プラウドタワー木場公園

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[981: 匿名さん]

この立地で、今のご時世を考えれば6,000万は切らないんじゃないでしょうか。ただ最後の最後に売れ残った60平米代の部屋なら5,800万円台で出してくる可能性も無きにしもあらず。ただ、ライバルの東陽町のすみふがあれでも予想に反して売れている様なので、野村としても自社のプライドを傷つけるような値引きはしないのでしょうか。平野の販売にも多少の影響は出るでしょうし。

[982: 匿名さん]

沖式だと平米当たり99万円が適正価格だと雑誌に出ていました。

[983: 匿名さん]

公園近くという物件は以前住んでいたことがあるのですがとても魅力を感じます。
気晴らしをしたいときなど、すぐに移動できる立地がいいと思います。
後は、周辺環境が立地条件として自分の希望に合っているのか、ということでしょうか。

[984: 購入検討中さん [男性 30代]]

抽選になるのでしょうか。二期の方が倍率つきますよね？

[985: 購入検討中さん [男性 30代]]

いつ行っても、本当に混んでいる…倍率どのくらいか知っている人いますかー？

[986: 匿名さん]

平野はいつ販売開始になるのかご存知の方いたら教えてください。
来年入居だった気がしますが、未だにホームページすらないので。

[987: 匿名さん]

先に完成する平野はこちらの販売が終了してからだそうですよ。これってよくあることなんでしょうかね？素人には理解できません。平野の現場を見てると、完全に外廊下&田の字になりそうな感じです。高層階以外は目の前の賃貸マンションの圧迫感がすごいし、やっぱりこちらの方がいいかなと思いました。

[988: 物件比較中さん [女性 40代]]

申し込み書に記載した年収を他の申し込み者に平気で見せていてビックリ。
個人情報保護法違反じゃ無いかと問い合わせた所、申し込み日の12日にならないと個人情報保護法違反か否か回答はしないとの事。一週間以上前から問い合わせているのに。買う気失せた。

[989: 検討中]

>>988さん

そんなことがあったのですね。ひどいですね。998さんの申込書を他の人に見せていたのですか？

あと、申込みは12日からと聞いてたのですが、998さんはもう申込書を提出されたのですか？

[990: 匿名さん]

売れてなさそうですね。

[991: 匿名さん]

>>988
もし本当なら明らかに個人情報の守秘義務に反しますし、12日にならないと回答できないというのはただ対策を講じる為の時間稼ぎですね

大問題な話ですね

[992: 匿名さん]

ここって免震じゃないのにこの価格か…

[993: 匿名さん]

最近発表された中野のパークハウスのタワマンも制震でしとたよ。しかもオイルダンパーではないタイプ。

[994: 購入検討中さん]

ここ、住まいサーフィンで上位だった

[995: 匿名さん]

>>988
うちも「予算⭕千万円でしたよね!?」と大声でペラペラ喋られました。
周りのブースもいっぱいで、隣の会話内容が筒抜けの状態だったので非常に不愉快でしたね。
会話のやり取りでも、時間調整なのか頼んでもないのにいろいろ講釈してくるわりに、ちょっと質問すると全然答えになってないことが多くて、知識ないのがまるわかりでした。
まあ、向こうから見てもこちらがそんなに本気に見えなかったから、新人に近い営業をアサインしたのかもしれないですが。

[996: 匿名さん]

自分なら、買わない。
方角が良い部屋以外、全然 埋まってない空きだらけ。人気がない。

[997: 匿名さん]

MRに行ったけど、営業が上から目線で感じが悪かった。あと、空いてる部屋をごり押ししてきて、こっちの要望は全然聞いてくれない。営業の質の悪さにびっくりした。

[998: 匿名さん]

営業の質、教育の悪さが随所に散見されますね
私は予算は十ニ分にあったので、 対応は比較的手厚かったですが、必死に買い急がせるなどやはり品の無さは感じました。

MRも安っぽいし、バイトのおばちゃん多いし、価格も高い、もちろん見送りました。

一事が万事、質の悪さは今後このマンション全体で生じるでしょう。

[999: 匿名さん]

>>998
全くの同感です。
上辺だけの低姿勢。中身ペラペラ。
必死に買い急がせる。
全く顧客のことを考えていない誠意の無い対応。よくここまで質の悪い営業を置いていて恥ずかしくないな…。
今後このマンションはトラブルが出てくる予感しかしない。もちろん見送りました。

[1000: 匿名さん]

早くここを売り切りきらないと平野と清澄があるからね…普通に先に完成する方から販売すればいいのに