ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.3

[購入経験者さん]

ヒルトングランドバケーションクラブPart3

引き続き情報交換してまいりましょう。
リゾート、ホテル体験談、活用法、エアー情報、新リゾート体験談など・・・

オーナー様の物件の売却に関しては経験者の方にご相談下さいませ。
価格などに関しては専門業者にご相談ください。
リセールの斡旋、必要以上のお勧めは別スレでお願いいたします。


以下の物に関しては、ご遠慮くださいませ。
専門家にご相談、通報させていただきます。

・正規購入者の購買意欲をなくさせている。
・販売者の不利益にあたる行為
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの（物件価格）
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・物件を批判するもの（物件を購入後のネガスレなど）
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの

[2101: GH]

>>2100 ビギナーさん
ヒルトンの8月から買い取り権を行使しないと言うのは来年の8月からですか？
それとも今年の8月からで既に始まってるんですか？？
ホクラニは自分も待ってます！！

[2102: GH]

>>2099 リセール物件さん

ですよねーー！
やっぱり安いですもんね！！涙

[2103: リセール物件]

HGVCの返却受付は年末に再開される予定のようで、現在は優先登録を受け付けています。

タイムシェアハワイに問い合わせれば、返却予定額を教えてもらえるかもしれません。

1ベッドプラス隔年6200ポイントで、5000ドル〜6000ドルくらいじゃないでしょうか。

[2104: ビギナー]

GHさんへ

夏以降各社第一先取特権を行使した実績がございませんので、お値打ちに購入することが出来る可能性が高いタイミングです。

リセール業者さんよりの情報です。
本年度の夏以降です。

[2105: GH]

>>2104 ビギナーさん

そーなんですか？？
じゃぁ今、格安物件があれば得ですね！！
すごいゎ！！
グランドワイキキアンが3500ドルで買えれば得ですね！！
でもれヒルトン買取権を行使しないのはなんでやろ…？？
急に辞めたんですかね？？

それならホクラニをバイバイしてワイキキアン持ってる方がいいなー

[2106: GH]

>>2103 リセール物件さん

これでホクラニのバナナは無くなるかもしれないですね…

[2107: GH]

>>2099 リセール物件さん
逆に3500ドルで過去に買えた試しはあるんでしょうか？？
ふとした疑問ですが…
ヒルトンが買い取り権をスルーしたらいいですよね！！
まぁリセール物件さんがお得な物件を買われてるので
それもありえそうな感じもしますね！！
自分が以前に同じワイキキアンで3000ドルで出てた時に
申し込みしたら、ヒルトンに買い取られました笑っ

[2108: リセール物件]

ワイキキアン2ベッドプラチナ偶数年10500ポイントを、5000ドルで購入した時はスルーでしたから、1ベッド3500ドルも可能性はあるかもしれませんね。

ビギナーさんのおっしゃるように、くじら倶楽部のブログに買取権が行使されていないとの記事がありました。

[2109: GH]

>>2108 リセール物件さん
こんにちわ！！
どちらに記載されてますか？？
探してみたんですけど…

見当たらない…涙

[2110: リセール物件]

>>2109 GHさん

正確にはブログではなくて、くじら倶楽部のメールサービス「くじら通信」に下記の記載がありました

「夏以降各社第一先取特権を行使した実績がございませんので、お値打ちに購入することが出来る可能性が高いタイミングです。」

[2111: ビギナー]

GHさんへ
ちなみにGHさんはホクラニはおいくらで購入できたんですか？
夏以降、リセール業者さんのサイトよく見てましたが、ワイキキアンで5000ドルを切った物件やホクラニで2000ドルを切った案件はGHさんの案件以外見当たりませんでしたけどね〜
ワイキキアン3500ドルで買えた方いれば
羨ましいなぁ〜

[2112: 初心者]

>>2110 リセール物件さん GHさん ビギナーさん

正直ショックです。
あとちょっと待てば、格安物件買えたんですね。
買取 しばらく続くと思い焦って買ってしまいました。
さすがに、返却受付、ROFRの行使強化で、HGVCも予算が尽きたんですかね。
ホクラニは、予定通り返却受付するんでしょうか？

ということは、ワイキキアン、1ベッド 12600 毎年 $23000も買えたってことですね。欲しかった。
ラグーンOF格安出たら、教えて下さい。
買い増ししちゃうかも知れません。笑

[2113: GH]

>>2111 ビギナーさん
自分はホクラニを2500ドルで買いましたょ^_^

[2114: GH]

>>2111 ビギナーさん

確かに3500ドルは安いですょね！！！

[2115: GH]

>>2112 初心者さん
自分はヒルトンの買い取り権を行使しないと言うのは
ここでわかりました！！
どこに買いてるのかと探してみましたがみあたりませんでした…

確かに8月以降は販売に集中していたのかもしれませんね！！
不要な人から1/4で買い取って再販すると言うことでしょう！！
確かにこちらとしたら嬉しいですね！！
ただ、残念でしたね…

[2116: ビギナー]

GHさん
ホクラニ2500ドルで買えたらいーじゃないですか、羨ましい。
8月以降買取権行使してなくても、審査に時間がかかってるみたいなんで、リセール物件さん2か月かかったゆうてはりませんでした？
一斉に行使するかもですね〜。
ワイキキアン3000ドルの案件無理だったら、今回も難しいでしょうね。

[2117: GH]

>>2116 ビギナーさん

ちなみに2500ドルで買い、管理費を全額お相手様持ちにしていただいたので
管理費は再来年からになります！！
ちなみにワイキキアンの申し込みしたのは自分です笑っ

[2118: 楽しんで使ってます]

こんにちは！
皆さんの中で、HGVによる買取に実際申し込んだ方いらっしゃいますか？
私も申し込んで、8月末に書類を返送しました。
そこから最大120日でお金が予告なく振り込まれますとのことでしたが、それより遅くなることもあるのかなー？と思いまして…
実際どうだったか、経験者で教えて頂ける方がいらっしゃったら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[2119: GH]

>>2118 楽しんで使ってますさん
こんにちわ！
失礼な質問すいません。
どの物件を買い取りに出されましたか？？
自分も買い取りに出そうと思ってまして…

[2120: リセール物件]

>>2118 楽しんで使ってますさん

私も4月末に返却を申し込み、8月上旬に書類を返送しました。

最初は、書類返送から120日くらいで返金されるとの案内でしたが、手続きが立て込んでいて半年程度かかるとのことなので、年内は無理でしょうね。

[2121: GH]

>>2120 リセール物件さん

こんにちわ！
先生も申し込みされてるって言うてましたよね！！
グランドワイキキアンでしたっけ？？
自分は3500ドルの申し込みをしてます！！

[2122: ビギナー]

GHさん
なぁんだGHさんが申し込みされたんですね♫
買えたら報告まってます！羨ましいな
GHさんはホクラニ返却申し込みしはったんですか？
そちらもまたまた教えて下さい。
こちらのサイトはタイムシェア使いこなしてはりますねぇ、さすが！

[2123: GH]

>>2122 ビギナーさん

いやいや…
日本でも家を買ったんですょ！！
サブハウス！！
借金まみれです笑

[2124: 楽しんで使ってます]

>>2119 GHさん
こんにちは！
私が買取に出したのは、ラグーンの1BR・GVプラチナ4800Pの隔年です。
$6500弱の提示でした。リセールで買って10年近く使い倒したので、万々歳ですね！
子どもが小さかったので全く問題なく、ハワイだけでなく色々なところで活用しましたが、さすがに上の子が中学生になり、もっとポイントが欲しくなりました。

[2125: 楽しんで使ってます]

>>2120 リセール物件さん
こんにちは！
情報ありがとうございます

[2126: 楽しんで使ってます]

>>2120 リセール物件さん
こんにちは！
情報ありがとうございます

[2127: 楽しんで使ってます]

あれ？
なぜか中途半端な書き込みが二件も…
すみません。
気を取り直して…リセール物件さんへの返信です。

こんにちは！
情報ありがとうございます

[2128: 楽しんで使ってます]

！！！何をしてもカットされる文章は何か問題あるんですかね？？？
無駄に書き込み増やしてごめんなさい…なぞです。
年会費払わないようにとありましたが、そんなに先になるなら、本当に払わなくても良いのかも気になります…

そして、ポイントが欲しくて探していましたが、ワイキキアンの$3500先越されちゃいました！w
その後見つけた、キングスランド1期の1BR、9300Pが$7000なんですが、キングスランドも買い取り対象でしたよね？？？これにしようかなと…
ホクラニの8400P=$8000となら、管理費の差でホクラニも捨てがたく。どうですかね…管理費は、誤差ですかねw

[2129: リセール物件]

>>2128 楽しんで使ってますさん

2017年度の管理費はキングスランドが100ドルちょっとたかいですが、1ポイントあたりの単価はほぼ同じです。

ただ両方共にHGVCの買戻し対象物件になっていますが、ハワイ島の物件はワイキキの物件に比べて、返金額が少ないように感じます。

[2130: 初心者]

>>2123 GHさん
結果報告待ってまーす。

[2131: 初心者]

2
new GLD 偶数 レギュラー 7500 Float $2,900 T2124

ゴールドはダメですよね。

[2132: 初心者]

ホクラニ
$2000出ました。
返却の方がいいのにもったいない。

[2133: GH]

>>2132 初心者さん
ほんとうに！！
この方偶数年なんでたぶん管理費は購入者負担になるでしょうね。
自分はホクラニを隔年を2つ(偶数と奇数)
購入する時には
管理費は相手持ちでさらにポイントを使っていない物件の購入をしてます。
だからいくらやすくてもその辺が削られるのは痛いですね…
この2000ドルの物件もそこがどーかにもよりますね！

[2134: GH]

>>2131 初心者さん

個人的にはポイント重視なんで良いとは思いますが
管理費が上がるのがちょっとネックですね。
だって…
400ドルの近くかわるので
それで300ポイントしか差が出ないのであれば…
ワイキキアンの3500ドルがあったので自分はそちら側にしました！
それなら自分はホクラニでいいかな！！

[2135: 初心者]

>>2134 GHさん
2BR 管理費高すぎですよね。
いったい幾らまで上がるのか？
やっぱり、ポイント重視なら、1BRでしょうね。

[2136: 楽しんで使ってます]

>>2129 リセール物件さん
やはりワイキキ物件のほうが手離れはいいですよね。そしてポイント換算ですね！確かに。
それに、ハワイ島はやっぱり今見ても夏休み予約取り放題だし、とりあえずホーム予約でワイキキの予約が確保できるのは大きいのかな…
ありがとうございます！

あと１つ聞いてもいいですか？
リセール物件さんは、来年の年会費とか払わないですよね？それでいいって書いてありましたよね…？？

[2137: GH]

>>2135 初心者さん
2ベッドの魅力はありますけど…
それなら12000ポイントはほしいですよね！！

[2138: リセール物件]

>>2136 楽しんで使ってますさん

私は、今回返却したワイキキアン1ベッド奇数年の他に、ワイキキアン2ベッド偶数年、キングスランド2ベッド奇数年を所有していますので、2018年の年会費は当然支払いましたが、今回返却したワイキキアン1ベッドは奇数年の物件なので、管理費は請求されていません。

[2139: GH]

>>2138 リセール物件さん

ワイキキアンの1ベッドは返金はおいくらでしたか？？
記事探しても出てこなかったので…

[2140: リセール物件]

>>2139 GHさん

ワイキキアン1ベッドプラチナ奇数年7200ポイントの返金額は9155ドルですが、公証費用300ドルが引かれて、8855ドルが振り込まれる予定です。

[2141: GH]

>>2140 リセール物件さん

ほぼ100万円じゃないですか⁈

[2142: リセール物件]

>>2141 GHさん

手数料込7500ドルでしたが、頭金1000ドルはカード払いで、1ドル100円、残金は1ドル78円で購入したドル預金で支払ったので、円換算で61万円でした。

40万円近く利益が出た計算になりますね。

GHさんも3500ドルで購入できるといいですね。

[2143: GH]

>>2142 リセール物件さん

おはよーございます^_^
買えるかなー！！

[2144: ビギナー]

リセール物件さん、GHさん
リセール物件さん資産運用みたいで、凄いですね〜ワイキキアンは何年ぐらい所有してたのしみはったんですか？
リセールで購入して、無料でも良いのでまた使いたい方にお譲りできたら、タイムシェアは本当に良いサービスですよね、
なかなかリセール物件さんのような方はいらっしゃらいと思いますが…
GHさまはワイキキアン買えて、ホクラニを買取してもらえたら、理想ですね〜
ワイキキアンの結果次第で、手放しご検討ですか？そのあたりのタイミングも難しいですよね。
私もワイキキアンほしいです！

[2145: GH]

>>2144 ビギナーさん

ホクラニとワイキキアンがちょうど、よいですねー☆
その引き取りをずーっとしてくれていれば持ちやすいですけどね☆

[2146: リセール物件]

>>2144 ビギナーさん

2013年7月に登録が完了しましたから、約4年間所有していましたが、ホーム予約やクラブ予約でワイキキアンを利用したことはありません。

ポイントでの予約は必要ポイントが少ないラグーンで、ワイキキアンはオープン予約で利用してきました。

[2147: 匿名さん]

ヒルトンが沖縄でタイムシェア
楽しみ。

http://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/170282

[2148: ビギナー]

リセール物件さん
四年しっかり楽しんで、おつりまで…素敵♫
GHさん
ヒルトンが買取保証したら、正規で買うメリットはもはや…
3/19からハワイ 初 ワイキキアン POV予定です。
春の気候はどうなんですか？
泳げますか？
早くハワイに行きたいなぁ〜
リセールオーナーさんでも現地で説明会とかアップグレードとか勧誘されるんですか？

[2149: リセール物件]

>>2148 ビギナーさん

2011年にリセール物件を購入して、一度だけ説明会に参加しましたが、リセールオーナーだとわかると、3万ドルの差額を払えばアップグレードできるが、話を聞くかと言われて、アップグレードする気はないと答えたら、すぐに開放してくれました。

それ以降、説明会には参加していません。
最近はコンシェルジュのお誘いもほとんどありません。

[2150: リセール物件]

>>2149

開放　→　解放
でした