シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[1051: 匿名さん]

値上げは無いと思うけど。

[1052: マンション検討中さん]

蒲田の駐輪場は抽選ですか？歩いて蒲田まで15分は自転車ないとキツイですよね！

[1053: 評判気になるさん]

定期契約の場合も抽選ではなく、先着順なのでかなり空き待ちが入ってるらしいです。

駅前の開発で駐輪場が増える予定ですが、現在の待ち状態の人が優先的に契約できるので、早めに申込み出しておくといいらしいです。

[1054: 匿名さん]

あと、このマンションはファミリータイプにもかかわらず、2台までしか駐輪する事が出来ません。

うちは、4人家族なので自転車の無い生活に本当に困ってます。

[1055: 匿名さん]

家族の数だけ駐輪場を用意しろ
と言われたらデベも困るでしょう。

ああ、それから蒲田の駐輪場は良い場所は倍率が高くて当たり難いです。
私など、空きを待っているうちに翌年度の抽選になってしまいました。

[1056: マンション検討中さん]

回答ありがとうございます。購入するなら早目に申し込みしたいと思います。駐輪場二台までかぁ。3台目とかは玄関に置いてよいのでしょうか？

[1057: 匿名さん]

他のファミリータイプのマンションは、駐輪場の対応出来てますよね。

他のマンションを見に行った事がないのでしょうか？

[1058: 匿名さん]

玄関に置くのは禁止。
傘の1本たりとも！ですよ。

[1059: 匿名さん]

傘くらいいいでしょうに

[1060: 匿名]

>>1059 匿名さん
傘は時々見かけましたよ。それから子供用自転車をベランダに置いている方が居たように思います。

[1061: 匿名さん]

傘を置いている家は、白い目で見られてますよね。
（と言っても、雨の日に置いているのをたまに見かけるくらいですが。）

私としては、規律が厳しい事で清潔感や美しさが保たれており、良いマンションかと思っております。

[1062: 匿名さん]

傘を置いている家は、白い目で見られてますよね。
（と言っても、雨の日に置いているのをたまに見かけるくらいですが。）

私としては、規律が厳しい事で清潔感や美しさが保たれており、良いマンションかと思っております。

[1063: 匿名さん]

雨の日にたまに傘置くぐらいで白い目で見られるのですか。
それが「規律」や「清潔感」なのか。

まあ、いろいろな人が集まるので、いつまで続くかはわかりませんが。

[1064: 匿名]

>>1063 匿名さん

傘を置いているだけで白い目で見られる感じはないと思います。

[1065: 匿名さん]

玄関前に、傘や子供用自転車なんて、まだ可愛げがあります。
うちのマンションなんて次第にエスカレートして、
スノータイヤ、コピー用紙山積み、簡易ロッカーまで組み立てちゃった人もいます。

[1066: 匿名さん]

ものを置くならアルコープがあるマンションじゃないと厳しい

[1067: 住民]

>>1065 匿名さん
なかなか気合い入ってますね（笑）

ちょっと物が置かれる事はありますけど、すぐどかされるので管理会社が注意してるんでしょうね。掃除もちゃんとしてくれてますし、少ないですが植栽もいつも綺麗なので好印象です。

[1068: 匿名さん]

確かに管理人さんはすごい働いてくれてますね

[1069: 住民]

>>1068 匿名さん
本当にそう思います。ゴミ置き場でもよく管理人さんが、ゴミの整理をしてくれるので清潔で有難いです。

[1070: 匿名さん]

見学に行った際、廊下側の窓のブラインドの一枚一枚を清掃の方が水拭きしててびっくりしました。
そこまでやってくれるのかと。

[1071: 通りがかりさん]

>>1069さん
私も同感です、ペットボトルのラベルをきちんと剥がさないで捨ててるのを、
管理人さんが剥がしているを見ることをあります。

[1072: 匿名さん]

住民の皆さん

六郷土手が勝手にライバル視しているようですよ笑

お気をつけて

[1073: マンション検討中さん]

値上げしましたね

[1074: 匿名さん]

>>1072 匿名さん
見ました。あちらは大変でしょうから、そっとしておいてあげましょう。

[1075: 匿名さん]

>>1074 匿名さん

さすがです

[1076: 匿名さん]

って言いながら状況を知ってる方はやはり気になって掲示板は覗くんですね(笑)

[1077: 匿名さん]

>>1076 匿名さん
まあ、それが人情ってものですよ（笑）

[1078: マンション検討中さん]

5000万からになりましたね

[1079: 匿名さん]

さようですか。
バタバタバタと落伍者が出たでしょうね。

[1080: マンション検討中さん]

あと部屋いくつですか？

[1081: 匿名さん]

気になって六郷の掲示板を見てみましたが、なんか本当にレベルの低い書込みしてる人がいました。
もしこっちを売り込んでる方ならやめてもらえますか？
絶対イメージダウンで逆効果ですよ！
そもそも六郷はライバルにもならないし、立地とか全然違うでしょ！笑
ここを検討してる人は六郷は検討外だと思います。

[1082: 匿名さん]

１０８１
　↑
レベルの高い方

[1083: 検討者]

>>1081 匿名さん
検討中のものです。
城南地域で大規模、良くも悪くも駅から適度な距離感、即入居という点で性質が近いと思い合わせて検討していたのですが、ここと比較すべきはどちらの物件でしょうか？
夫婦と子供1人（多分このまま）、車なしの北品川勤務です。

[1084: 購入者]

ここと競合する物件などありませんよ。
すでに完成物件ですし、自分の目で見て良かったら購入すれば良いんじゃないですか。
もう大手だから、安心という時代ではないですからね。

[1085: 匿名さん]

>>1083 検討者さん
グランイーイーグルですね。あと、中古のラインオンズ、リージェントですかね。

[1086: マンション検討中]

>>1083 検討者さん
今売り出し中物件はPCで直ぐに分かります。気になった物件があったら自分自身で情報収集し確認、納得したら決断する。人からの情報意見はあくまでも参考程度にした方が良いのでは。

[1087: 匿名さん]

ライオンズは高級感があって中古でも興味あります。リージェントならこっちですね。

[1088: 1083]

アドバイスありがとうございます。

品川や羽田へのアクセスと大規模物件は重視なのですが、この大森、蒲田間エリアへのこだわりは薄いため、この近辺の競合というよりもう少し広げて、自ら目で探してみます。参考になり、助かりました。

[1089: マンション検討中さん]

完売はまだまだですかね。迷います

[1090: 匿名]

>>1089 マンション検討中さん
完売とアナタの迷いの関連性は何？

[1091: 匿名さん]

契約者の警備・職質がすごいな、ここ（笑

[1092: 匿名さん]

周辺の物件にちょっかい出されていますね。

お気をつけて。

[1093: マンション検討中さん]

この辺りは治安が悪いイメージなのですが、実際に住むとどうなんでしょう？
アクセスの良さ以外でこの土地のメリットを教えて下さい！

[1094: マンション検討中さん]

治安わるいんですか？

[1095: 匿名さん]

1089さん
完売したら購入出来ないですよ。

[1096: 匿名さん]

蒲田は住みたくない町第一位だからね。
その蒲田に近いということでイメージは悪いのかな。
私もアクセス以外のメリットが知りたい。

[1097: マンション検討中さん]

ここで言うアクセス良さって、JR蒲田駅自体の話ですよね。

[1098: 匿名さん]

蒲田駅まで徒歩15分だからアクセスいいとは言えないような。。。

[1099: 匿名さん]

蒲田駅は、歌手で言うと中島みゆきみたいな感じかな。

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
わからない---。