グレーシア海老名ってどうですか？

[物件比較中さん]

グレーシア海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
ここが完成する頃には、駅前の商業施設等もできているということですよね。便利そうです。

所在地：神奈川県海老名市上郷扇田622-1他（地番）
　　　　海老名駅西口土地区画整理事業Iブロック保留地（画地番号4-1）
交通：相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
　　　小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分 （※）
相模線 「海老名」駅 徒歩3分 （※）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.38平米～80.90平米
売主：相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[401: 匿名さん]

誤解がないように書き込みますが免震装置というのは揺れを吸収するからあまり揺れないというだけで、マンションが壊れる壊れないは建築基準法に定められ別物ですよ。

免震装置がかなりの割高になる分揺れによるダメージが少なくなるため梁や柱が節約できると聞いています。

[402: 匿名さん]

>>401
つまり、地質によっては免震装置を付けるより太い柱で頑丈に作った方が良い場合があります。
無尽蔵にコストがかけられるのならなんでもかんでも付けちゃえば良いのでしょうが今の日本では建築基準法をクリアしてれば安全とみなされるため過剰にコストをかけて丈夫にする会社は皆無です。

[403: 物件比較中さん]

なるほど〜〜すごーく丁寧な説明で、大変わかりやすかったです。すべて免震が良いわけではないのですね〜〜。

[404: 匿名さん]

建築基準法クリアしてるので、渡り廊下の件もそれなりに頑丈に出来てるという事ですね。

土台補強など、その分割高になってるのかもしれませんね。

[405: 匿名さん]

購入者目線からみた免震のメリットデメリットです。

メリット
あまり揺れない。
室内に梁や出っ張りが少ない。

デメリット
免震装置の耐久性。
免震装置が高額。
免震装置への信頼性、東洋ゴムであろうがなかろうが見た目では壊れているかすらわからない。
長周期地震に未知数。
現行耐震基準で評価できない。
耐震構造より柱や梁が抜かれているか細くなっている。

[406: 申込予定さん]

皆さん、今日は抽選でドキドキですね！抽選は二階のあの狭いモデルルームの脇でやると聞いてます。
何方か立ち会う予定の方居ますか？私は落ち着かないので自宅待機します。

[407: 匿名さん]

確認事項に「農作業にに伴う肥料散布等による騒音、臭気が生じる場合があります」とありますが、どの程度のものなのかご存知方がいれば教えていただけないでしょうか。

保育園も近くに出来るし、人体に影響はないと思いますが農薬はどのようなものを使用されているのでしょうか。

[408: 物件比較中さん]

さがみ野も視野に入れて検討している人っていますか？
条件が違い過ぎるか…

[409: 買いたいけど買えない人]

抽選ドキドキしますね。
誰が実況してくれないかな。

[410: 購入検討中さん]

>>408
さがみ野と比較検討されている方はいないと思いますよ。
価格も立地も比較検討する内容ではないと思います。

[411: 物件比較中さん]

>>410
エリアはどうでしょう？
海老名周辺で考えてる人なら流れるのでは？
それとも本厚木に行くかな。

このグレーシアで、周辺の物件の価格が底上げされるのかなーっと思ったもので。

[416: 申込予定さん]

もう抽選結果来た方居ます？
今、連絡来ないってことは落ちたのかな…

[418: 買いたいけど買えない人]

まだ連絡きません。
落選組かな。

[420: 申込予定さん]

当選連絡受けた方はもういるのかな？

[421: ご近所さん [女性 20代]]

>>417
しっしっ！
橋の下の一戸建てに帰りなさい。

[422: 申込予定さん]

ゴールデンウイーク真っ只中昼間に買う気もないマンションのスレに意味不明なこと書き込む可哀想な人がいますね。

[423: 申込予定さん]

417さん
全く意味が分かりません
当選連絡受けた方いらっしゃいますかね

[425: 申込予定さん]

当選の連絡が来ましたー すごく嬉しいです！

[426: 周辺住民さん]

>>425
何号室ですか？

[427: 匿名]

>>426
書けるわけ無いでしょ。普通