プレミスト佃二丁目ってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか？

所在地：東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 （都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車）
間取：1LDK～4LDK
面積：54.01平米～92.79平米
売主：大和ハウス工業

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【物件情報を追加しました 2015.6.16　管理担当】

[281: 物件比較中さん]

先日、モデルルームを見学に行ってきましたが、
感想を述べさせていただきます。

三井の営業と比較すると、大和の営業は無知でレベル低すぎです。
質問をしても、まともな答えが返って来ず。
ちゃんと教育はされているのでしょうか？
言葉遣いもまともに出来ていませんでした。
あれじゃあ売れないと思いますよ。

場所はそこそこ良いのに。まぁ設備と仕様は典型的な
長谷工マンションって感じでしょぼかったですけどね。

[282: 匿名]

ここは、間取りや設備が本当に残念。
MRの営業は、設計は大和だから大丈夫と言ってましたが、
まったく駄目ですね。
天井の低さ、玄関前のエアコン室外機、外廊下に向けて窓のある浴室等々、
センスのなさが目立ちます。
いまどきのバスルームに換気用の窓なんて不要でしょう。
しかも外廊下との間って、、理解できません。
大和ハウスも大手だからと思って期待したんですけどガッカリでした。

その上、私の相手をした営業も281さんと同様に最低でした。
本来はモノが良ければ、営業なんて関係ないんですけどね。
ダメダメの連続で、萎えました。


2年後、設計は大和でイマイチだったが、
施工は経験豊富な長谷工で良かったって結果になるといいですね。

[283: 匿名さん]

>>281
同感です。全く案内が分かりませんでした。聞いた質問には、しっかりと答えが欲しいと思いました。

[284: 匿名さん]

どれだけ残ってる～？
３０個も売れてないんじゃない？

[285: 匿名さん]

田の字の工夫無いマンションだもの。
高過ぎ。

[286: 購入検討中さん]

ホント営業バカすぎ 質問しても少々お待ちくださいって聞きに行くし。何回も待たされて時間かかってイライラした。

[287: 購入検討中さん [女性 40代]]

具体的にどんなご質問をされたんですか？

[288: 購入検討中さん [女性 30代]]

そうですね。担当者さんは実際にどの様な質問に答えられなかったのでしょうか？私たちを担当してくださった方は、腰が低くこちらの質問にも丁寧に答えてくださいましたよ。

[289: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>286
そんなに腹が立つなら直接言えばいいのに。こういう書き込みで批判するのは、フェアじゃないのでは？

[290: 購入検討中さん]

三井豊洲へいく途中、
たまたま通った佃二丁目北の雰囲気に魅了されてしまいました。

皆さん書いている様に、バス停や有楽町線ホームへの
実質距離も近いし、立地は三井豊洲よりも断然上じゃないですか？

[291: 匿名さん]

>>290
たまたまはちょっと無理が有るような

[292: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>291
確かにたまたまは無理があるかも知れませんが、立地の良さは事実ですよね。好みにもよりますが。

[293: 匿名さん]

ニュースになった水入りペットボトル投げ落としマンションに近いですね。
住民の高校生が犯人だったそうですが。

駅出口から、現場の道を通ってこのマンションに歩く人もいるでしょうね。

[294: 物件比較中さん]

>>292
車で通ったとかかな？

[295: 匿名さん]

立地は最高！
こんな良い場所は他に探せない
せめて間取りを何とかしてくれたら買うのに

[296: 匿名さん]

激しく同意！

[297: 匿名さん]

結局のところ、売れないのは立地と値段と内容が需要と合ってないのでは。もう少し高くても良いから高級感のあるものを作った方が売れたと思います。

[298: 購入検討中さん]

290です。

本当に、たまたま車で通ったのですが、いい町だと思いました。
今回のライオンズマンションの一件は残念ですが、立地の良さという評価に変わりはないですね。

あとは、間取りや設計のマイナスポイントとのバランス次第ですね。

[299: 匿名さん]

>>298
本当に残念だ
こんな素晴らしい場所にあんなもの作るなんて
本当にもったいない、もう２度と出てこない立地なのに
なに考えているのか理解に苦しむ

[300: 購入検討中さん]

本当に作りや内装がチープ… 場所は素晴らしいのに…