シティテラス大森西【旧称：（仮称）大森 環境創造型大規模レジデンス】ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティテラス大森西についての情報を希望しています。
まだ仮ですが、すごい名前ですね。どんな物件になるのか楽しみです。
どこの駅も近くはないですが、立地的にはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

シティテラス大森西
所在地：東京都大田区大森西四丁目226番 他（地番）
交通：京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩12分
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.61平米～79.10平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omorinishi/
施工会社：長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・大田区の地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式名称へ変更しました　　2015.1.29　管理担当】

[772: 匿名さん]

>>765 入居者さん

友達が中を見て言われたなら、その価値かもしれないね。友達も完売されてないことの先入観も入ってるけど、4000万円代の価値の部屋なんでしょう。

[773: 匿名さん]

値段に見合う価値がないと思うのであれば買わなければ良い事と思います｡

[774: 匿名さん]

買わなければ良い事って、買ってしまった後の友からの一言がドンヨリしてしまったのに、辛い入居者さんガンバレ。いつか価値が上がるかもしれない。

[775: 住民さん]

>>765さん私だったら友達に買った値段言うけども、そんなに気落ちしなくていいんじゃないですか。

[776: マンション検討中さん]

住友公式ＨＰでは、現在は21戸されている。
その販売価格が、
4,698万円～6,498万円(予定)と記載されていたり、
!(^^)!　3ＬＤ・Ｋ・4,998万円よりとかもあるわけだ。
実にわかりにくいが、推測すると３００万円のキャッシュバックでしょうか？

多分、住友のＨＰの情報がすごくいい加減だから、
（以前の投稿にあるように未来の6/27更新日とかその象徴かもね）
検討中さんや友達がその情報を見てるわけだから、安いや高いや言うわけだ。
そして、住民ですら価格や価値がわからなくなっているのですね。

買ってしまったら何を言われてもその価格で自信をもって住んだらいいんですよ。
廻りの目を気にしても価値が上がるわけでもないし。

[777: 匿名さん]

価値が上がるかは時がたてばわかるから

[778: 匿名さん]

まあ、4999万円でも4000万円台ですからね。

それと、フロアが二階上がると200万円値段違ってくるのですよね？
角部屋はまた高くなりますし。
上層階だと高くなるんですから、4000万円台と6000万円台のどちらもあるのは自然だと思います。

[779: 匿名さん]

>シティテラス大森西って、4000万台で買えるから安いよねと友人に言われました。

しかし、普通、こんなことを買った友人に言うか？
そんな奴とは付き合うのやめたほうがいいと思う。

[780: 匿名さん]

本当にそう、招かれてそんな失礼な事言う友達考えられない。

[781: 匿名さん]

友にせよ、近隣にせよ、価格と価値が合ってないのが言いたいのかね？売れ残りがあるわけだし、これら投稿減りません。いつ迄続くのか住民の不安だけが悲しく伝わる掲示板になってきた。ガンバレ住民さん。

[782: 住民さん]

>>781 匿名さんどうしてそんなに売れてない事にこだわるのかわからないな。別に不安も悲しくもなく暮らしてるよ。ガンバルのは住友の営業さんじゃない。

[783: 匿名さん]

都内はそこらじゅうでマンションが売れてない。
価格と購買力が合ってない。

買えない人はせめて掲示板で嫌味たらたらうさばらし
なのでは。

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん

価格と価値が合ってないだけでなく、価格と購買力も合わずニーズがないわけか。

[785: 匿名]

価値と価格に納得しニーズのある人が買えばいいじゃん。

[786: 匿名さん]

1年経過しても、価値と価格に納得しニーズのある人がいない。そんな物件が存在することもあるわな。

[787: 匿名]

ニーズある無し想像しても意味ないよ。時がたてば結果的はおのづから分かるんだから。何で否定的な事ばかり言うかな？ここに恨みでもあるの。

[788: 匿名さん]

検討したけど買わなかった・買えなかった人からすればこの物件はとにかく売れてないと思いたいんですよ。自分の選択に自信がないから。自分がパッとしない生活を送っているから。確かに、恨みに似た感情ですね。

[789: 匿名さん]

売れ残りがある事実を説明できない辛さはわかりますね。バブル時期もそうでした。結婚するので勢いで買ったみたいな。価値以上の負債。

[790: 匿名さん]

確かに、バブル時期の末期かもね。煽られたり、切羽詰まってた奴らが20年経っても悲しく語るよね。

[791: 匿名さん]

もう自分と関係の無いマンションに執着し、匿名掲示板でくだらない内容を書き込み続けなければいけない惨めさはとてもよく伝わりますよ。