野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー木場公園」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-09-12 12:19:46
 


<全体物件概要>
所在:東京都江東区木場3-42-1
交通:東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数:204戸
間取り:2LDK~4LDK、65.3~103.9m2
入居:2017年3月下旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:前田建設工業
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2014-11-08 13:34:07

現在の物件
プラウドタワー木場公園
プラウドタワー木場公園
 
所在地:東京都江東区木場三丁目42番1他(地番)
交通:東京メトロ東西線 木場駅 徒歩7分
総戸数: 204戸

プラウドタワー木場公園

529: 匿名さん [男性 40代] 
[2015-05-10 15:32:57]
1階はありますかね。
531: 匿名さん 
[2015-05-14 17:38:56]
プラウドタワー武蔵小杉で、エレベーター問題発生。
532: 匿名さん 
[2015-05-15 05:52:35]
いつぞやのプロの方の見解、ここらで再度聞いてみたいところです。
534: 匿名さん 
[2015-05-16 18:56:03]
販売時期が再び、先送りになりました。7月下旬になるそうです。もう、どうでもよくなってきた。既に湾岸方面で探し始めました。
535: 周辺住民さん 
[2015-05-16 19:30:18]
のびのび過ぎてわが家は東陽町にしようかと思っていたのですが、あちらもね…見ればみるほど購入意欲が失せてきています。
536: 匿名さん 
[2015-05-17 20:11:46]
販売先送りとは、エレベーターの問題でしょうか。
武蔵小杉ではエレベーターに問題発生と、531さんが言っていますね。
エレベーターで問題が出るんでは困ったものです。
閉じ込められたらシャレにならない。
これからは暑くなりますから・・・。
537: 匿名さん 
[2015-05-17 20:43:53]
一度資料請求をしているのに、
時間が開いたからか、再度
「エントリーしますか?」とアンケートに答えさせる非礼…
ちょっとビックリしました

何度も「私のこと愛してる?」と聞いてくる彼女の如く…うざい…

そこまでして、フルイにかけたいのでしょうかね


538: 購入検討中さん 
[2015-05-17 22:43:27]
537よ
私の事愛してる❔って、あんた、言われた事ないでしょ、言われたいんだよな、一度くらい。文書のセンスで分かるよ。 不動産しかないもんな、拠り所がさ、頑張ろうな。大丈夫だからさ。
539: 検討中の奥さま 
[2015-05-17 22:53:20]
確かに。

一度エントリーしたけど時間あいたから再度エントリーって、ストーカーじゃないんだから。前に告白したけど時間経ったから又告白したのにだめでした。どう思います?って聞かれても。堂々と疑問持たずの書き込みに戦慄しました。
540: 匿名さん 
[2015-05-17 23:39:37]
どうでもいいことに、からみなさんな。例え話じゃないですか。それより、2度目の発売延期。やはり、地盤に相当、問題があるのでしょう。ここらへんのマンションは過去、どこもこんな感じだったんだそうだ。
541: 匿名さん 
[2015-05-18 07:26:28]
もう内覧会始まってますか?
542: 匿名さん 
[2015-05-19 08:09:32]
販売時期が延期となった理由はエレベーターの不具合なんですか?
それとも地盤に問題があった?
現在は不具合箇所の地盤改良工事を行っているのでしょうか。
営業さんからこの辺りの事情を聞かれている方はいらっしゃいます?
543: 賃貸住まいさん [ 40代] 
[2015-05-20 00:03:18]
この物件の販売準備室でタワマン購入による節税効果についてのセミナーを開催するそうだ。投資目的の金持ちが、この物件のメインターゲットなんだろう。こつこつとローンを払わなくてはならない我々サラリーマンは、相手にされてないな。残念だが。
544: 物件比較中さん 
[2015-05-21 20:00:14]
なんかここはもう忘れられてる感じがしますね。
545: 契約済みさん 
[2015-05-21 20:38:09]
投資目的の購入者の対象になる物件なんですかね?実需向けマンションかと思っていただけにちょっと意外。
546: 買いたいけど買えない人 [男性 30代] 
[2015-05-21 21:30:53]
近隣を巡るバスツアーも開催予定のようなので、野村さんは地元や近隣住民よりも木場をあまり知らないような人をターゲットにしているのでしょうか。
東陽町のようにやはりビックリ価格を出してくるのかなぁ。
547: 賃貸住まいさん [ 40代] 
[2015-05-21 22:19:19]
>>546
東陽町より高くなるようですよ。木場公園に隣接している物件には、希少価値があるらしいですから(笑)。
548: ご近所さん 
[2015-05-21 22:28:52]
東陽町と同じ価格帯ならこちらがいいけど、東陽町より高いなら清澄白河寄りの中古が出るのを待つ方がいいなあ
549: 匿名さん 
[2015-05-22 02:23:53]
>>546
木場をよく知る人には買ってもらえない価格なのでしょう、きっと。
550: 買いたいけど買えない人 [男性 30代] 
[2015-05-22 13:11:08]
東陽町でもありえない価格…と思っていましたが更に上を行くんですね。
地元のこの街が、庶民の私には手の届かないエリアになってしまったんですね。。
551: 匿名さん 
[2015-05-23 13:23:11]
546さん
地元の方よりも運用など投資目的の方の問い合わせが多いという事なのでしょうか。
間取りは65.30m2からあるので賃貸の需要もあるのかしら。
価格は東陽町より高くなりそうですか…確かに居住目的の一般庶民には手が届かない
マンションなのかもしれません。
553: 賃貸住まいさん  
[2015-05-24 05:24:49]
>>552
そういうの、やめませんか。板が荒れるので。
554: 匿名さん 
[2015-05-24 10:45:19]
>>547
東陽町より高くなるっていうソースは?
555: 匿名さん 
[2015-05-24 19:05:28]
>>554
ノムさんが言ってたよ。
556: 匿名さん  
[2015-05-24 22:39:37]
平野の方はどうなってるんでしょうか?
見たところ来年秋には入居予定とかいてありますが、ホームページすらないですよね。
557: 周辺住民さん 
[2015-05-25 10:29:52]
こちらと同じように販売も入居ものびのびになるかもしれないですね。ホームページもまだないぐらいだから。
558: 匿名さん 
[2015-05-26 12:47:27]
なんか、モデルルームとか、販売とかそういうのがない割には、
イベントのお知らせは来るなぁという感じです。
販売に関しては、競合物件の動向や社内調整の関係か、
工事自体の遅れなのか、というのが判りにくいですけれども…。
販売自体はいつくらいに結局なるんでしょう?
559: ご近所さん 
[2015-05-26 19:25:46]
ここは本当にホームページが更新されませんね。コスモスイニシアの方に期待しようかな
560: 匿名さん  
[2015-05-26 23:41:41]
>>559

コスモスイニシアの予定があるんですか?
561: 匿名さん 
[2015-05-27 00:16:44]
平野のプラウドタワーから西へ200Mぐらいの場所です。
562: 匿名さん  
[2015-05-27 21:45:27]
私もイニシアに期待したいです。
563: 匿名さん 
[2015-05-28 00:50:44]
しかしですねえ、そんなに大きな物件ではないですよ。それに、目の前が川で土地が低い。ちょっと水が怖いかな。
564: 匿名さん 
[2015-05-28 21:41:56]
544さんが書かれていますけど、平野のタワーはまじで忘れられていますね。野村さんは、どういう戦略でこの物件を売ろうとしているのか。地元の人間としては、いま一つわからないのです。値段は木場よりも安くなるとしても、どの程度なのか。駅からは確かに遠いですよね。すぐ近くにイニシアができます。隣接地に高層マンションが建っています。三重苦の中で、どう売るの?
565: 匿名さん 
[2015-05-28 22:21:17]
木場より安くなる?希望的観測はやめましょうよ。木場より清澄が安いわけがない
566: 匿名さん 
[2015-05-28 23:05:49]
あのねえ、あそこを清澄と呼ぶには無理がある。駅からはとんでもなく遠い。もう少し、勉強しましょう。
567: 匿名さん  
[2015-05-29 12:14:25]
今思えばプラウド木場は安かったな。
どんどん相場が上がっていくので買い時が難しいです。
五年以上は待てないし…。
568: 匿名さん 
[2015-05-29 15:47:40]
>>567
プラウド木場は微妙でしたよ。高速が近くて、騒音はひどっかった。設備も貧弱。安いだけでは買えない。
569: 匿名さん 
[2015-05-30 04:30:17]
発売が刻一刻と迫っているのに、さっぱり盛り上がりませんね。
570: 匿名さん 
[2015-05-30 11:43:36]
>>569
モデルルームも完成してるのにね…
販売も完成ものびのび。ホームページもなかなか更新しない。資料請求した人にもたいした情報もくれない。来たかと思えば再エントリー、節税セミナーの案内。平野は情報皆無。これでどうやって検討すればいいんだろ。

野村ってこんなだったっけ?いくつか野村の物件見たけど
こんな感じは初めてです。
571: 匿名さん 
[2015-05-30 11:48:49]
この物件には振り回されました。でも、さすがにもう嫌気が差しました。湾岸に目を向けようかと。
572: 匿名さん 
[2015-05-30 11:53:14]
>>571
はい、うちも嫌気が差しました。楽しみにしてたのに。
573: 匿名さん 
[2015-05-30 11:55:23]
>>572
客をバカにしている、と言われても仕方がない。
574: 匿名さん  
[2015-05-30 14:00:13]
私はタイミング的には平野の方が良かったので平野の情報が出るのをずっと待っていたのですが、待ちくたびれました。概要では来年完成予定のままになっていますが、何年伸びることやら。
すごく前から楽しみにしていましたが、もう他にしようかと思っています。
まぁ、このご時世だから私には買えないような額で出してくるかもしれないですしね。
575: 匿名さん 
[2015-05-30 19:48:25]
電話で事前案内会の連絡きました。
行けない旨伝えると、「MRのご案内も事前案内会に参加した人が優先になりますよ」とのこと。

竣工は更には延びず、29年8月でfix。
平野はこちらのタワーの販売が終わってから販売開始(年明けになりそう)、とのこと。

28年秋に竣工になるのに28年年明けに販売なんて、期間短すぎる…平野は完全にタワーの売れ行き次第で方向性変える気アリアリでしょうね。

関係ないけど、電話のおねーちゃん、敬語もロクに使えず切るときもガチャン!!っていう呆れた状態でした

なんだかなぁ~

576: 匿名さん 
[2015-05-30 21:19:27]
>>575
興ざめですね。こっちは一生の買い物をしようとしているのに。
577: 匿名さん  
[2015-05-30 22:20:53]
>>575
うちなんて電話すらないのできただけましですよ(涙)
578: 匿名さん 
[2015-05-30 22:57:09]
なんか、スミフも野村も評判落としてますね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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