レジデントプレイス西葛西ってどうですか？その2

[匿名さん]

レジデントプレイス西葛西　その２です。
引き続き情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328508/

所在地：東京都江戸川区西葛西二丁目22-1（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.03平米～85.07平米
売主：大和ハウス工業
売主：スターツデベロップメント
売主：サンケイビル
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/nk459/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[910: 匿名さん]

>>909
さあ、全員入居までに売り切れるかな？
大和さん、長谷工さん、頑張って!

[911: ご近所]

入居ってまだなの？

[912: 匿名さん]

>>911
早い時期に契約した方々は2週間後に鍵引渡しのようですね。
それまでには完売は厳しいでしょうが、売れ残りは一桁にはなっていそう。
現地モデルルームとなるだろうから、興味ある人は見学に来てみてはいかが？契約者板で言われてることが良くわかるよ、たぶん。

[913: 匿名さん]

入居がひと段落したら、マンション内のモデルルームということになってくるのかな。
まだマンションギャラリーは普通に営業していて、閉鎖するっていう感じの雰囲気でもないんじゃないかと思われますので。

これから考える人はもしかしたらマンション内モデルルームをという風にしようとしている人が多いのかな。
実際の環境が確かめられるのならそれが一番だし。

[914: 匿名さん]

E棟の二階？三階？の部屋に観葉植物やカーテン、明かりがついていたので、そちらの部屋をモデルルーム代わりにしそうですね。

[915: 匿名さん]

マンション内にモデルルームつくるなら、残り18戸ではなくもっと残っていそうですね。最後はキャンセルが出たとかで案内して完売でしょうか。早く完売して欲しいです。

[916: 匿名さん]

>>915
モデルルームの土地の賃貸期限なのでは。
割増で延長するより完成物件使った方が安いし案内する手間省けるし。

[917: 匿名さん]

マンション内のモデルルームはもう見ることが可能でしたよ。

[918: 匿名]

5期最終期までの先着順は18部屋→15部屋になったね。販売ペースが落ちてきたのは、条件悪い部屋と高くて買い手がつきにくい部屋が残ってるってことかな。売れ行きのカウントは459戸のうち444戸が契約済で15戸が先着順で、完売まであと15戸だよ。

[919: 周辺住民さん]

残り15戸、今月でモデルルームクローズ。

つまり、余った部屋をモデルルームにする訳だから、
中古扱いになる=いよいよ値引きが始まるのかw

楽しみだなw

[920: 購入検討中さん [女性 30代]]

掲示板でいろいろ情報をいただきました。ありがとうございます。2LDKをご購入された方に伺いたいですが、廊下側に階段ありますが、気にならないでしょうか？日当たりはまったく望めないでしょうかね？

[921: 匿名さん]

>>919
そうなる前に完売すると良かったんですけどね。お隣みたいに。

[922: 周辺住民さん]

>>921
15戸の内にプレミアム部屋もあるらしいですね。
それがモデルルームになった場合、値引きになるだろうし(おまけに家具もついてくる？)どれぐらい値引きになるかにもよるでしょうが、高値でプレミアム部屋を買えなかった人か、今まで待ってれば買えたという面白い展開もあり得るかなとw

[923: 契約済みさん]

>>922
プレミアム住戸だとしても売れ残りなんだから、値下げしてはじめて適正価格といえますよね。

[924: 契約済みさん]

マンションギャラリー一昨日行きましたが、
花がついていない部屋は10もなかったですよ。
残りは D 、 E 棟のみでした。
物件概要に反映までは少し時間かかりますよね。

[925: 匿名さん]

そうなんですか！924さんありがとうございます。
もうそこまで販売は来ているのですか。
もっとあるのかなと正直思っていました（失礼…）

もともとの価格は高いと感じている人多かったですが、
それでもこうやってここまで来たのですね。
需要がある地域なのでしょう。

[926: 契約済み]

ただ、花は検討中の方がいらっしゃる場合でも付けるようですので、まだまだ分からない可能性もありますね。

[927: 匿名]

5期最終期までの先着順は15部屋→10部屋になったね。一桁になれば終わりが近づく感じだね。売れ行きのカウントは459戸のうち449戸が契約済で10戸が先着順で、完売まであと10戸だよ。

[928: 契約者]

>>927

いよいよカウントダウンですね！

[929: 入居済みさん]

ディズニーの花火見えましたよ！