ル・サンク小石川後楽園（2）

[周辺住民さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[551: 匿名さん]

>>546
8時より前にも
日陰になるはずだが。。。

NIPPOさん そこんところ どうなの？

[552: 周辺住民さん]

買う気のない人には説明しません（笑

[553: 周辺住民さん]

ヒント：　冬至日　規制時間帯　日の出方向

[554: 物件比較中さん]

春分日と秋分日が重要ですよ

[555: いつか買いたいさん]

なに？ヒントって。アホか。

[556: 周辺住民さん]

>>554 >>555
ヒントで分からなければ、それでいいですよ。

[557: 匿名さん]

544
1時間だけ を繰り返してますけど
日陰になるのが １時間だけ なのか疑問です。

[558: いつか買いたいさん]

情報交換の場なわけで、そこでヒントって書かれてもね。
ズバリ書けばいいのではないですか？

自分は知ってるけど教えないよ～とかだったらここに書かなくてもいいわけで。

[559: ご近所さん]

たしかにもったいぶりは不愉快。

[560: 物件比較中さん]

同感です。
しかし、再開発擁護の人に言っても
再開発ビル群が周辺に及ぼす影響について
不十分な説明しかしないのではないかな。

[561: いつか買いたいさん [女性 20代]]

これだけみなさん、日照時間にこだわる方がいらっしゃるってことは日差しって大事なんですね。

[562: 匿名さん]

専業主婦や長時間家で過ごす方は日照にこだわりますね！ヨーロッパなんかは北向きが良いと言われます。気候や風土が違うので一概にいえませんが。うちは共働きで朝から日中は殆ど家にいないので、多少の日照・採光問題は気にしません。そして、再開発でショッピングや地下鉄へのアクセスが良くなるかなーという期待の方がはるかにおおきいです。それぞれ価値観が違うので本気の方は営業の方に疑問点をぶつけて納得されれば良いのではないでしょうか。

[563: 匿名さん]

ヨーロッパでは北向きが良い・・本当か！？
ニュースソースは？？？
住む人の意見とは思えない。

[564: 匿名さん]

http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000191/blog_0000001954/

↑こんなのありましたよー

[565: ご近所さん]

南向きと騒いでるのは日本人に多い。
ヨーロッパではたしかにリビングが暗い。

[566: 匿名さん]

http://girlschannel.net/topics/228102/

↑こんなのもありましたよー

日当たりを重視するものですよ。
ここはヨーロッパではありませんから。

[567: 匿名さん]

都心で日当たり欲しいなら迷わずタワマンじゃね。
日本橋あたりはビルに囲まれても売れてるしね〜

[568: 周辺住民さん]

タワマン？no thank you

[569: 周辺住民さん]

このサイトは本来、情報交換の場なのですが、このスレは煽りが多く、そうした書き込みに正対する必要は全くありません。むしろしない方がよいです。

>>562さん

確かにそうですね。うちも再開発ビルで少なからず影響を受けますが、それよりも利便性が向上することの方がはるかにメリットなので、早く完成してほしいです。

[570: 匿名さん]

再開発ビルで少なからず影響を受けます
の説明が十分にされていない。ヒントでは不確かです。

[571: 周辺住民さん]

「ヒント」って、書ける神経を疑う。

[572: 匿名さん]

ヒントでピント

[573: 物件比較中さん]

再開発ビルによる日影が
１時間だけ ではないことを認めたくないのでしょ。

ヒントで誤魔化すのはダメです。

[574: 周辺住民さん]

誤魔化すとかじゃないんじゃないかな。
日影図は申込み前に配布されてるし。

[575: 匿名さん]

８時より前も日陰になるんじゃない？

[576: 匿名さん]

日影図はタワーが完成した後のやつは見たことないですね。
タワー完成したら日の出から8時までも当然日陰じゃないでしょうか。
でも朝日が必要って人以外あまり気にしないんじゃないかと

[577: 匿名さん]

家族そろっている朝の時間に
ずっと日陰にはなるかもしれません

[578: 購入検討中さん]

日影図ではタワーは影落してないですよ。
春日通り沿いの23階建てですよ。冬至の朝の影は。

[579: 匿名さん]

>>576 冬至だけではない

[580: 匿名さん]

ではいつどのように？

[581: 匿名さん]

579
576は冬至について書いてませんが。

[582: ビギナーさん]

第二期はいつからですか？

[583: 物件比較中さん]

第二期１８戸、２１日から、
北で

[584: 物件比較中さん]

残り６戸（＋キャンセル）？

[585: 周辺住民さん]

再開発は延期
http://m-fujiwara.net/2015/02/17/

[586: 物件比較中さん]

それは、プラスですかマイナスですか？

[587: 匿名さん]

日陰がどうたら粘着してた人にはプラス。

[588: 匿名さん]

延期しても必ずいつかやるから静観。

[589: 物件比較中さん]

できた後は、あるのが当たり前だから気にならなくなる。
実際このスレでも、影響の大きい区役所より再開発ビルが話題になってる。

[590: 買い換え検討中]

あと１２ヶ月で残り６戸、
ｍｊｓｋ？

[591: 周辺住民さん]

>>589
タワーより横に幅のある建物のほうが
日影が大きくなるけどね

[592: 匿名さん]

日影で躊躇している間にうちに完売になりそうだ。

[593: 匿名さん]

夜に寝に帰るだけの人なら
日陰のこと気にしないでいいだろうが

[594: 匿名さん]

593
それも違うな。

[595: 買い換え検討中]

販売順調ですね

[596: 物件比較中さん]

一期にくらべて、単価上がってますか？
文京区でも坪400万円代なんですね、、、

[597: 匿名さん]

595
それも違うな。

[598: 物件比較中さん]

ｋｗｓｋ！

[599: 匿名さん]

なにこれ↑

[600: 物件比較中さん]

第一期 登録完売 を
撤回した事情は？