ル・サンク小石川後楽園（2）

[周辺住民さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/

所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ


[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
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ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/

[651: 匿名さん]

しかし合意せざるを得ない、でしょ？

[652: 匿名さん]

３％しか合意してないの

[653: 物件比較中さん]

値上がりしそうなものが売れ残ってるって、
ｍｊｓｋ？

[654: 匿名さん]

合意してる人は3人に満たないてこと？
地権者は100人ちょい居るでしょ。

[655: 匿名さん]

HANAREがついているのは903号室のみなのですか？
利用方法は「宿泊・商業行為・事務所使用の禁止等」の制限つきとは？？
商業行為や事務所はNGなのは解るとして、宿泊がダメというのは
どのような理由からなのでしょう？

[656: 匿名さん]

建築基準法の「住宅の居室」条件を満たしていないのではないでしょうか。
たまにあるｎＬＤＫ＋Ｓ（サービスルーム）の多くは採光不足のようです。

[657: 匿名さん]

消防法　避難経路の確保が出来ていないため。

[658: 匿名さん]

>>655-657
居室の条件を満たさない？？？

そのような部屋を
書斎、アトリエ、ホームシアターに
使えますか？？？

[659: 物件比較中さん]

昼寝はOKで夜寝はだめってことですか？
その境目は何時ですか？

[660: 物件比較中さん]

>>657
消防法の問題があるんですね。それなら
昼寝もダメなんじゃない？

[661: 物件比較中さん]

目をつぶるのは合法で
ウトウトするのは違法なんですか？

[662: 匿名さん]

それは消防法に聞けば？

[663: 匿名さん]

それでキャンセルが出てるの？

[664: 物件比較中さん]

三期三戸、
北で

[665: 物件比較中さん]

二期先着順、一戸売れたで

[666: 匿名さん]

残り5戸？早っ！

[667: 契約済みさん]

竣工１１ヶ月前に残り五戸、
ｍｊｓｋ？

[668: 契約済みさん]

今後の金利動向が気になります。

[669: 契約済みさん]

残ってるのは、8F　9F　の高価格四戸と
2F 北東角ですね。

[670: 匿名さん]

>657
２メートル幅の避難通路が要るのですか
売主の説明は