プラウドタワー木場公園

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在：東京都江東区木場3-42-1
交通：東京メトロ東西線木場駅徒歩7分
総戸数：204戸
間取り：2LDK～4LDK、65.3～103.9m2
入居：2017年3月下旬予定

売主：野村不動産
設計・施工：前田建設工業
管理会社：野村不動産パートナーズ

[241: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>240
でも、平野から清澄白河駅は遠いですよ。

[242: 物件比較中さん]

駅からちょっと遠くてもいいから平野の方がいいなぁ。低層階は眺望は期待できそうにないけど。平野は情報が出てこないですね。

木場だと数矢小、平野だと元加賀小ですか。評判などどうでしょうか

[243: 匿名さん]

予想価格って？公式サイトに見当たらないんですがw

[244: 匿名さん]

そりゃ予想価格なら公式サイトに出ないだろ。
予定価格ならともかく

[245: 匿名さん]

立川以上に苦戦しそうだな。

[246: サラリーマンさん]

不動産相場の潮目が変わりつつあるからなあ。デベの担当者は悩みどころかも。

[247: 購入検討中さん]

だいたい、5700〜6500ぐらいの平均でしょう。
普通に相場から分かるでしょ！

[248: 物件比較中さん]

5000万台からありますかね…
あるなら購入したいけど条件の悪い部屋になるんでしょうね。わが家にとっては今年は買い時なのですが、リスキーな時期ですよね。難しいです。この状況でも前向きに購入を考えてらっしゃる方々の理由を教えていただきたいです。

[249: 匿名さん]

>>248
ほとんどの人が結婚その他でたまたま今欲しくなった（必要になった）だけでしょ
んで買えるエリア、買える物件を素直に買っていく、
もっと上がるかも、金利が安いって甘い言葉を拠りどころにして・・・
不動産は買った時期が全てだと思うけど、
就職氷河期なんかもそうだけど個人レベルの努力じゃどうにもならないし、
数年様子見できるような人こそ稀だろうしね

ここ数年の相場をウォッチしてる人だったり、
そろそろ買い替えてもいいかな？っていう緩い検討者は到底今は手を出せない

[250: サラリーマンさん]

確かに。そのあたりでなければ、なかなか買えないですよ。

[251: ご近所さん]

あまりに高い価格設定になれば、金持ちの年寄りと投資目的の外国人しか買えなくなる。周囲から浮いているタワーになると思う。この街には合わないね。若い家族は、はなから相手にされていないということか。

[252: 購入検討中さん]

そんなことはないですよ。
5500万ぐらいなら購入できる若い家族は普通にいると思いますが。

[253: 匿名さん]

だから5000万円台では買えないってば

[254: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>253
そうかなあ。さすがに、一番安い部屋は5000万円台からあるでしょ。

[255: 買い換え検討中]

3年後の入居だから、その頃の物件価格が見ものです。

[256: 購入経験者さん]

低層階の６５平米で６０００万円をつけるって、野村としても相当勇気が必要かと……。木場は桜新町とは違います。

[257: 買い換え検討中]

それはさすがに高い過ぎるかも。

[258: 匿名さん]

６０００万円台は確かにするかもね。
でも、戸数も多いから、もう少し安いと嬉しい気もするけど。
場所も良いから人気物件になることは間違いなさそう^^

[259: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>258
最安物件がもしも６０００万円台になったら、落胆は大きいかも。

[260: ご近所の奥さま]

平野のイニシア、建設現場を見つけました。平野2丁目で、プラウドタワーの平野から、西へ100mぐらい行ったところです。9階建て。1フロア4、5世帯といった感じです。完成は平成29年1月31日。設計施工は、長谷工です。プラウドと競合しますね。