グレーシア海老名ってどうですか？

[物件比較中さん]

グレーシア海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
ここが完成する頃には、駅前の商業施設等もできているということですよね。便利そうです。

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
　　　小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 （※）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[641: 匿名さん]

>>640
そのようですね。
次の海老名の新築マンションはどこからいつ頃、案内になるのでしょうかね

[642: 匿名さん]

同じ完売物件でも茅ヶ崎や湘南台はホームページを残してあって、海老名は消去したのは何か違いがあるんでしょうかね。
引渡し時になってもキャンセル住戸が発生する可能性は全くないからでしょうか？

[643: 匿名さん]

>>642
キャンセル住戸が出てもキャンセル待ちが何人もいるからデベロッパーもそこまで心配してないのかもしれないですね。

[644: 匿名]

次のﾀﾜﾏﾝ情報持ってる方
なんでもいいので
教えてくれてませんか？

[645: 匿名]

>>644
こんな情報が出てました。
http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8314_5215756_.pdf

[646: 匿名さん]

31階建てのタワマンを三棟建てるそうですね。

[647: 匿名]

最初の一棟目が19年度と書いてありますから4年先ですね。
ららぽーとの東側に噂されている三井のタワマンの方が先でしょうか。
どちらにせよ人が集まるかは別にして海老名の開発がすごいことになってますね！楽しみです。
http://mw.nikkei.com/tb/#!/article/DGXLZO91104910Y5A820C1L82000/

[648: 物件比較中さん]

ららぽーとの東も相鉄ですよ
三井は完全にガセだそうです

[649: 匿名]

>>648
ええー。
ガセなんですか…小田急もだいぶ先だし、三井を待っていようと思っていたのに。残念です。

[650: 匿名]

相鉄の予定は決まってるのですか？？

[651: 匿名さん]

>>648
ソースはなんでしょうか？
相鉄が三井に土地を売って三井が建てる、という可能性もあると以前に聞いたのですが。

[652: 匿名]

>>649
ガセかどうかはともかく、649さんは相鉄より三井がいいってことですか？
そうだとしたら、理由は何ですか？
やっぱりブランドイメージですか？？

[653: 周辺住民さん]

小田急のタワマンは合計876戸だそうです。イメージ平面図を見ると3棟とも同じ形のようですので、1棟あたり292戸となりそうですね。

[654: 匿名さん]

小田急の駅間地区、西口区画整理地区のグレーシア、ビナマークスと資産価値が跳ね上がりそうですね

[655: 入居予定さん]

供給過多にならないんでしょうか。
ルートインのところにもマンションができるってほんとですか？

[656: 周辺住民さん]

>>655
供給過多の心配はありますね。
小田急は1棟ずつ建てていくでしょうから、川崎のリヴァリエみたいな売り方になるのかも。

その間に相鉄が割って入っていくとしたら、駅から遠い分だけ相鉄は苦戦するでしょうし、中央3丁目のマンション群の中古相場も影響を受けていくことになるでしょう。

[657: 匿名さん]

供給過多になりそうになったら、みなとみらいみたく売り出しが止まる。杞憂だよ。

[658: 匿名さん]

>>655
相鉄の土地でタワマンが出来る絵になってますね。あちらはルートインの隣ですし、ららぽーとの駐車場の入出庫口ですから販売は苦戦しそうですね。

[659: 匿名]

>>656
これから相鉄が手掛ける物件は、確かに良い立地では無いかと思います。
しかし…近い将来、相鉄北口改札が計画されて居ますので…それなりに需要は見込まれるのではないでしょうか

[660: 匿名]

ルートイン隣接の、相鉄グレーシアのモデルルーム跡地ですが、噂通り、本当にタワマン建設されるのですしょうかね？

先日、近くを車で通りすがりに拝見しましたが、気配は感じられませんでした。

むしろ、モデルルーム跡地はフラットに整えられた路面に駐車スペースの様な線引きがなされていて⁇
小田急と争って、タワマン建設をしそうな気配は感じられませんでしたが…