パークタワー新川崎ってどうですか？ その10

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所 在 地 ：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交 通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分／南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間 取：1LDK～4LDK
専有面積：45.21㎡～92.04㎡
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[941: 匿名さん]

順調に伸びてますね。これ以上、延びませんように。

[942: 匿名さん]

>>941
どうして、順調に進んで欲しくないんですか？

[943: 匿名さん]

>>942
引き渡しが延びないようにって書いたんだろう

[944: 匿名さん]

雨の中、11階進んでいますね。

[945: 匿名さん [男性]]

また、向かいのビルに来たので…。夕方の撮影ですが、雨の中工事してましたよ。

[946: 販売関係者さん]

上から見るとアウトフレーム逆梁構造がよく見えますね
床の白いブロックみたいのはボイドスラブの発泡スチロールかな
凄い敷き詰めるんですね。強度は計算してるんだろうけど

[947: 匿名さん]

12階を工事中ですね。
だいぶ進んでいるようですが、説明会のスケジュール連絡は来ましたか？
あと「東洋ゴム工業の免震装置性能満たさず 一部に不正も」といった報道で神奈川では6物件が対象との話でしたが、まさか？とこれまでの経緯から不安になってしまいました。
このままスムーズに行ってほしいです。

[948: 申込予定さん [男性 60代]]

>>947
気になったので、東洋ゴムに確認してみました。当物件は該当せずとの事でした。御参考まで。

[949: 匿名さん]

まあ、東洋ゴムは東洋タイヤで有名な企業ですが、免震ゴムのシェアは3〜4%らしいので、事実ならそこじゃなくて本当に良かったですね。

[950: 購入検討中さん]

東洋ゴムが該当しなくて安心しました。
地権者の人に聞いたところ再販価格はかなりの値上げみたいですよ。

[951: 匿名さん]

地権者さんは、なぜその情報を知っているのでしょうか？
私たち元契約者も知らされていない情報です。

[952: 購入検討中さん]

地権者は共同事業者だから、契約者より情報があるんじゃないかな。
そもそも元契約者は、再購入権があるだけで検討者と位置付けは同じだから…あまり多くは望めない

[953: 匿名さん]

地権者さんは元契約者より上の扱いということでしょう。
地権者さんに連絡いったなら元契約者も間もなくということですね。

[954: 周辺住民さん]

上野東京ラインの開業で、横須賀線にもとばっちり(？)が来てますね。上りが新川崎に来た段階での混雑がひどくなりました。しかも武蔵小杉からの乗客はますます乱暴になってます。ご参考まで。

[955: 匿名さん]

>>954
上りの横須賀線が、前に比べて混んでるのですか？

[956: 匿名さん]

タワーのエントランスと宅配ボックスは、１階でしょうか？３階でしょうか？
駅に行くには３階、スーパーに行くには１階が便利そうですが、管理人が目を光らせるのは１階？

[957: 匿名さん]

>>956
エントランスは二箇所あります。1、3階です。

[958: 匿名さん]

セキュリティーを考えると、2ヶ所に管理人さんが居るんでしょうね。

[959: 匿名さん]

>>958
管理人というか、三階にはコンシェルジェがいます。

[960: 匿名さん]

13階部分まで工事が進んでいるようですね。
そろそろ再販に関する情報が欲しいところです。
どれだけ値上がりするかが心配です。