ル・サンク小石川後楽園（2）

[周辺住民さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[236: いつか買いたいさん]

235
おっしゃる通りです。パチパチ（拍手）

[237: 物件比較中さん]

随分と業者側の論理ですね。
紛争案件は販売すると安全になるとは。

なぜ、この期に及んで、
開発変更を申請しなければならない事態になったかの
十分な説明がつきますか。

中庭の植え込みの変更で緑化面積が増えましたか。

車寄せが変わったり、緑☆2になったり、
このマンション計画が改善しているならいいですが。

[239: 物件比較中さん]

反対運動の終了は、いつですか？
建て直す２０６６年頃ですか？

[241: 周辺住民さん]

入居が始まったら町内会費の徴収にくるので、さすがに反対はしないでしょう。

[242: 匿名さん]

百世帯も入居すれば、今度は多数派ですからね。
それだけに余計、その前に一悶着ありそうな気がします…
事業者は周辺の誰が反対しているか位の情報は持っているでしょうから、販売前にしっかり個別対応しておくべきでしょう。

[244: 匿名さん]

違いますよ。

>>212のような
開発変更をする事態を招いたとの書込みに対し
その話題を不都合とする人が威嚇することが続いたのですよ。

[245: 周辺住民さん]

>>212も十分にいい加減と思います。

業者が後から計画を変更したい申請を出したのに、
＞業者も行政も要修正箇所に気づかなかった
はないでしょう。

[246: 匿名さん]

それなら
販売間際にもかかわらず
開発行為の変更をしてまで
エントランスを変更した理由は何ですか。
そうしないと
建設を続けられない事情があったと
考えられますが。

[247: いつか買いたいさん]

みなさん、な～んにも解ってないね。
ふふふ。

[249: 物件比較中さん]

御殿坂も訴訟になっています。

小石川植物園を守る会
http://koisikawa-mamoru-kai.la.coocan.jp/Keii.html

[250: 匿名さん]

それで更に周囲から白い目で見られてるんだけど。

[251: 匿名さん]

グランドメゾン文京目白坂

どうなりました？

[253: いつか買いたいさん]

ここの書き込みがいかに検討者として直接話を聞いていないかが分かりました。
有り難うございます。

[255: 物件比較中さん]

21日に、正式販売日程が決まって契約手続きが動き出し、
反対運動の失敗が確定したということですか？

[257: 物件比較中さん]

十年戦争ついに決着、
ｍｊｓｋ？

[258: 匿名さん]

256
定義がある訳ではないと思いますが、法律や建築、土木、行政、情報収集などに専門知識を持つ、尊敬すべき職業に従事する優秀な方と個人的には考えています。

[259: 物件比較中さん]

反対運動は、解散式とか反省会とか
あるんですか？

[260: 買い換え検討中]

自然消滅ではないでしょうか。
しかもこれからクリスマスや年末年始も控えてます。
解散式？反省会？そんなヒマ人ではないでしょう。

[261: 買い換え検討中]

解散もしないし、反省もしないでしょう。

[262: 匿名さん]

小日向２丁目では地下住戸を巡る紛争
https://ja-jp.facebook.com/kohinata.bunkyo/photos/a.188157737936087.47...

ルサンクも地下住戸が多すぎ

[263: 買い換え検討中]

嫌だ嫌だの駄々っ子レベルでは建築は止まりません。
完成するのを指を咥えて見てるしかありません。
何ならいっその事、購入を検討してみては？

[264: 買い換え検討中]

262
その地下住戸も第一期で完売。
で？なにか？

[265: 匿名さん]

これ以上の運動は難しいでしょう。
社会的地位の高い方であれば、なおさら自分の恩師やら学友やら会社の上司だとかが契約する可能性が高いですから、賢明な判断をされるんじゃないですか。

[266: 匿名さん]

神楽坂を意識しての年内抽選だな

[268: 匿名さん]

実情が分かってない書込みが目立って来たようだが

[270: 買い換え検討中]

266
神楽坂は関係ないでしょ。本来は11月抽選だったんだから。

開発変更申請が降りて、粛々と動き始めただけ。

[271: 匿名さん]

>>257
文京区住環境課調整担当に訊いてごらん
連絡先は区役所ＨＰに載っているから

[274: 物件比較中さん]

265
争訟が続いていることを嫌がって
契約する可能性は低いのではないかな

[277: 匿名さん]

完全地下室は避けたい
道路から覗きこまれることも心配

[278: 購入検討中さん]

不特定多数で無記名での書き込みサイト
の書き込みが実情じゃないと書き込んで何になるんですか？

[279: 物件比較中さん]

東側は住友後楽園ビルが邪魔になりませんか
源覚寺のことも気になりますけど．．．

[280: 買い換え検討中]

277
もう売れて無くなるから心配無用。

278
自分で考えてくれ、では。

[281: 物件比較中さん]

プロ野球と似た用語は放送コードに触れるのですかね…

あっ、私はただ東京ドームが近くて便利だと思っているだけですよ！

[283: 物件比較中さん]

281、282がダブって入ってしまいました…失礼しました。

[285: 匿名さん]

1期販売決まりましたね。74戸って凄いですね。