DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その21

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その21です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538540/

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[492: 匿名さん]

>>489
私もそう思うけどDTもびっくりの高値で蒸発したよね。立川。意味わからない。

[493: 匿名さん]

>>487
違うよっ！
茨城だよ！もっとちゃんと勉強しなっ

[494: 匿名さん]

ここが高いマンションでよかった。
安いとそれなりの人が買う。
高いマンションもそれに見合った人が買う。
同じ住民として高いマンションを買える人と住みたい。
なぜなら安いマンションより、絶対にトラブルが少ない。
ソースはうちの地元。東京ほど高くはないが、
やはり住み分けみたいな感じにはなる。
安いマンションはゴミが落ちてたり、
壁に小さな落書きがあったりしている。

[495: 匿名さん]

>>491
全部でないことを一部というなら正解なんだけど

かなり多いよ。そう思っちゃってるひと。
こういうスレとか湾岸住んでるとそんなこと思わなくなるけど、都民全体でみたらそう評価されてるから。
通勤近い！物件安い！で、掘り出し物なんですけどねー。

[496: 匿名さん]

>>494
じゃあ無駄に高いマンション買えば、ちょうど良いネ♪
多分、金銭感覚弱い人が沢山いて傷を舐め合えるよ

[497: 匿名さん]

>>494
貴方がいってることは真実なんだけどお金持ちは港区いくんじゃないかな？
この物件だけの話じゃなく、某国の投資マネーはいってるからどーなんだろ。

[498: 匿名さん]

>>495
俺もバアちゃんの遺言で、湾岸のマンションだけは買うな、山の手線の内側買えって言われたもんな。

[499: 匿名さん]

>>450
本当にそう！なんかデザインとか間取りとか絶妙なんですよね！ダイレクトウィンドウもその一つだし。設備として周りに劣ってるところがあるのは事実なんだけど、住むことイメージしたら、細かいとは気にせず、このラグジュアリーな部屋に住みたい！って思わせるところはさすがですよね！もちろんオプションマジックはあるだろうけど、他のマンションはなんか普通だったんですよね。平凡なイメージだったので私はどうせなら高いお金出してでもここに住もうと決めた訳です。

[500: 匿名さん]

>>497
494ですが、確かに貴方の言う通りだと思います。
あくまで湾岸の中でとお考えください。
港区は確かにお金持ちが多いと思いますが、全員がそこに住んでるわけではないと思います。

[501: 匿名さん]

>>498
そういう人はいつまでもたっても成功しないです。
時代はつ常に動いてるんです。

[502: 匿名さん]

湾岸を海沿いの埋め立て地と定義したなら品川、芝浦、月島、汐留、築地なども含むけど、これらって勝どきから有明辺りの湾岸のネガなイメージ薄いよね。むしろ佃や汐留なんてブランド住宅街という評価なわけで。

開発途上の地域ってどこもネガられるものだよね。ムサコにしたって川沿い低地の川崎市だけどここまで化けたんだから、ここも開発次第で湾岸ネガイメージを克服できる可能性あると思う。交通利便性が今以上に改善される見込みがないから、あんま楽観視出来ないけど。選手村がただのマンションで終わったら晴海勝どきの評価もそれまでかなあ。あと勝どき駅南の再開発がうまくいけば。勝どき駅前のイケてなさは本当どうにかしてほしい。。

[503: 匿名さん]

久々このスレ見たら立川まで出てきて笑た。

[504: 匿名さん]

>>501
498のお婆さまに、いつまでたっても成功しないっていってももう、鬼籍なのでは？
死んだ人の悪口は、ダメってならわなかった？

[505: 匿名さん]

>>482
湾岸市場評価が下がる？？

いつの時代の人ですか？

豊洲の発展すら知らなそう

場違いなので立川にお帰り下さい。

[506: 匿名さん]

>>501
じゃあアンタは手元に10億くらい有っても湾岸買うかね？
しかも９分歩いてやっと着くのが大江戸線の物件を。

[507: 匿名さん]

もっと楽しく語らいましょう〜〜

[508: 匿名さん]

>>504
まだ俺の婆ちゃんはあっちから見てるよ。
間違って、俺が晴海とかのマンション買わないように。

[509: 匿名さん]

確かに勝どき駅前はいけてない。
豊洲みたいにならないかな。

[510: 匿名さん]

>>507
了解〜

[511: 匿名さん]

>>509
ならねーよ

[512: 匿名さん]

>>506
それが買ってるんですよね～みんな
最上階から売れていくのが今の湾岸物件の実状

まだ若いんだから頭切り替えないと

[513: 匿名さん]

>>505
市場評価的には豊洲(笑)、キャナリーゼ(失笑)だよ？
シロガネーゼもかなり笑えたけど。

個人の評価じゃないっていうか、世の中の評価ね。
悪いこといわないから自分とその周りだけじゃなくて、世代と収入層がちがうほかのひとに聞いてみて。
浦安の液状化の評価まだ引きずってるから。この辺はおきにくいのにねー！バカだねー！いっても始まらないのです。

個人的に立川ないわーなので立川にはいきません。

[514: 匿名さん]

駅前は無理として選手村は豊洲以上の発展を遂げることでしょう。

[515: 匿名さん]

>>512
ごめん普通に知らなかった。勝どき晴海豊洲あたりで10億の物件あったっけ？
小金持ち層のしかみたことないんだ。

[516: 匿名さん]

>>513
君面白いね。
もう少し続けてて。
朝見るから。

[517: 匿名さん]

>>512
最上階を買ってるのは土地勘の無い○国人では？

[518: 匿名さん]

まずは、勝ちビューを吹き飛ばしますからはじめればなんとか？
新駅に期待かなー。

[519: 匿名さん]

>>513
とんだ世間知らずもいたもんだ
いくつ？
二十歳？

[520: 匿名さん]

>>515
10億持ってても湾岸選ぶ人はあいるよってことじゃないかな？

[521: 匿名さん]

>>514
えっ？選手村が？
5000戸の分譲になって、周囲のマンションの資産価値を下げる、あれが？？？

[522: 匿名さん]

>>520
普通にいないだろ。中○人なら別だが。

[523: 匿名さん]

>>519
君改行と？が特徴的だね。視野を広く持ってね。
でないと相場はみえないよ？君が電通だったらごめんだけどね。

煽りにこたえるのもあれだけどさ、20でマンション買う層ってどんなんだよ。いるけどさー。

[524: 匿名さん]

おっ、無能なネガがたくさん沸いてきた、笑

もう頑張り過ぎだってばー。

もう湾岸がダメって、
日本ダメとか言い出す人達でしょ、どうせ。

本当にレベルの低いネガしか集まんなくなってきたな、最近。

ホントのネガ舞台は、新宿60の方に流れちゃったかなー。

[525: 購入検討中さん]

>>524
ホントのネガ？
あんた頭のネジ緩んでない？
ネガを挑発してるの？
それともその発言でネガがいなくなるって思ってるの？

[526: 匿名さん]

同じような話題の繰り返しになりますね。批判の応酬でスレだけ伸びるけど、物件が注目されているというより荒れたスレが注目されているだけかな。
契約者板でこのマンション最高だよねー、やっぱり買って良かった。とか書いている分にはみな気にしないけど検討板で根拠がない事を書くと黙って見ていられない人もいるんじゃないかな。
売れている、売れてないって基準が曖昧すぎるから揉める。客観的な数字で議論すれば解決だけど数字出ないからね。
MR行くと教えてくれるよ、って書いている人いるけど根拠ある数字を出して売れていると書いている人いないのでは？

[527: 匿名さん]

選手村が豊洲以上に発展する？
なにを寝ぼけたこといってんの？
東京は鉄道が主要交通機関なんだから鉄道のない街が発展することはあり得ません。
晴海はバスの街なんだから他所から集客することができないんです。

[528: 匿名さん]

>>527
昔の麻布十番を知らないんだね。

[529: 匿名さん]

>494

会社で高いポジションについてる人って自己中だったりするんだよな。会社の中ではそれでいいのかもしれないけど、会社の外でもそれやっちゃったりするから困りもの。

[530: ご近所さん]

勝どきの駅前はいけてないって皆言うけど、僕はそこが勝どきの良いところだと思う。僕の中での豊洲のイメージは便利だし綺麗だけど、全く深みがない、急激に発展した新興国の造成地域みたいで面白くないと思うんだけどな。

[531: 匿名さん]

おはようございます
昨晩はあまり実のある議論無かったようですね。

[532: 購入検討中さん]

>>531
いまだかつて実のある議論がなされたことがあったか？

[533: 匿名さん]

>>529
494じゃないけど、どういう意味？
494のレスが、自己中ということ？

[534: 匿名さん]

>>530
現状いけてないと思うよ、好みもあるだろうけどさ
下町風情なら月島か門仲だよね、歴史もあるしね

再開発というか大江戸線で人気化した麻布十番の例もあるし、
勝どきは月島、湾岸、新橋、都心に隣接した好立地とも言えるし、
三井の開発も控えてるし、まあ今後に期待というか十分期待できるとは思う

[535: 匿名さん]

なんかまた幼稚なバトルしてるね～。
もはや何に対して議論してるのかもよく分からない板になっちゃってるね(苦笑)
ポジは検討してたり契約者だから分かるけど、ネガはなんでそんなにムキに批判するの？
全くディベートになってないよね。
ここ買ったら損するよって心配してるの？そんなわきゃないよな、笑。
つまり、お祭りネガと利害が絡む関係者なんだろうね。
やはりちゃんとしたネガは新しい物件に移動しちゃったんだね～。
あ～つまらん。

[536: 匿名さん]

>>533
小金持ちが多いと民度が高い→いやいや中小企業の社長ってイヤな奴が多いよ？
って会話の流れでは？
どっちもどうでもいい内容だけど

[537: 匿名さん]

幼稚なバトルとは？

[538: 匿名さん]

この内容が幼稚！って思いませんか？
執拗に張り付いてるネガは何が目的？
会話の流れじゃなく、一つ一つのスレ見りゃ誰だって分かりますよね！
目的が何か？！ここスレ伸ばすと得する人いるの？だともっと厄介だけどね。

[539: 匿名さん]

>>534
大江戸線で人気化したわけではないですよ、麻布十番。
南北線が通ってから人が増えたんですよ。そこを間違えちゃいけない。

でも、鉄道通る前から麻布十番はあの近辺の台所として栄えていましたけどね

[540: 匿名さん]

>>538
スレがのびたら人気物件。
→売れてないんじゃなく、売り渋っているだけ！
…とか？
そんなに騙される馬鹿いるかなあ？

[541: 匿名さん]

不毛とご不満なようなので、気分転換
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