レジデントプレイス西葛西ってどうですか？その2

[匿名さん]

レジデントプレイス西葛西　その２です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目22-1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.03平米～85.07平米
売主：大和ハウス工業
売主：スターツデベロップメント
売主：サンケイビル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[341: 匿名さん]

臨海病院の病棟からはきれいに見えたことあるので可能性はあるんじゃないですかね。確実とはいえないですが。
江東の花火とかは見えるのかな？

[342: 匿名さん]

ディズニーの花火が見えるとうれしいのですが。

[343: 匿名さん]

>>342
ディズニーの花火は、西葛西だったらたいていのところで見えるのではないですかね。
音もうるさいですけど。

[344: 匿名さん]

>>343
それは素敵ですね!情報ありがとうございます。

[345: 匿名さん]

ディズニーの花火の音、うるさいくらい聞こえるんですね。
ってことは、雨や風の強い日以外は毎日聞こえるってことですね。
花火が見られるのは嬉しいけれど、住んで最初の頃だけでしょうね。
毎日観てたら飽きるだろうし、音の方が気になりそうです。

[346: 匿名さん]

当方、長い間西葛西に住んでおりますが、ディズニーの花火の音はあまり聞こえませんよ。
南葛西や清新町がどうなのかは知りませんが。


うるさいほど云々と言うのは大袈裟ですよ。

舞浜の住宅地ならありえますけど。


あと、風向きにも影響されると思います。
夏は南風に乗って聞こえる日があるかと思いますが、やはり気になったことはないです。

[347: 匿名さん]

南東向きのBC棟の上層階なら見えるんじゃないかな？中低層は他のマンションに遮られるけど。
南西向きのA棟は角度的にギリギリ見えるかもって感じかな。

[348: 周辺住民さん]

私は葛西ですが、ディズニー花火の音は風向きにもよりますが、始まると気づく位の大きさです。
うるさいとは感じません。そこまで大きくは無いですね。
最初の頃の感動は流石に薄れますが、シーズンなどで変わりますので、それはそれで楽しみですよ。人それぞれでしょうけど。

[349: 匿名さん]

夏の花火大会以外でも花火が見れるのはディズニーランドくらいなので毎日見えるのはとても幸せですよね。

[350: 匿名さん]

プレシスも船堀もゴールデンウイーク以降に販売開始みたいですね。向こうの方が高いもしくは仕様低いだろうから、ゴールデンウイークの繁忙期にここと比較されてこっちに客が流れるのを避けたのかな？

[351: 匿名]

3期6次までの先着順は17部屋→16部屋になったね。売れ行きのカウントは459戸のうち340戸が契約済で16戸が先着順で、完売まであと119戸だよ。

[352: 匿名さん]

↑お隣と大敗北は何で？たくさん余りそうですね(~_~;)
ブランドですかね。ここ見学した時、ガーデンズへの胡散臭いネガティブな話と、とりあえず手付金とあせってましした。長谷工は潰れそうであせってるのでしょうか(ｰｰ;)

[353: 匿名さん]

>>352
それは実力の差です。

[354: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 40代]]

ここの書き込みを見て思ったことは、人それぞれ価値観が違うんだな〜ということです。環境で選ぶ人、ブランドで選ぶ人、価格で選ぶ人など自分とは全く違う理由で選んでるということです。でも一ついえることは何人もそれらを否定する資格はないということです。成功と思うか失敗と思うか全ては自己責任。人生最大級の買い物、慎重に節度を持って選びたいと思います。

[355: 匿名さん]

他人の考えを否定するのに資格なんて必要ないよ。
ここは匿名掲示板。
皆が好き勝手な事を言い合う場所。
見る人がそこから必要なことをすくいとり自分で判断する。
何を書くのも自由だし、書いてあることを否定するも肯定するもまた自由。
利用規約に反しない限りは削除されることはない。
反論はお好きにどうぞ。

[356: 匿名さん]

>>355
ごもっともだと思います。

[357: 契約済みさん [ 30代]]

総戸数レジデントプレイスは459戸
ザガーデンズ西葛西は358戸

レジデントプレイスが残り119戸だとしたら、
言うほど大差ではなくないですか？
私は早くに契約済みの者なので、ただただ楽しみなのですが。
因みに、今浦安市内に住んでますが、花火の音の件、聞こえるけど、
騒音と思ったことはなく、私にとっては癒しの音です。

[358: [男性 30代]]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[359: 匿名さん]

入居一年前に完売、
入居五ヶ月前で残り25%、
私は大差だと思いますが…

プレシス西葛西や三菱船堀の価格が発表されれば場合(価格)によっては売れ行きが加速しそうですね。

[360: 匿名さん]

>>357
現時点でのレジデントプレイスの販売戸数で比較してもあまり意味がないと思いますよ。
理由は、下記の通りです。
・ガーデンズは既に3月時点で完売
・一般的に、完売に近づくと、いい部屋が少なくなるから、販売のペースは落ちる
・ガーデンズは死亡事故の影響で販売を一時ストップしていた
・ガーデンズ完売後、レジデントプレイスは販売戸数を伸ばした

これらを踏まえると、残念ながらレジデントプレイスの完敗と言えるのではないでしょうか。