パークタワー新川崎ってどうですか？ その10

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所 在 地 ：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交 通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分／南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間 取：1LDK～4LDK
専有面積：45.21㎡～92.04㎡
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[881: 周辺住民さん [男性 40代]]

業者に問い合わせをしてくださる方がいるようなので、柱の見取り図を描いてみました。
休日で現地に居合わせていないので、記憶に頼っている面はご了承ください。
柱は外壁、中央外側、中央内側の3つのループを形成していますが、着目しているのは赤く記した中央外側の1本です。

PS
利用規約に反する発言が削除され、掲示板が適切に管理されていることが確認できました。
(管理人様、ありがとうございました)

[882: 匿名さん]

三井ビルに入居している法人って限られる上に、階数が確定されることで困る法人はもっと限られる。
東棟は日立だから、階数がわかっても人の確定は不可能だから、西棟。
西に入っている法人で、階数が複数ないところ。

今日見てこようかな。

[883: 購入検討中さん]

＞第三者機関どころか不特定多数の監視下に置かれてる工事現場って。。。
＞ある意味、安心感があります。
確かにこのスレは超有益だよね。

他人の不幸が大好きな複数のネガが物件を常に監視。
何かあるのではと常に穿った目線で監視しているので少しの変化も見逃さず、
ことあらば掲示板に投稿し、心配し腹を立てる検討者たちの様子を観察してストレス解消。

一方、デベや工事現場の担当者にとってはこの状況では何一つ隠し事できず、工事現場担当者から
上席者、清水、三井と速やかな報告が行われ、隠ぺいもなく対応も迅速に行われる。
また三井にとってはここまで監視されている中、ことが起きると「悲惨マンション」等と
さらに騒ぎ立てられて信用棄損におちいる恐れもあることから、倍返しや優先権の付与など
最善の対応を取らざるを得ない。
結果的に、大手は何かあった時にやっぱり信頼できると評価が高まる。

検討者や契約者にとっては腹立たしい部分はあるものの、日常生活で多忙な中、
自分の貴重な時間を使ってまで物件の監視を怠らないネガのお蔭で、物件の品質向上や売主からの
最善の対応を享受できる。

結果的にすべての人に好結果をもたらすなんて、世の中そうそうないことだよ。

[884: 匿名さん]

因みに、今日は、最上階に物をつり上げて持って行ってましたよ

[886: 周辺住民さん]

男性40代氏の発言で「貶め」られたと感じるってことは建設側の方ですか？ 私は近隣住民兼検討者ですが、ニュートラルに興味深く拝読してますよ。

[887: 匿名さん]

元契約者で再購入検討しています。
今月の上旬に三井から現状の進歩状況の写真と文章、商業施設の詳細に関する用紙が送られてきました。
納品待ちの部品が他のところから少し調達できたので、工事が進んでいるようですが、現在工事がとまったとしたら部品が間に合ってないとかではないでしょうかね。

今後の予定は春頃に案内できるという話ですが、まだ連絡来ません。

[888: 匿名さん]

この物件を好ましく思っていない周辺住民は多いのではないでしょうか。
再開発で発展することを何故か拒む旧商店街とか、今まで見下ろしていた立場が逆転し見下ろされるようになる隣接タワーとか、バブル期に億ション購入し返済に窮するパークシティとか。
かくいう私も周辺住民で、南側が塞がっていさえいなければ、住み替え必至の羨望の的です。

[889: 申込予定さん]

ごめんなさい。先日、川崎区で中学生の悲惨な殺人事件がありましたが、ここら辺の子供達はどんな感じでしょうか？何処にも不良っぽい子はいるとは思いますが、鹿島田、新川崎は地元ではないので、地元の方に、教えていただけると幸いです。我が家には小学生の子供がいます。都内からの引っ越しで、購入を希望しています。

[890: 匿名さん]

889さんみたいな書き込み最近いろいろなスレで見かけた気がする。
ひょっとしてプラウドシティ新川崎でタバコを吸うような子がいるところは嫌だから購入やめますとか言ってた人かな。違うとしてもそのスレにも書いてあるからみればいいのに。
どのスレの書き込みも文体も似ているし何が目的なんだろう。
少なくても夜中の二時過ぎにこんな投稿する親は、他人の子供を気にする前に自分の子供がおざなりにならないように注意した方がいい気がするね。

[891: 匿名さん]

>>890
はなから、人の書き込みに、なんだかんだと決めつけてお説教する貴方も、はたら見てたら変な人。

[892: 匿名さん]

>>889
学区の東小倉小は幸区では一番良いと言われています。中学受験組も多いそうです。
ここの購入を考えている層なら、中学校はまず私立でしょう。ここからなら都内や横浜の私立中どちらも通いやすいですよ。

[893: 購入検討中さん]

＞891
そうかなあ。
普通、検討している地域について情報が欲しいなら近隣物件のスレッドも当然覗くはず。
実際にプラウドのスレッドをみると同じ話題がかなりやり取りされている。
そこで情報が得られるのに、ここでも同じような質問をするところを見ると
いつものネガかと思ってしまうのも自然ではないでしょうか。
このスレッドもそうですが、この近辺は何度も定期的に同じような話題が繰り返されるのはあなたもご存じでしょう。

[894: 申込予定さん]

>>892
ありがとうございます。
受験はいたします。
私は、889ですが、他のスレで書き込みはしていないです。神奈川では、ここの物件しか検討していません。他は、都内を検討しています。

[895: 周辺住民さん]

羨望の的だけど好ましく思っていない感情を妬み嫉みと言うのですよね...辛いですね。
私も周辺住民ですが、物件自体に悪感情はないけれど、いつまでもダラダラ工事をすることになった清水建設と三井不動産レジデンシャルには、かなりのマイナスイメージを持ちました。早く工事を終えてほしいです。

[896: 購入検討中さん]

工事が遅れたせいで北側道路の電線地中化が行われなかったそうです。

2つの駅を結ぶデッキの開通も遅れ、利便性が損なわれています。

これ以上の遅れは勘弁してほしいです。

[897: 匿名さん]

新川崎スクエアのツインタワー側に、当初予定に無かったエスカレーターが出来てます。
上がった所の踊り場から部屋が丸見えになりそうです。

[898: 購入検討中]

塚越中はどうでしょうか？

[899: ご近所の奥さま [女性]]

最近は、サウザンド、パークの子供通学するので、そう悪くはないと思います。
ただ、やはりそれなりの家庭は受験されていますね。わが子の時代はクラスの４分の３が私立受験でした。
その結果、その後の進路もそれなりです。国立早慶、上智そこそこにたくさんしました。やはり、公立高では出せない進学率が私立受験の結果だと思います。その頃新城高校はトップの学校でしたが、国立０、早稲田もＡＯ入試合格がひとりだけでした。

[900: 匿名さん]

>>897
タワーの部屋は４階部分からです。
タワー３階南側は店舗になるので、その前はデッキとつながる通路部分となり、多少屋根がつくから大丈夫ではないでしょうか？