シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[1531: １５２６]

わかった。
「これといった特徴（＝売り）がないのか」と聞いてはいかんのだな。

売りがないのか？とはもう聞かん、安心しろ

[1532: 匿名さん]

>>1531 １５２６さん
おう。もう来るんじゃないぞ。

[1533: 匿名さん]

また来ると思います。
相手にしてくれる人がいるので。

[1534: マンション比較中さん]

ここは良くも悪くも、いつもの住不物件。
あっちはプラウドとしては前例のない物件(安価、大規模)
野村自身も何かと話題が多いし、あっちのほうが注目されるのは仕方ない。
ここは普通に良物件。
真面目に購入検討してる人は、冷静に比較してると思うよ。

[1535: 匿名さん]

プラウドと真面目に比較するならいいですけど、
どっちの物件のスレも荒らしたいだけなら、
ほんと来ないでください。

[1536: 住人]

電動チャリ置けない件ってどうなんです？話進んでいます？

[1537: 匿名さん]

ホントに住人だとすると、ここで聞くような話ではない。

[1538: 匿名さん]

そして、誰も来なくなった。

[1539: 匿名さん]

住友は、その売り方が色々ネガられていますが、今年に入ってから東京だけでも、インペリアルガーデン、外苑の杜、吉祥寺南、調布北、国立、二子玉川、恵比寿伊達坂、平井、東池袋等を完売させている。そもそも、竣工後に完売が視野に入ってくるまで最上階の部屋を温存し、最後に高値で売り出す戦略が未だに継続中てす。
ここも住友的には3年くらいで完売させれば上出来でしょう。

[1540: マンション検討中さん]

今日きたDMによると、4998万円で家具つき3LDK住戸を3部屋売り出すそうですよ。スミフさんとしては意外に？早く売り切りたいみたいですね。

[1541: 匿名さん]

>>1538 匿名さん
もう良いんだよ。ほぼ完売だし、この掲示板も役目終わったんだから。興味あるやつはMR行けばいいだけ、今や現物も見れるし

[1542: マンション比較中さん]

そうですか。
でも、ほぼ完売ならＭＲに行っても意味ないですね。

[1543: 匿名さん]

意味無いですか---?

[1544: 匿名さん]

この部屋しか残ってません、それにうちは3年くらいで完売させれば上出来できなので
売り急いでないです　なんて言われるのでしょ？

[1545: 匿名さん]

買えない人はこの掲示板にいても、どのタイミングでMRに行っても時間の無駄だよ。

[1546: 匿名さん]

まだまだ、残ってるよ。あと3年掛けても大丈夫だよ。好きなだけ検討可能。

[1547: 匿名さん]

駐輪場は全279戸に対しては558台、そのうち215台の空きがあるようです。未販売住戸分の駐輪場をデベが押さえてるようなので、残戸はまだ、100戸近くあるのでは？

[1548: 匿名さん]

何処からの情報ですか？

[1549: 匿名さん]

実際は残20戸は無いかと。HPの駐輪場の残数等は更新されていません。念のため訂正しておきます。

[1550: 匿名さん]

HPは月に数回更新されてますね。更新日付や価格、販売個数とか全てです。実際に大半の住民は車も自転車も持てないので、歩いてます。
かなり売れてますよ、残り40戸くらいと思います。