ル・サンク小石川後楽園（2）

[周辺住民さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[924: 匿名さん]

>>922
確認申請済みで、最高裁で決着がついている竣工間近の物件。認容の結果が出るとは到底思えない。

[925: 匿名さん]

色んなスレに出張して執行停止を報告されてますけど、そんなに嬉しかったのでしょうか。
頑張ってこられた周辺住民の方には気の毒ですが、認容の可能性は限りなく低いと思います。

[926: 匿名さん]

しかしhanare は誰に聞いてもおかしいという感想を持つだろうね。

[927: 物件比較中さん]

この状態から引き渡しに遅れが出なかったとしたら、
逆に手抜き工事やずさんチェックが心配ですね。

[928: 匿名さん]

じつに、興味深い。
さすが、ルサンク。

[929: 物件比較中さん]

休止のみで取り消しなしだと
引渡し遅れで、契約上ペナルティなしでしょうけど、
NIPPOのフラッグシップである物件でそれをやると
企業イメージにかかわるで

[930: 匿名さん]

根本的に周辺地元の方々と絡みを持たなくて良いのが集合住宅かもしれませんが、ここまで運動が長期化すると工事が再会して竣工したとしても地元の方々からの目が心配に感じますね…

[931: 契約済みさん]

住民スレは
盛り上がりませんね

[932: 周辺住民さん]

>>930さん

申立人は数人なので、数の力で言えば、このマンションの勝ちじゃないでしょうか。

[933: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町並みに炎上してくるのか？成り行きから目が離せません。

[934: 匿名さん]

来月の建築審査会で結論が出るわけね。

[935: 匿名さん]

処分庁（建築確認をした都市居住評価センター）が、東京都建築審査会に建築図面の提出をかたくなに拒んでいる。
やましいことなければ、堂々と図面ぐらい提出すればいいのに・・

[936: 匿名さん]

>>934
来月に決まったの？
直前まで、いつ建築審査会で取り上げられるかわからないと聞いたけど。

[937: 匿名さん]

>>935
そうとも言い切れないのでは？
請求人の1人はプロの法律家。彼らも認めていますが、審査が長引いているのは彼らが争点を小出しにしていたせいでもあります。
処分庁としては、資料をするたびに争点を複雑化させられるのを避けたかったのでは？
彼らは工事を中止できるのであれば、理由は何とでも作れるのです。

[938: 匿名さん]

早く引き渡してもらって利益確定したいな〜。今なら2割増しで売却できそう。

[939: 物件比較中さん]

取り消しでも引渡しでも
二割入るんですね。

[940: 物件比較中さん]

あれ、何で盛り上がってないの？

[941: 物件比較中さん]

>>922
絶対高さ制限を守ろうとしなかったのが
審査会に反感を買ったのではないか？


>>924
最高裁判所の判断を仰ぐまで
徹底して争う周辺住民を軽視したから
こういう事態になる。
デベの担当者らの責任は大きい。

[942: 匿名さん]

>>941
今後はどうなると思いますか？

[943: 契約済みさん]

引越し準備どうすればいいの？