シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[1711: 匿名さん]

>>1710

ミニ戸建＝狭小敷地に隣戸にピッタリ庭なし3階建
っていうのが定番かな。この辺もだけど緩い地盤で地盤改良もろくにしてないミニ戸建が多いけど、そんなとこ買うやつは浦安の二の舞、○○としか思えん

[1712: 匿名さん]

>>1710 ご近所さん
なんでこのマンションに固執してネガ投稿するの？

[1713: ご近所さん]

この辺りに以前に何本か小川があったんですよね。そこを埋め立てたところに戸建てができたが、地盤沈下して壁にヒビが入ってますね。その点は、過去５０年位前までの地図も見たほうがいいですね。戸建てにはその点のリスクが高いかも。でもマンションも同じだけどね。

庭がない戸建て買うなら、売れないマンション２階と同じかもねー

[1714: 匿名さん]

>>1713 ご近所さん
いい加減ネガ投稿やめなよ、しつこい。

[1715: 匿名さん]

ここのマンションに恨み持つような位置に建ってる立派な戸建か…うーん…まあ、あまり言及しないでおきましょう。
マンション建ったくらいでグチグチしつこいなー。

[1716: ご近所さん]

ここは、買え買えーのデベロッパー情報だけかい？
良い情報だけ投稿する場ではないだろうが。


様々な情報交換や選択肢の共有場でしょ。

ネガって思う人ってどんな人？デベ？住民？

そんな人の投稿がネガだわな。何の情報も出してない。

[1717: 匿名さん]

>>1716 ご近所さん
あんたの情報、誰でも知ってるし悪く言いたいだけだから価値ないんだよ。言いたかないけど物知らないし頭も悪いんだから黙っときなって事。マンションのチェックしたり気持ち悪いしさ。

[1718: 匿名さん]

>>1716 ご近所さん
マンション建ったせいで気分悪いんだろうけど、大人なんだから逆恨みすんなってー。

[1727: 匿名さん]

[NO.1719～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1728: 匿名さん]

ここの最上階の一室は大学生住んでるってほんとですか？

[1729: 匿名さん]

なにその話題。。。

[1730: 匿名さん]

無視無視。
荒れればラッキーくらいのバイトネガだろ。

[1731: 匿名さん]

>>1728 匿名さん
世帯で住んでりゃ大学生くらいいるでしょう。

大学生の一人暮らしが住んでるってこと？

[1732: 名無しさん]

マンションを内覧した時に「購入してすぐに転勤が決まった人もいるけど、部屋を賃貸として出したらすぐ問い合わせがあった。東邦大学の学生さんに需要があるから大丈夫。」的な話をしていた。
医学部に通いながら、家賃15万以上のマンションを借りる…そんか金持ちいなくはないなだろうけど、多くもないだろう、とスミフの人に言いたくなった。

[1733: 匿名さん]

15万じゃなく20万。
前に捕まった東邦医大の学生、蒲田駅至近のマンション（犯罪現場となった）を遊びのために親が借りてたよね。
金持ちはいくらでもいるよ。

[1734: 匿名さん]

ここ、結局売り切ったんだっけ？

[1735: マンション検討中さん]

>>1734 匿名さん
まだじゃない
一昨日もチラシ来てたし

[1736: ご近所さん]

売れ残り物件のチラシを近所でボスとに入れないでください。
近所じゃ誰も買わないんだか、皆迷惑です、本当に迷惑です。

売りたければ、この物件の実態を知らない奴にしたらいい。

[1737: 匿名さん]

近場の需要は尽きているだろうに
スミフはまだそんなことしているのか

[1738: 匿名]

>>1736 ご近所さん
どうですか？マンション生活は

[1739: ご近所さん]

良いのではないでしょうか？
住んでる人は答えてくれないかも。
物は普通ですが、何より割高ですからねー

[1740: 匿名さん]

実態とは？？？

[1741: 匿名さん]

あと7戸か。
年内完売くらいかな。

[1742: ご近所さん]

不思議な物件だったわな
完売したんですね
近所は、誰も買わなかったのに

どこぞやの
不思議ちゃんたちが住んでるんですね

[1743: 匿名さん]

>>1741 匿名さん
ラスト数戸は難しいと聞きますので年内いっぱいはかかるかもしれませんね。

[1744: 匿名さん]

>>1742 ご近所さん
なんで近所の住み替え需要拾えなかったの？
単に高かったから？

[1745: マンション比較中さん]

近所は誰も買わなかったって本当かな？根拠なくネガってる発言にしか見えない。
近所の人全員に確認したのかな？ｗ

[1746: 匿名]

>>1744 匿名さん

今は戸建より遥かに値段も人気もマンションの方が高いですから西にお住まいの方々にはシティテラスの価格帯はハードルが高かったのかもね将来に考えた時はやっぱりマンションですよね

[1747: 住人]

お隣さん、近所から引っ越して来たって言ってましたけど。

[1748: ご近所さん]

お隣さんは、アパート賃貸からじゃないの？
持ち家からは、なかなか買い替えないんですよー

[1749: ご近所さん]

将来考えるとマンションなんですか？
ナンデ？
ナンデ、大森西の売れ残りマンションを買うの？
わざわざ、付加価値もない高いマンション買うの？

[1750: ご近所さん]

将来考えて、一生住むならいいかも
僕も戸建てだけど、一生住むかもしれん

大森西はかなりは割高ですがいいかもね

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1751: 匿名さん]

そうですね、こんな低俗な荒らししかできないガラの悪い人が近所にいる、
そんなところに住んでいるなんて言えないですね。

[1752: 名無しさん]

売れ残りと連呼している人は、ほぼ完売状態になって
本当に不愉快なんですね、ひしひしと伝わって来ます。

[1753: 匿名さん]

目の前にマンションできて逆恨みしてる貧乏なおじさんですから暖かく見守ってあげてください。嫌がらせと競馬しかやる事ないんですよ。

[1754: 匿名さん]

近所の戸建おじさんは平日の夜と休日しか書きこめませんよ。スマホ買えないみたいです。勝手に腹立てて自宅PCで夜中までレスバトルしてるみたいです（笑）

[1755: 匿名さん]

すみふが川崎鈴木町でも環境を創造してるな。

好きなんだね、このコピー。

[1756: 名無しさん]

ここでネガせっせと書き込んでる人って、
まちbbs大森町でも
同様にネガ書き込んでた人でしょ？

KD036012042027.au-net.ne.jp

[1757: 匿名さん]

家電や商品券が当たるオータムキャンペーンの条件が結構シビアですが
どこも同じような感じですか？
（予約必須、過去住友物件に5件以上見学した者は不可、マンションギャラリーに
初めて来た者、成人2人以上、アンケート全項目記入、マンションギャラリーで
3時間の案内をクリアした者対象）

[1758: 匿名さん]

これをシビアと感じる人は来るな！という意思表示でしょう。すみふらしいですね！

[1759: 匿名さん]

冷やかしは駄目って事。

[1760: マンション比較中さん]

>>1757 匿名さん
すみふらしい分かりやすさで、むしろ好感を覚える。