さで大満足なんですが、それはたまたま 運が良かったのかも。 私も116さんの仰るように、入居前から相当悩むのであればちょっと無理しても 南向きを探されるべきと思います。この先なが〜〜く住む生活の場ですから、 後悔のないようじっくりご主人様とお話し合い下さいね。 後から変えられるのは内装と間取りだけですから・・・。 とりあえず南のキャンセル無いかだけ尋ねてみたらいかがでしょう。 |
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| No.163 |
by 真東向き低層階住人 2006-01-15 21:31:00
日中の暗さ、実際入居してしまえば
皆様の言うように室内の温度差も少ないし、結露もしにくいし快適です。 子供が赤ちゃんのころはともかく、大きくなれば家にいる時間はぐっと短くなるし 実際いる部屋にだけ照明と暖房で問題ないです。 太陽光の影響が少ないので、日中でもダウンライトやシャンデリアがものすっごく映えます。 洗濯物は花粉がつくのがだめなので 浴室乾燥や室内干しですから日照はいりません。 布団は乾燥機です。 日照を苦にして、キャンセルするくらいなら、 いっそパートでも始めて、次はどこに住むか貯金や繰上げ返済に励んで 勉強なさるほうが前向きでいいんじゃないでしょうか。 自分が気に入っていないなら自分で動かなければ納得してもらえないです。 日中仕事で家にいないなら、それだけで節約にもなりますし。 もちろんだんな様には新居が気に入っているふり必須で。 家庭が一番大事ですよ。（笑） 築浅のうちにもう一度引っ越す金銭的余裕が出てくれば、旦那様も 気分良く、次の物件考えるかもしれないですから。 かえって何度も新築に住めていいかもしれないくらい。 新しい設備もすぐ陳腐化しますが、それでもまっさらな新しいおうち 気持ちいいですよ〜 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2006-01-15 21:50:00
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| No.165 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:02:00
>>163
＞築浅のうちにもう一度引っ越す金銭的余裕が出てくれば、旦那様も ＞気分良く、次の物件考えるかもしれないですから。 次の物件を旦那様が考えるとすると、スレ主様が切れそうだなあ。 「キャンセルの代金と１桁違うお金が、遠回りしたらかかるじゃないの。」って。 築浅で引越しを考えるくらいなら、キャンセルした方が損失が少ないです。 夫婦間で、もう少し話し合いをされる方が、結果はいい方向に向かうと思います。 ところでお宅のカビ対策はどうされていますか？ 電気やガス代もかなりかかるでしょう。洗濯を浴室乾燥すると２〜３時間かかります。 室内干しをうちの妻は凄く嫌がります。部屋が湿気っぽくなって、カビが‥。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:08:00
日向ぼっこが必要だなんて、今どき古風な感性をお持ちですね。
日本なら、普通に生活してれば充分ですよ。 故意に体焼いても風邪はひきますし、皮膚がんのリスクを高めてるだけです。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:08:00
スレ主さん。
東向き、上階も売り切れでしょうか？ 契約後に部屋を替わる事が可能であれば、それも１つの方法では？ |
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| No.168 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:19:00
>>166
あなた不健康やな。 ＞今どき古風な感性をお持ちですね。 感性の問題ではありませんがね。 普通に生活してても、一日中家に居るか？ なにも「顔黒になりなさい」とは言わないし、それは却って皮膚を劣化させる。 紫外線への配慮は必要ですけど、日照は必要です。 暗いところでずっと生活していると、カルシウム不足で怒りっぽくなります。 サプリで補うこともできますけど、不自然は摂取は良くありません。 |
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| No.169 |
by 166 2006-01-15 22:23:00
一日中家に居る、なんて163も誰も言ってないんですが・・・
カルシウム不足で怒りっぽくなってませんか？ |
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| No.170 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:26:00
紫外線と遠赤外線（育光線）は必要不可欠だね。
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| No.171 |
by 匿名さん 2006-01-15 22:37:00
東向きといっても、前面が開けた土地なら、南向きとあまり変わらないんだけどね。
スレ主さんがそんなに暗いというのなら、よっぽど暗いんだろうね。 それでも旦那が気に入ってるのなら、嫁としても腹くくるしかないんじゃないかい。 昼間は働きに出るかなんかしたらどうかな。気が紛れると思うし。 自分名義の貯金作って、今度は失敗の無い物件を購入すればいい。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:11:00
20歳過ぎたら直射日光には当たらない方がいいですよ。
日向ぼっこ？将来シミになるだけです。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:16:00
スレ主さんはまさか共同名義になっていませんよね。
そうだとしたら旦那にただ利用されているだけになります。 夢と希望のあふれるべきはずの新築マンション購入になんで入居当日からリビングで後悔の涙を流さなければならないのか？ う〜ん、、、理解できない。 |
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| No.174 |
by 共稼ぎで３０余年 2006-01-15 23:17:00
「日当たりが良くないから働きに行ったら。」と気軽に書かれているようですが、スレ主さん何か職を持っているんでしょうか？
何も無いと、割のいい仕事は少ないです。 パートの単純労働だと１００万円くらい稼いでも、持ち出しも多いものです。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:18:00
１６６さん、相手にしない方が良いですよ。
部屋干し等について理解の無い人は認識がないんですよ。 私などは部屋の乾燥を防ぐために毎回やっています。加湿器は音がうるさくて使えません。 梅雨シーズン以外は部屋というのはほとんど乾燥状態にあるので一石二鳥です。しかも乾きも早いんです。 部屋干しに抵抗のある人は一度してみると良い。ちなみにカルシウムが不足してイライラするというのは科学的に間違えであるのは常識です。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:20:00
>>173
共有名義なら、強行手段がとれます。 契約解除することが可能です。 モタモタしていると、契約不履行で損害賠償額の予定（代金の２割以下）を売主から請求されるので、早めの意思表示が必要です。 速やかに意志表示すると、手附放棄で解約可能です。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:22:00
次の物件を考えられる程の余裕がスレ主にあるとは思えないけどなぁ。
一生に一度の大きな買い物だから悩んでるんでしょうけど、じゃあキャンセルして 350万をどぶに捨てろなんて、そんな鬼の様な事旦那様に言って欲しくないな。 たかが350万と言ってる人がいるけど、350万ためる為のってそんなに簡単な事じゃないよね。 それを考えれば、そんなに簡単に諦められる額じゃないと思う。 つまりスレ主は今考えるにはもう遅すぎるって気がするけど。 過去を無駄にしないよう未来に向かって歩んでいけないのかなぁ。。。。。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:26:00
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| No.179 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:28:00
>>177
数年後２０００万円くらい損するのと、今年３５０万円損するの、あなたならどっち？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:31:00
鍵をもらうまでは手遅れではありません。
３５０万なんて旦那が長い生涯のうちたった１年間失業したと考えればなんていう事はないはず。 ３５０万って生涯で考えたら気にする様な額に全く入らない。きっぱり。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:34:00
１７８はきち街。
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| No.182 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:39:00
>>181
掲示板を去りなさい。あなたは「きち街」さんという方ですか。 |
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| No.183 |
by 真東向き低層階住人 2006-01-15 23:41:00
室内にロープはないけど。室内物干しもありますし。（笑）
24時間換気って、つけっぱなしだとフィルターに水分が取られるのか すごく空気が乾くので急ぐときは浴室乾燥、 それ以外は部屋で干してます。 南向きの築10年のマンションでは 北側の結露がひどかったので苦労しましたが、今は部屋干でもほとんど結露はないです。 なので、カビなんぞ生えません。 今、パートもしてますが。 わりがいいかは別として、普通に楽しくお仕事してます。 マンション買い替えのためではないですけど。（笑） 旦那様へのアピールとしては、ただ文句を言うより いま自分ができることをして、例えばお仕事をすることが 生活の充実につながるのではないかと感じたまでです。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:41:00
今時乾燥機使うの普通だし、部屋干しといっても浴室や乾燥機内でしょう。
花粉の時期だけでないと思いますよ、特にアレルギーや喘息もちの子供とか 幼児がいるお宅だと。 布団だっていまでは昔とちがって直射日光さけて陰干し指定の羽毛や羊毛が 殆どなので、日に当てる必要も無い。 そもそも乾燥気味で加湿器使っているほどの今時のマンション、結露やカビも 無縁のはずですが・・・。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2006-01-15 23:46:00
いいえ。１７８さんが＊＊さんです。
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| No.186 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:09:00
まだ売れ残ってる南向きや東向きの上層階があるんじゃないの？
価格は高くなるだろうし、気に入った間取りじゃないかもしれないけど、 聞いてみる価値はあると思うけど。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:18:00
あの、２階を選ぶような人はそもそも上層階は嫌だと思いますよ。
私が２階に住んでいるから言えるのです。 階段使えるし高いと怖いから。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:23:00
加湿目的で、って発想はないけれど
「室内干し」は必然的にやってるなぁ・・・・。毎日が晴天ならいいのにね。 我が家では、脱衣所の一角に突っ張りラックと小型除湿器を併用して 簡単な「室内干しコーナー」を作って使ってます。 雨の日なんかは、ある程度これで部屋干ししてから乾燥機で仕上げ。 脱水直後にいきなり乾燥機かけるよりは、はるかに早いですよ。 洗濯機から取り出した洗濯物をハンガーに掛ける「作業スペース」としても重宝してます。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:25:00
>>183
今時、北側の結露が酷いのなんてあるの？ 暖房や冷房を点け過ぎて、サッシに汗を掻かせるドジはいるけど。 ２４時間換気で乾燥するというのは初めて聞いた。 うちのは減圧式（排気をダクト兼用で強制換気する方式）ですけど、どういう方式ですか？ 減圧式以外に、吸気を強制換気する増圧式と、吸気と排気の両方を強制換気する方法があります。 ダクト兼用で吸気フィルターなど無しです。強制排気する側にはフィルターがあります。 |
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| No.190 |
by 186 2006-01-16 00:28:00
>>187
スレ主は上層階が嫌だからというより、価格で2階の東向きを選んだように思えたから。 目の前が低層マンションなら、上層階にするだけでかなり日当たりは変わりそうだけど。 手付け放棄はあまりにもったいない。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:30:00
>>189
比較論でしょ。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:32:00
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| No.193 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:43:00
sunk costっていう言葉がある。
「既に使ってしまったお金は、もう戻ってこないお金だから、 今後の意思決定をする上での判断材料に加えてはならない」という考え方。 「既に大金を投じているのだから・・・」といって無益なダム建設や都市博を続行するようなマネはやめましょう。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:44:00
１９２は株やってないでしょ。
失業したことないでしょ。 １,２年無職はごく普通の事。１０年無職というケースもある。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2006-01-16 00:47:00
そもそも、南向き買ったら満足するという保証はあるの？
結局予算足りないんだから、どっち向き買っても、何買っても、 文句つけたりしない？ そのうち、あーこんな甲斐性なしの 旦那もらうんじゃなかったとかなったりして……。 |
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| No.196 |
by 真東向き低層階住人 2006-01-16 00:58:00
地区浅で売って損が2000万出るかどうかは別として
どう暮らすかって言う気分の問題かもしれないですね。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2006-01-16 01:07:00
>>196
このまま購入に走って、その後に数年で売却する。 半値くらいになっての叩き売りは確実。本人達が直ぐに手放したいならそうなる。 諸経費や引越し費用などを考えれば、結局２０００万円くらい損してしまう。 ＞どう暮らすかって言う気分の問題かもしれないですね。 さっきの投稿とえらく違うような内容であるが、 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2006-01-16 01:15:00
立地、広さ、日当たり、築年数、その他もろもろ
同じ予算でも何を重要視するかで買う物件は違ってくる。 1はその順番を間違えた、またはバランスが悪かったようだから、 中古の南向きを買った方が満足できる気がする。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2006-01-16 01:23:00
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| No.200 |
by 匿名さん 2006-01-16 02:00:00
>194
株で大損したの？御愁傷様。 1,2年無職になるのがそんなに普通な程景気悪くないと思うけどな。 っていうか、マンションのローン組む時に無職になる事想定するか？ どんだけリスクヘッジしてるんだよ。 どちらにしろ苦労してる事は分かったよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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