シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[1017: ご近所さん]

1015さん
同じマンションでも隣に誰が住んでるかすらわからない、これは今流行りの個人情報だからなんですよね。
住友さんもどれだけ売れたか、売れない物件がいくらあるか教えない。
マンションって、共有部分があるにしても実は誰が住んでるかわからない、一番怖い場所なんですよ。

なので、この大森西では売れないんですよ。

[1018: ご近所さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[1019: 匿名さん]

83%かー。
夜に部屋の灯りをみると、4階以上はほぼ満室だね。

[1020: 匿名さん]

随分鬱憤晴らししてるね---!暇潰しの低レベル投稿で。

[1021: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1022: マンション検討中さん]

先週マンションギャラリーで確認したら、残30戸程度だと仰ってましたよ。

[1023: 匿名さん]

ここで「売れ残り」を連呼している人たちは、
完売してしまったら今度は「高値掴みの人ばっかり、資産価値落ちてくだけ」
とか連呼するんでしょうね。

[1024: 匿名さん]

>>1022さん
たぶんその程度でしょうね。
未入居48戸といっても、売約済だがまだ引っ越していないという
物件は当然ありますから。室内改装などの理由で、購入から引越しまで
タイムラグありますね。

[1025: 匿名さん]

例え低層階でも、地元住人との格差は大きいと思うよ。
この辺りはどんどん工場が無くなって変わっていくと思う。
東邦大学大森病院の存在も大きいね。

[1026: 匿名さん]

>>1022 マンション検討中さん

おお！！

[1027: 匿名さん]

>>1023 匿名さん
完売したら掲示板は閉鎖だと思いますよ。

[1028: 匿名さん]

完売が近づくとネガも必死ですね。残戸数とかも嘘ばかりで。酷い環境で悲惨な生活を送ってらっしゃるんでしょう。可哀想に。

[1029: マンション検討中さん]

検討しており何度か見に行っていますが、2回目に行った際には
前回より2部屋程減っていました。

次回以降販売となっている部屋も3～4部屋あり、すでに販売中の部屋も
10部屋以下でしたよ。

家具付で出す部屋があり、そこが売れると他の部屋にまた別の家具を用意します。
それでお得感を付けて残りを販売していくのではないでしょうか。

[1030: 匿名]

>>1028 匿名さん
誰に何を同情してるのか意味不明?

[1031: 匿名さん]

>>1029 マンション検討中さん
家具付いいですね。いざ家具を買うとなるとケチってしまうので…

[1032: マンション検討中さん]

ニトリですが素敵な家具でした。
欲しいものもあれば、いらないものもあり。
基本的には全部引き取り、いらないものは自身で処分なのだそうです。

しかしながら、ベッド2台や化粧台、テレビボードにカーテン、他、センス良い家具でした。

[1033: 匿名さん]

家具だけでエアコンや照明は別ですか？

[1034: マンション検討中さん]

家具付きの部屋照明は確実に付いています。

エアコンも付いていたと思います。

カーテンももちろん、歯磨きコップ等の小物も。
私が見た感じ、全部で20〜30万位かなと思いました。
エアコンは自信がありません。
すみません。

今は2階の部屋に家具付きがありますよ。
売れていなければ…ですが。

[1035: 匿名さん]

>>1034 マンション検討中さん
分かりました。有り難うございます。

[1036: 評判気になるさん]

完売しそうとのことでスゴイですね