シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[1571: 匿名さん]

住友さんは、この物件に関しても情報が少ないからでしょうね。HPの情報が更新しないのはありえない。実態は、現地で確認した、恐る恐る外観から判断情報が一番信憑性がありますね。

[1572: マンション比較中さん]

入居ある程度されているなら管理組合も発足しているだろうし、住民なら入居住戸数はわかるはず。
恐る恐る確認したりしないよｗｗ

[1573: 匿名さん]

公式情報と管理組合情報が食い違う物件って
何なのよ？

[1574: 匿名さん]

気になるなら住友に聞けばいい。

[1575: 匿名さん]

住友が正直に話すわけないでしょう。

[1576: 匿名さん]

誰もじろじろも恐る恐るもしてないよ。

[1577: 匿名さん]

恐る恐る書き込むしかないね。

[1578: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
そりゃあ、ローンも通らない人に話す訳ない。

[1579: 匿名さん]

ローンを通る人には

実はここだけの話ですが、ヒソヒソヒソ、他の人には話さないでくださいね

[1580: 匿名さん]

誰も正確な残り数がわからない不思議な物件だね。住友がHPとかで公表すれば済むのにね。

[1581: 匿名さん]

逆にすみふの物件で本当の残戸数わかるところってどこ？

[1582: 匿名さん]

住友は、自ら謳ってるように供給戸数はなんとかNO1として、在庫戸数は断トツでNO1なの知ってますか？

[1583: 匿名さん]

>>1582 匿名さん

売り上げ戸数もNO1なのも勿論御存知ですよね。

[1584: 匿名さん]

売り上げ戸数を増やすためには、不良在庫が多くなるのは仕方なしなんでしょう。それがどれなんでしょう。

[1585: 匿名さん]

>>1584 匿名さん

ここの所ずっと最高益更新中ですからね
他のデベはどれだけヘボいんだよって話ですよね(笑)

[1586: 匿名さん]

>>1585
儲かって儲かって笑いが止まりませんわ
購入者さん、ありがとうございますってか

[1587: 匿名さん]

商売=利益

[1588: 匿名さん]

>>1585 匿名さん

住友 : 購入者=win : loss
住友関係者が言っちゃいましたか。
これは、また荒れますね。

[1589: 匿名さん]

何故納得して購入したのにloss?

[1590: 匿名さん]

納得させた訳なら、購入したやつが悪い。
怖いですね。住友関係者なら問題発言になりかねない。

[1591: 匿名さん]

>>1588 匿名さん
winの対義語はloseだよ（笑）くだらない書き込みで荒らさないでね。面白いけど。

[1592: 匿名さん]

>>1590 匿名さん
関係者じゃないよ❗

[1593: 匿名さん]

すごいー
管理人達がすぐさまスペルチェックまでしてくれる掲示板。関係者がピリピリしてるようですね。住友さんだけ勝者にならないようにしてね。

[1594: 匿名さん]

>>1593 匿名さん
ちなみに、日本語も英語もダメでどうやって生活されてるんですか⁇（笑）

[1595: 匿名さん]

>>1594 匿名さん

住友関係者の管理人さんは、そこまで語るのですか？ヤバイかも(^^)

[1596: 匿名さん]

>>1595 匿名さん
そこまで聞くのですか？ね（笑）

[1597: 匿名さん]

winloseに反応した関係者がいる訳だから、事実なんだろう。住友さん情報開示が必要だ。

[1598: 匿名さん]

>>1597 匿名さん
支離滅裂ここに極まれりって感じの文章。

[1599: 匿名さん]

情報交換の場で、ごまかしたり、すり替えてはダメだよ。住友さん関係者とかあなたのような自称管理人は、ここに不要だよ。投稿にケチつけないの。自分の意見を言いなさいね(^^)。

[1600: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
住友 : 購入者=win : loss （ドヤァ）

[1601: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
住友さん情報開示が必要だ（ドヤァ）

[1602: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
あなたはローンも通らないんだから検討する資格もないでしょう？不動産知識も無く頭も悪いんだから誰の役にも立たないでしょう？あなたは無価値なんだよ。

[1603: 匿名さん]

子供のような投稿は無視して、住友さんの情報はなぜ正確にHPに開示しないのな？隠さないとまずいのか？

[1604: 匿名さん]

>>1603 匿名さん
いいから消えろよ。

[1605: 匿名さん]

>>1602 匿名さん

ローン組んで良かっね住民さん。二世帯なのか、三世帯ローンなのかわからんが、大変だわ？不動産をローンで買う過ちにいつ気づくか、報告してよ。ローンしたの(^^)

[1606: 通りがかりさん]

環境は創造できたの？

[1607: 匿名さん]

続き、
ローンの利息考えたことある？もったいないわ。利息ってどんだけ無駄なのかわかる？今からでも遅くないらローンはやめなよ。

[1608: 匿名さん]

>>1606 通りがかりさん

住友さんに聞いた？
環境って何？
地球環境？
安全環境？
生活環境？
わならないみたいね
答えられる？

[1609: 匿名さん]

>>1605 匿名さん
ローン組んで良かったね
大変だわ。（？はいらない）
本読んでちゃんと勉強して頑張って働きなよ。犯罪だけは起こさないように祈ってるから。

[1610: 匿名さん]

>>1609 匿名さん
ローン組むのに本読むの？お勉強してるのね。お利口さん(^^)のいい子供だったのね。このマンション買うのにローンなので、投稿に反応させたのはあやまらないと。次はキャッシュになるようにガンバレ(^^)

[1611: 匿名さん]

購入者に言っても仕方なし。
ガンバレ、ローン返済。

[1612: 匿名さん]

>>1610 匿名さん
このマンション買うのにローンなので、投稿に反応させたのは〜 は、文章が繋がらないよ。図星だったからってムキになるなよ。君みたいに頭が悪い人間が金が無いのは皆分かってるんだから。

[1613: 匿名さん]

何軒も持ってる人なら兎も角、今の制度でキャッシュで買う情弱って存在してたんだな、、、

[1614: 匿名さん]

>>1613 匿名さん
その辺を分かってないレベルなんですよ。もしかしたら中学生とかかもしれませんね。

[1615: 匿名さん]

お疲れ様

[1616: 匿名さん]

この低金利に住宅ローン組まない方が勿体無い。
金があっても住宅ローンは得。
現金は他で利用した方が頭が良い。

[1617: 匿名さん]

地価の上昇率が、ローン金利上回ってますからね。

[1618: マンション比較中さん]

私は、現金で払わずあえて35年ローンを組んでます。
10年後に全額繰り上げ返済します。
なぜそうするかわからない人は、住宅ローン語らないほうがいいよ。

[1619: 匿名さん]

キャッシュで買える人でも、住宅ローン減税使えるならローン組むべき。減税額>金利で確実に特をする。減税使えなくなる10年目以降にキャッシュで残債全額払えばいい。

[1620: 匿名さん]

「住宅ローンの諸経費＋金利」を考えて見ると、住宅ローン減税確実に得するて？