パークタワー新川崎ってどうですか？ その10

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所 在 地 ：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交 通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分／南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間 取：1LDK～4LDK
専有面積：45.21㎡～92.04㎡
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[69: 匿名さん]

販売中止に近いね…
全部解体→別物件として建て直しってパターン？

[70: 匿名さん]

マンション評論家の榊にまた書かれ資産価値下がる、清水建設の2度目のミス、三井の態度は許し難い

[71: 匿名さん]

部品の不備ってどういうことなんだろう。
部品自体に不具合があって再調達に9ヶ月かかるとか？
設計に問題があったとか？
まったく不可解ですね。

[72: 契約者]

＞71
発注は正しかったけど製造されたものが異なっていて、特殊な部品なので再調達に9か月って・・・。

確かに私も説明を受けましたがまったく理解できません。

最初のトラブルの時も解約ありきだったが、その後もずるずる伸ばして再契約希望者をあきらめさせ、新しい購入者に高い価格で販売して損失を取り戻す・・・シナリオ通りだったりして。

1年引き渡しが遅れるのも異例だけどそれがもう1年遅れるのはやはり異常。

ここはモデルルームのオープンからして半年遅れだったし、部品以外にも様々な要因が絡んでの事態のような気がします。

契約者向け説明会の時、かなり高齢の人がいたけど・・・ちゃんと入居できるか考えると切ない感じがします。

最大手としてもう少し責任を感じて二度とこのような事態を招かぬよう努力してほしいです。

[73: 匿名さん]

前回は解体する過程があったから時間がかかるのはわかるが、今回の件はなぜそんなにかかるのか？って思います。難しかろうが何より最優先、全社あげて少しでも早くと努力して欲しい。だって2回目なんだから！

[74: 周辺住民さん]

ここは高齢の方々が購入されていたタワーマンションですものね・・・。

部品間違えって本当なのでしょうか・・・。
カルテル？

[75: 匿名さん]

二度あることは三度ある

そんなことわざがあります‥

[76: 契約者]

売主にとって急いでもメリットがないからのんびりしてるんでしょ。

引き渡しが遅くなれば遅くなるほど再契約者が減り、新規契約者向けの高い価格で売れる住戸の数が増える。

営業は「詳細は不明です。」「補償は倍返しで済んでます。」「ご迷惑をおかけしました。」の一点張りで
説明会の開催も先延ばし。

この流れだと、あと２回位トラブルが起きて引き渡しは４年後になり、計画中止ののち、新計画発表！となりそうですね。

親の代で三井の物件を買ったときはすごく印象が良かったけど、すっかりイメージダウン。

三井ってこんな会社だっけ。

[77: 匿名さん]

清水建設がたるんでいることが今回のことでよく分かりました。

[78: 周辺住民さん]

川崎市はこんなこと許しておくのかなぁ...。

[79: 購入検討中さん]

不具合マンション数あれど、二回やらかしたマンションはなかなか無いでしょ…情けない！

[80: 匿名さん]

一般的に２回目の失敗はどんな仕事でも許されないよね。本当にどんな三流会社なんだ。

[81: 匿名さん]

部品の不備じゃなくて、部品は正確にできているものだったのだけど
それが付かないらしいよ。
つまり、建物自体が全体的にひずんでるんだろうね。ｂｙ作業員

[82: 匿名さん]

>>81
本当ですか？
どんな部品ですか？

[83: 契約者]

＞81
三井の説明からすると事実ではない内容ですが、説明会でも開催してもらわないとこうした風説も否定できないですね。

説明会は来春まで行わないといっていましたが、状況悦名も行わず契約者を半年間ほっておくということでしょうか。

ここの対応はとにかくおかしいですね。

行政指導をしてもらえないか問い合わせしてみようと思います。

こんな状況では引き渡し時期も何度遅れるかもわからず、引き渡し後も安心して住めません。

将来傾いたとしても、これまで同様悪びれることなく「清水のせいです。」の一言で済まされる気がします。

[84: 匿名さん]

>>81
基礎からの問題ってことですか？

[85: 申込予定さん]

建設会社、デベロッパー共に最低。
何してんの？まともな仕事しろ。
二度目はない。
買う予定でしたか、ここ資産価値も何もないですね…

[86: 匿名さん]

>>83
えっ、春まで説明なしってマジ？

[87: 契約者]

これまでネガを馬鹿にして申し訳なかった。

ここはあんたの言うとおり史上有数の悲惨マンションだよ。

三井を信じて待つなんて言ってた自分が恥ずかしい。

ここまで待ったけど相場も上がり、供給も止まっている現在、もうどこにも手が出せない。

手付倍返しも家賃でマイナスだし、これでは完全な＊＊＊みです。

[88: 匿名さん]

販売中止に向けた、自作自演が始まったようだね…

まっさらにして建て直し、単価も一新でマイナス回収。
会社としては曰く付きをダラダラ続けてるより確実だろな。