プラウドタワー木場公園

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[821: 物件比較中さん]

豊洲や東陽町より高いのかな？

[822: 物件比較中さん]

>>820
耐震のタワーは地震の時に怖いよ
非タワーは耐震で良いと思いますがタワーは免震か制振は必須かと

[823: 周辺住民]

耐震推進派の方がいるね、またこの話題になった。もうケンカはやめようね。

[824: 匿名さん]

バルコニー柵が透明だと、洗濯物どころか、部屋でくつろいでる姿もうつってしまうことがあるらしいですよ。特に夜、照明をつけてると、はっきりうつるそうです。

バルコニーの奥行きがあって、隣りとの境に隙間がなかったら、そこまで気にしなくていいのかも

[825: 検討者さん]

>>823
耐震推進派なんていないから、あなた含めて読解力がないのか、わざと耐震推進派を作り出しているからでしょうに。
どこをどう読んでもタワマンには耐震が最適何てことは書かれていないから。
東雲の件も、梁が凄いという話しが出たから、その裏付けの話しをしているだけでしょう。

[826: 匿名さん]

この辺の戸建てはマンションに比べて
ほとんど値上がりしてないようですね。
みなさんは、やはり戸建ては検討外なのでしょうか？

[827: 検討中の奥さま]

この当たり地盤が悪いイメージがあるから戸建ては少し不安があるな。川や公園が多いからマンションのほうが開放感があると思ってたけど、戸建てがむしろ安いなら検討してみようかなと

[828: 匿名さん]

>>827 私も考えましたが、やはり水が怖い。

[829: 匿名さん]

>>826
わが家も戸建てを考えたのですが、セキュリティが不安でマンションを検討しています。

[830: 物件比較中さん]

>>828
同感
ゼロメートル地帯は堤防が決壊したらえらいことになる

[831: 匿名さん]

やはり0m地帯での戸建は無謀ですよね。
万が一でも高潮や堤防決壊した時のことを考えると、
怖くて戸建は購入できないですよね。

[832: 匿名さん]

戸建てが値上がりしていないのは、外国人の投資家が戸建てには投資していないからじゃないでしょうか。
マンションがメインだという話は聞きます。
戸建ての市場も徐々に価格が上がっているというのは聞きますけれども…。
マンションに比べたら穏やかだけれど。

[833: 物件比較中さん]

>>832
戸建は売りにくいから投資対象になりにくい

[834: 匿名さん]

こちらより平野の方が工事が進んでるんですね。まあ平野は目の前のマンションが邪魔で、高層階以外は眺望も解放感もない微妙な部屋が多そうだけど。現代美術館前のパークハウスみたいに。

[835: 匿名さん]

平野は概要だと来年入居予定なので、こちらより一年早い完成予定みたいです。
まだ全然情報が出てないので、先延ばしになったりするかもしれませんが。
平野は駅距離があるだけでなく、目の前にマンションがあるんですね。

[836: 地元民]

あのー
みなさんこの、値段で検討できるんですか？

すごいですね笑

我が家は、はっきり
言って無理な価格でしたよ……。

7000万後半って…一体誰が
この江東区木場エリアで、買うんですか？

ちなみに…営業さんに
土壌汚染に、関して聞いてみたら
はぐらかされました。

値段に、関係するんですか？
誰か教えてください。

[837: 匿名さん]

モデルルームはうちも含めて小さいこども連れのファミリーが多かったように思います。私たちは予算オーバーで全然ダメですが、ここを購入する、できる方って普通のサラリーマンなんでしょうか。

[838: 匿名さん]

年収2000万以上ないと厳しいでしょうね。

[839: 匿名さん]

我が家は自営業で年収1000万ちょいなので、
この物件は全然ムリですね。

[840: 匿名さん]

>>838
さすがにそこまでは必要ない(^.^;)